Escritório/Sala Comercial - 433m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 4.000.000,00
IPTU: R$ 4.642
4 Banheiros
4 Vagas
433 m² Privativa
455 m² Terreno

Sobre o Imovel

Conforto e praticidade, ideal para prestação de serviços. O espaço conta com quatro salas climatizadas, uma copa, duas amplas salas de estar, cinco banheiros, dois depósitos

3 vagas de garagem

Com excelente acesso a transporte público, próximo ao Parque Villa-Lobos, à Praça Pan-Americana, à Estação de Trem Cidade Universitária, à Estação de Metrô Vila Madalena e à Universidade de São Paulo (USP).

Zoneamento: ZCOR-1
Codigo do Imovel: 8024

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 161m
  • Pomar da Vila - Lapa 169m
  • Super Ville 625m
Farmácias
  • Droga Raia 42m
  • Phitofarma 252m
  • Pharma 263m
Escolas
  • E. E. Alfredo Paulino 349m
  • Colégio Oswald de Andrade - Unidade Cerro Corá 456m
  • Emei Jean Piaget 545m
Saúde
  • Specialized Ophthalmology Center - COE 17m
  • Wolt - Fisioterapia, Ortopedia e Condicionamento 237m
  • Clínica Ortopédica Iamaguchi - Alto da Lapa - SP 338m
Comércio
  • Líquido Lapa 117m
  • Seu Sofá 223m
  • Estudiobola Design and Furniture 498m
Academias
  • Academia BIO Ritmo - Cerro Corá 107m
  • Dolphins Academia | Natação, Musculação e Pilates Alto da Lapa 225m
  • CrossFit Rutilo 518m
Transporte
  • Rua Pio XI, 1200 214m
  • Rua Cerro Corá, 2175 281m
  • Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2338 698m
Parques
  • Mirante da Lapa 292m
  • Saitama Prefecture Square 815m
  • Praça São Gonçalo 1,1km
Restaurantes
  • Pizzaria Soggiorno - Alto da Lapa 61m
  • Dona Deôla Bakery 129m
  • Quintal da Imperatriz 540m
Bares
  • Quintal do Espeto Alto da Lapa 628m
  • Rose Conveniência 659m
  • Brascatta pizzaria e restaurante Alto da lapa 674m
Shopping
  • Shopping Villa Lobos 1,9km
  • Shopping Center Lapa 2,0km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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