R$ 5.600.000,00
1 / 12
Escritório/Sala 493m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 4.500.000,00
IPTU: R$ 4.011
493
m² Privativa
473
m² Terreno
Sobre o Imovel
Loja na Rua Monteiro de Melo, Vila Romana, com 473 m² de área construída, oferecendo amplo vão livre, mezanino e 4 banheiros.
A configuração favorece diferentes possibilidades de uso e adaptações para diversos segmentos comerciais. Localizada em uma região valorizada, com fácil acesso a importantes vias, transporte, restaurantes, serviços e estabelecimentos da Vila Romana, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.
Sem vaga garagem.
A configuração favorece diferentes possibilidades de uso e adaptações para diversos segmentos comerciais. Localizada em uma região valorizada, com fácil acesso a importantes vias, transporte, restaurantes, serviços e estabelecimentos da Vila Romana, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.
Sem vaga garagem.
Codigo do Imovel: 10203
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 326 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 742 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.908.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- House of Bread Villa Real (Bakery) 103m
- Sonda Supermercados - Pompéia 269m
- Capitão Barley Cervejaria Artesanal e Brewpub 301m
Farmácias
- Otman Pharma 121m
- Drogaria Viva Bem 269m
- Droga Nélia 394m
Escolas
- Escola Estadual Raul Cortez 208m
- Centro Universitário São Camilo - Pompeia 251m
- Ee Dr. Edmundo de Carvalho 260m
Saúde
- Clínica de Fisioterapia Unip Pompeia 312m
- Santa Clara Centro de Ortopedia 451m
- Clínica Pró Coração Cardiologia Preventiva 788m
Comércio
- Hidraservice Pompéia 118m
- Porão 210m
- Hospital Veterinario DA Lapa 24 Horas 383m
Academias
- Kamikasi Paintball e Airsoft 387m
- Academia Smart Fit - Água Branca 409m
- Oxygen Gym 433m
Transporte
- Rua Carlos Vicari, 306 165m
- Sesc Pompeia B/C 242m
- Sesc Pompeia C/B 350m
Parques
- Praça Cornélia 463m
- Praça Tupã 481m
- Parcão Paul Klee 507m
Restaurantes
- Lar Vegan Restaurante, Pizzaria e Espaço Cultural 59m
- Pompeu e Pompéia 123m
- Osnir Hamburger Pompéia 497m
Bares
- Gaz Burning Bar 317m
- Burning House 345m
- Fervo - Ocupação Cultural 384m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 476m
- Shopping West Plaza 1,2km
- Shopping Center Lapa 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 4.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
