R$ 3.500.000,00
1 / 15
Escritório/Sala 200m² em Vila Ipojuca, São Paulo
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
R$ 2.700.000,00
IPTU: R$ 1.300
2
Banheiros
10
Vagas
200
m² Privativa
620
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Imóvel comercial no bairro Alto da Lapa, com 200 m² de área construída e 620 m² de terreno. O espaço conta com 4 salas, 2 WCs e vaga para 10 carros, ideal para empresas que necessitam de amplitude e acessibilidade. Localizado em rua tranquila, próximo à rua Tito, oferece fácil acesso e excelente visibilidade. Possui zoneamento ZM, permitindo diversas possibilidades de uso.
Perfeito para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial.
Perfeito para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial.
Código do Imóvel: 8658
Vila Ipojuca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 114 imóveis à venda em Vila Ipojuca. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 2,32 milhões, com valor mediano de R$ 1,22 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.115.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Neighbor 534m
- Bakery Natalina Ltda 546m
- Pão de Açúcar 578m
Farmácias
- bemaça 265m
- Pharma 427m
- Pharmarte Manipulation Pharmacy 571m
Escolas
- E. E. Alfredo Paulino 314m
- Romeu de Moraes 368m
- Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca 442m
Saúde
- Clínica Ortopédica Iamaguchi - Alto da Lapa - SP 353m
- Wolt - Fisioterapia, Ortopedia e Condicionamento 441m
- Mello Macedo Centro de Diagnóstico Pet 536m
Comércio
- Vulkan Fight Company - Brazil 197m
- Integra Clube de Bem-estar Canino / Creche, Hotel e Reabilitação para cães 244m
- Seu Sofá 437m
Academias
- Club Caliber Shoot 299m
- Academia BIO Ritmo - Cerro Corá 621m
- Espaço Maxima 663m
Transporte
- Mirante da Lapa 658m
- Rua Pio XI, 1200 703m
- Rua Tito, 1131 725m
Parques
- Praça São João Batista. 269m
- Praça Marcelino Bressiani 311m
- Praça Coronel Cipriano de Moraes; 400m
Restaurantes
- Burger King 388m
- Pizzaria Soggiorno - Alto da Lapa 597m
- McDonald's 624m
Bares
- Grandparents House Craft Beer 182m
- Botando Banca 256m
- Bar e lanches Paradinha 378m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,5km
- Shopping Villa Lobos 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
