Escritorio/Sala - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 6.500.000,00
Condomínio: R$ 11.891 IPTU: R$ 5.170

Sobre o Imovel

LAJE COMERCIAL COM 517M² PRÓXIMA A ESTAÇÃO METRÔ PINHEIROS
***PARA INVESTIDORES***

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

EDIFÍCIO:
6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.


ACESSO:
O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

***IMÓVEL LOCADO ***
Codigo do Imovel: 1505

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padrão Supermercados 561m
  • Carrefour Hypermarket 616m
  • Ofner - Pinheiros 1,1km
  • Mambo Supermarket - Vila Madalena 1,2km
Farmácias
  • Droga Raia 1,2km
  • Droga Raia 1,4km
  • Droga Raia 1,8km
Escolas
  • Unip Pinheiros 522m
  • Unidade Ibmec 551m
  • St. Nicholas School 748m
  • Etec Guaracy Silveira 791m
Saúde
  • Centro de Saúde I " Dr. Victor Araújo Homem de Mello" Pinheiros 546m
  • dr.consulta 607m
  • dr.consulta - Teodoro 641m
  • AmorSaúde SP Pinheiros 1,1km
Comércio
  • Suzano S.A. 907m
Academias
  • Bodytech - Shopping Eldorado 585m
  • Academia Target Fit Pinheiros 1,2km
  • Academia Pinheiros 1,3km
  • Academia Smart Fit - Pinheiros 1,3km
Transporte
  • Pinheiros 249m
  • Pinheiros 250m
  • Terminal Pinheiros-Jornalista Victor Civita 324m
  • Hebraica-Rebouças 514m
Parques
  • Praça Pôr do Sol 1,7km
  • Praça Panamericana 1,9km
  • Parque do Povo 2,4km
Restaurantes
  • Coffee Lab 2 500m
  • Coffee Lab 1,9km
  • Santa Maria Empório 2,1km

Dados: Google Places

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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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