R$ 3.192.000,00
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Escritório/Sala 339m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 3.390.000,00
IPTU: R$ 2.500
3
Banheiros
339
m² Privativa
339
m² Terreno
Sobre o Imovel
Este imóvel comercial oferece uma excelente localização, um bom quintal e uma casa espaçosa com 240 metros úteis. , Localizado na Vila Madalena, seu potencial é evidente, é uma oportunidade única para criar um espaço sob medida .
Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!
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Codigo do Imovel: 9053
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 411 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 610 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.610.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pomar da Vila 37m
- Villa Grano 177m
- Dia Supermercado 416m
Farmácias
- Drogasil 380m
- Drogasil 489m
- Drogaria São Paulo 526m
Escolas
- State School Brasilio Machado 96m
- Colégio Horizontes 264m
- Instituto de Artes Culinárias Le Cordon Bleu São Paulo 423m
Saúde
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 305m
- Universidade do laser 354m
- DiVA 507m
Comércio
- Enjoei 244m
- Calma SAO Paulo 339m
- Geeta Artigos Indianos 479m
Academias
- Aquasport Academy Swimming and Fitness 339m
- Studio Velocity - Vila Madalena 357m
- Humane Gym 24h - Vila Madalena 407m
Transporte
- Rua Fidalga, 416 317m
- Rua Fradique Coutinho, 1127 370m
- Rua Purpurina, 155 399m
Parques
- ParCão BNH Vila Madalena - Praça Maria Noely Carly 223m
- Square Éder Sader 322m
- Passagem Parque das Corujas 523m
Restaurantes
- Rango Brabo Burger 81m
- São Cristóvão Bar e Restaurante 231m
- Hirá Ramen Izakaya 279m
Bares
- Bar Astor Vila Madalena 204m
- Morrison Rock Bar 244m
- Pé de Manga 245m
Shopping
- Shopping Eldorado 1,9km
- Shopping Iguatemi 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 3.390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
