R$ 6.500.000,00
ESCRITÓRIO/SALA
1 / 14
Laje Corporativa de 502m² a Venda em Pinheiros
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 7.350.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 7.573
4
Banheiros
5
Vagas
502
m² Privativa
Sobre o Imovel
Imóvel com renda.
Locatário de primeira linha, ocupa todo o edifício, contrato com vencimento em 10/2033,
O edifício Arquiteto Jorge Proushan está localizado na Rua Capote Valente, 120, na região Pinheiros da cidade de São Paulo - SP. Construído há 8 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 16 andares e oferece 3 elevadores sociais.
Piso elevado em todos os andares, terraço técnico especialmente projetado para sistemas de ar condicionado e varandas estrategicamente posicionadas promovem a entrada generosa de ventilação e luz natural.
Controle de acesso por meio de catracas eletrônicas, área de convivência destinada ao descanso e lazer dos ocupantes. Comprometido com a sustentabilidade, o edifício integra um sistema de reuso de água, evidenciando a preocupação em reduzir o impacto ambiental.
A localização estratégica do Edifício Arquiteto Jorge Proushan, entre a Avenida Rebouças e a Rua Arthur de Azevedo, facilita o acesso a importantes vias, como Rebouças, Paulista e Marginais, próximo ao metrô Oscar Freire.
*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Locatário de primeira linha, ocupa todo o edifício, contrato com vencimento em 10/2033,
O edifício Arquiteto Jorge Proushan está localizado na Rua Capote Valente, 120, na região Pinheiros da cidade de São Paulo - SP. Construído há 8 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 16 andares e oferece 3 elevadores sociais.
Piso elevado em todos os andares, terraço técnico especialmente projetado para sistemas de ar condicionado e varandas estrategicamente posicionadas promovem a entrada generosa de ventilação e luz natural.
Controle de acesso por meio de catracas eletrônicas, área de convivência destinada ao descanso e lazer dos ocupantes. Comprometido com a sustentabilidade, o edifício integra um sistema de reuso de água, evidenciando a preocupação em reduzir o impacto ambiental.
A localização estratégica do Edifício Arquiteto Jorge Proushan, entre a Avenida Rebouças e a Rua Arthur de Azevedo, facilita o acesso a importantes vias, como Rebouças, Paulista e Marginais, próximo ao metrô Oscar Freire.
*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Características
Codigo do Imovel: 4811
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche 96m
- Padaria Galeria dos Pães 745m
- Casa Santa Luzia 914m
Farmácias
- Droga Raia 1,7km
- MN Farma Drogaria e Perfumaria 2,4km
- Drogasil 2,4km
Escolas
- Faculdade de Saúde Pública USP 688m
- St. Francis College 935m
- Unidade Ibmec 1,2km
Saúde
- IPq - Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da Fmusp 300m
- Institute of Orthopedics and Traumatology 361m
- Clinical Hospital Fmusp 462m
Comércio
- Suzano S.A. 2,1km
- Vans Store Lapi 2,3km
- Giacomo 2,5km
Academias
- Academia Gaviões 24h - Pinheiros 393m
- Academia BlueFit Pinheiros 629m
- Competition Sports Club 669m
Transporte
- Oscar Freire 167m
- Clínicas 731m
- Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 1,1km
Parques
- Trianon - Tenente Siqueira Campos 1,7km
- Praça Charles Miller 1,8km
- Parque Buenos Aires 2,2km
Restaurantes
- Coffee Lab 1,5km
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,5km
- Void Lojas Gerais - Largo da Batata 2,3km
Bares
- Fitó Restaurante e Bar - Pinheiros 2,3km
- Capivara Caldos 2,3km
- Bar do Gonzaga 2,4km
Shopping
- Shopping Center 3 1,4km
- Shopping Cidade São Paulo 2,2km
- Shopping Frei Caneca 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 7.350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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