R$ 5.000.000,00
1 / 26
Escritório/Sala 389m² em Alto de Pinheiros, São Paulo
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 5.400.000,00
IPTU: R$ 3.020
5
Quartos
6
Banheiros
6
Vagas
389
m² Privativa
542
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado exclusivo com duas entradas independentes, unindo tranquilidade residencial e excelente visibilidade comercial. O acesso residencial fica na charmosa Rua Alberto Faria, enquanto o acesso comercial está na movimentada Avenida Pedroso de Morais.
Área Residencial (Rua Alberto Faria):
Ambiente acolhedor e silencioso, com jardim e piscina na área externa, além de 1 vaga de garagem. O térreo conta com sala de estar, lavabo e ampla sala de jantar com vista para o jardim, além de cozinha espaçosa, copa e área de serviço. No segundo andar, há 5 dormitórios (2 suítes) e mais 2 banheiros sociais, todos com armários embutidos.
Área Comercial (Av. Pedroso de Morais):
Perfeita para negócios que buscam visibilidade. Inclui ampla recepção, lavabo, 2 escritórios privativos, sala de reunião para mais de 20 pessoas e estacionamento para 6 carros.
Diferenciais:
Imóvel modernizado com elétrica reformada, ar-condicionado em todos os ambientes, janelas acústicas nos dormitórios, aquecimento solar e infraestrutura para instalação de elevador ou monta-cargas.
Zoneamento: ZCOR-1
Área Residencial (Rua Alberto Faria):
Ambiente acolhedor e silencioso, com jardim e piscina na área externa, além de 1 vaga de garagem. O térreo conta com sala de estar, lavabo e ampla sala de jantar com vista para o jardim, além de cozinha espaçosa, copa e área de serviço. No segundo andar, há 5 dormitórios (2 suítes) e mais 2 banheiros sociais, todos com armários embutidos.
Área Comercial (Av. Pedroso de Morais):
Perfeita para negócios que buscam visibilidade. Inclui ampla recepção, lavabo, 2 escritórios privativos, sala de reunião para mais de 20 pessoas e estacionamento para 6 carros.
Diferenciais:
Imóvel modernizado com elétrica reformada, ar-condicionado em todos os ambientes, janelas acústicas nos dormitórios, aquecimento solar e infraestrutura para instalação de elevador ou monta-cargas.
Zoneamento: ZCOR-1
Código do Imóvel: 8009
Alto de Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 194 imóveis à venda em Alto de Pinheiros. A maior parte fica entre R$ 945 mil e R$ 7,99 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 14.114.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sacolão São Jorge 506m
- Confeitaria Dama 540m
- Cacau Vanilla Café - Confeitaria Saudável 669m
Farmácias
- Farmácia Weleda - Unidade Vila Madalena 299m
- Droga Raia 442m
- Drogasil 677m
Escolas
- Instituto de Artes Culinárias Le Cordon Bleu São Paulo 619m
- Etec Guaracy Silveira 724m
- Palmares School 767m
Saúde
- Care Club Villa Lobos: Medicina, Fisioterapia, Ortopedia, Nutrição, Esporte, São Paulo/SP 233m
- Clínica Lys 460m
- DaVita Centro de Acesso Vascular - Tratamento Renal - Diálise - SP 559m
Comércio
- Velocità Pinheiros 684m
- Mulata Brasil 812m
- Havaianas Alto DE Pinheiros 822m
Academias
- iFLY Sao Paulo 530m
- Humane Gym 24h - Vila Madalena 557m
- Wiemspro Brasil 646m
Transporte
- Av. Pedroso de Moraes, 1619 482m
- Praça Panamericana, 45 774m
- Praça Panamericana, 44 775m
Parques
- Praça Pôr do Sol 381m
- Praça Professor Rezende Puech 683m
- ParCão BNH Vila Madalena - Praça Maria Noely Carly 694m
Restaurantes
- Gael Cozinha Mestiça | Restaurante, Padoca e Charcutaria 504m
- Moma Pinheiros (Modern Mamma Osteria Pinheiros) 517m
- Pirajá 614m
Bares
- Vaca Véia Pinheiros 494m
- Arlete Bar e Mercearia 525m
- Buzina Burgers 593m
Shopping
- Shopping Eldorado 1,8km
- Shopping Villa Lobos 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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