R$ 1.600.000,00
1 / 30
Escritório/Sala 434m² em Vila Ipojuca, São Paulo
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
R$ 2.000.000,00
IPTU: R$ 2.300
8
Banheiros
3
Vagas
434
m² Privativa
434
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente.
O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre.
A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade.
Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.
O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre.
A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade.
Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.
Código do Imóvel: 7437
Vila Ipojuca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 114 imóveis à venda em Vila Ipojuca. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 2,32 milhões, com valor mediano de R$ 1,22 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.115.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery Natalina Ltda 470m
- Supermarket Good Neighbor 517m
- Supermercado Violeta - Lapa 629m
Farmácias
- bemaça 319m
- Pharma 537m
- Droga Raia 569m
Escolas
- Romeu de Moraes 259m
- Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca 376m
- E. E. Alfredo Paulino 422m
Saúde
- Clínica Ortopédica Iamaguchi - Alto da Lapa - SP 464m
- Wolt - Fisioterapia, Ortopedia e Condicionamento 550m
- UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Coelho DE Moraes" 554m
Comércio
- Vulkan Fight Company - Brazil 152m
- Integra Clube de Bem-estar Canino / Creche, Hotel e Reabilitação para cães 334m
- Seu Sofá 542m
Academias
- Club Caliber Shoot 193m
- Pure Pilates 630m
- Espaço Maxima 660m
Transporte
- Rua Tito, 1131 612m
- Mirante da Lapa 771m
- Rua Pio XI, 1200 785m
Parques
- Praça São João Batista. 305m
- Praça Marcelino Bressiani 402m
- Praça Dom José Thuler. 462m
Restaurantes
- Burger King 498m
- Giones Bacon - Hamburgueria na Lapa - SP | Burgers na Brasa 604m
- Kotay Sushi Lapa 623m
Bares
- Grandparents House Craft Beer 193m
- Botando Banca 194m
- Bar e lanches Paradinha 467m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 2.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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