R$ 5.000.000,00
1 / 25
Escritório/Sala Comercial - 280m², Alto de Pinheiros
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 6.100.000,00
IPTU: R$ 1.800
5
Banheiros
3
Vagas
280
m² Privativa
466
m² Terreno
Sobre o Imovel
casa comercial térrea, totalmente isolada, implantada em um terreno de 466 m², com aproximadamente 280 m² de área construída (incluindo o deck coberto nos fundos). Um imóvel versátil, funcional e pronto para atender empresas que buscam conforto, segurança e um ambiente de trabalho diferenciado.
O imóvel dispõe de 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e porta-balcão, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Conta ainda com 7 lavabos, copa integrada à cozinha e um jardim privativo de aproximadamente 90 m², que torna o ambiente mais agradável para colaboradores e clientes.
Nos fundos, há um deck coberto, ideal para área de convivência, reuniões informais ou espaço de apoio. O imóvel oferece também 3 vagas de estacionamento descobertas.
A infraestrutura de segurança é um dos destaques, com cerca elétrica instalada sobre os muros, integrada a um sistema de alarme, além de monitoramento por 6 câmeras, gravador de imagens e acesso remoto via celular. Possui ainda dois interfones independentes, atendendo separadamente o conjunto frontal (5 salas) e o conjunto dos fundos (5 salas), garantindo praticidade e organização.
Outro grande diferencial é a integração entre os ambientes: 7 das 10 salas possuem acesso direto ao jardim por meio de portas-balcão, proporcionando um espaço de trabalho mais agradável, iluminado e arejado.
Ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, escolas de idiomas, consultórios e diversos outros segmentos comerciais.
Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial.
O imóvel dispõe de 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e porta-balcão, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Conta ainda com 7 lavabos, copa integrada à cozinha e um jardim privativo de aproximadamente 90 m², que torna o ambiente mais agradável para colaboradores e clientes.
Nos fundos, há um deck coberto, ideal para área de convivência, reuniões informais ou espaço de apoio. O imóvel oferece também 3 vagas de estacionamento descobertas.
A infraestrutura de segurança é um dos destaques, com cerca elétrica instalada sobre os muros, integrada a um sistema de alarme, além de monitoramento por 6 câmeras, gravador de imagens e acesso remoto via celular. Possui ainda dois interfones independentes, atendendo separadamente o conjunto frontal (5 salas) e o conjunto dos fundos (5 salas), garantindo praticidade e organização.
Outro grande diferencial é a integração entre os ambientes: 7 das 10 salas possuem acesso direto ao jardim por meio de portas-balcão, proporcionando um espaço de trabalho mais agradável, iluminado e arejado.
Ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, escolas de idiomas, consultórios e diversos outros segmentos comerciais.
Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial.
Codigo do Imovel: 7405
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche - Alto de Pinheiros 408m
- Super Ville 678m
- Padaria Grão Pinheiros 711m
Farmácias
- Drogasil 698m
- Droga Raia 1,0km
- Drogaria São Paulo 1,1km
Escolas
- E.E. Emiliano Augusto Cavalcanti De Albuquerque E Melo 579m
- Santa Cruz School 655m
- Beacon School Villa 746m
Saúde
- Baobá - Centro de Desenvolvimento e Comportamento Infantil 335m
- Axis Clínica de Coluna 342m
- Clínica Einstein 502m
Comércio
- GO Eyewear 595m
- Tennis Action 890m
- Dermage 1,1km
Academias
- The Woman Gym 644m
- Go Now Alto da Lapa - Funcional, Pilates e Eletroestimulação 940m
- Ecofit Club 1,2km
Transporte
- Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 1001 590m
- Av. Arruda Botelho, 255 632m
- Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 1888 644m
Parques
- Praça São Gonçalo 196m
- Saitama Prefecture Square 367m
- Projeto bola dentro 595m
Restaurantes
- Cór Gastronomia 473m
- Restaurante Lina e Max 581m
- Bráz Quintal Alto de Pinheiros 586m
Bares
- Rose Conveniência 1,6km
- Quintal do Espeto Alto da Lapa 1,6km
- Brascatta pizzaria e restaurante Alto da lapa 1,7km
Shopping
- Shopping Villa Lobos 1,1km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 6.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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