R$ 1.600.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 434m², Vila Ipojuca
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
R$ 2.000.000,00
IPTU: R$ 2.300
8
Banheiros
3
Vagas
434
m² Privativa
434
m² Terreno
Sobre o Imovel
Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente.
O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre.
A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade.
Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.
O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre.
A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade.
Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.
Codigo do Imovel: 826
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Neighbor 517m
- Supermercado Violeta - Lapa 629m
- Padaria Laika 648m
Farmácias
- Pharma 537m
- Farmácia Manipulação Energia 635m
- Phitofarma 734m
Escolas
- Romeu de Moraes 259m
- E. E. Alfredo Paulino 422m
- Colégio Módulo 584m
Saúde
- Clínica Ortopédica Iamaguchi - Alto da Lapa - SP 464m
- Wolt - Fisioterapia, Ortopedia e Condicionamento 550m
- UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Coelho DE Moraes" 554m
Comércio
- Seu Sofá 542m
- Líquido Lapa 797m
- Estudiobola Design and Furniture 927m
Academias
- Academia BIO Ritmo - Cerro Corá 713m
- Ecofit Club 896m
- Dolphins Academia | Natação, Musculação e Pilates Alto da Lapa 910m
Transporte
- Rua Pio XI, 1200 785m
- Rua Monteiro de Melo 898m
- Rua Cerro Corá, 2175 1,0km
Parques
- Mirante da Lapa 771m
- Praça Claudino Cesar 785m
- Mirante Do Que 1,2km
Restaurantes
- IPo Bar 531m
- Pizzaria Soggiorno - Alto da Lapa 696m
- Dona Deôla Bakery 857m
Bares
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 1,2km
- Brascatta pizzaria e restaurante Alto da lapa 1,2km
- Quintal do Espeto Alto da Lapa 1,2km
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,4km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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