R$ 4.200.000,00
1 / 23
Escritório/Sala 600m² em Vila Ipojuca, São Paulo
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
R$ 3.500.000,00
IPTU: R$ 1.657
2
Banheiros
2
Vagas
600
m² Privativa
600
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Oportunidade na Vila Ipojuca - Galpão Comercial à Venda!
Excelente galpão disponível em localização estratégica na Vila Ipojuca, ideal para empresas que buscam funcionalidade e fácil acesso na zona oeste de São Paulo.
Amplo espaço com excelente estrutura
2 banheiros para maior praticidade no dia a dia
2 vagas de garagem exclusivas
Zoneamento ZM - permite diversas atividades comerciais e industriais
Imóvel versátil, ideal para logística, depósito, oficinas ou pequenos centros de distribuição.
Entre em contato e agende uma visita!
Aproveite essa chance de instalar seu negócio em uma região com crescimento constante e infraestrutura completa.
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2 banheiros para maior praticidade no dia a dia
2 vagas de garagem exclusivas
Zoneamento ZM - permite diversas atividades comerciais e industriais
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Código do Imóvel: 8468
Vila Ipojuca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 114 imóveis à venda em Vila Ipojuca. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 2,32 milhões, com valor mediano de R$ 1,22 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.115.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 561m
- Supermercado Violeta - Lapa 573m
- Sôdie Doces (Alto da Lapa) 591m
Farmácias
- bemaça 189m
- Farmácia Manipulação Energia 432m
- Pharma 529m
Escolas
- Romeu de Moraes 392m
- E. E. Alfredo Paulino 416m
- Estilo de Aprender 440m
Saúde
- Mello Macedo Centro de Diagnóstico Pet 401m
- Hospital DE Olhos City - Dr. Mauricio Della Paolera e Dr. Lucas Della Paolera. 415m
- SRO - Diagnóstico por Imagem - Alto da Lapa 452m
Comércio
- Vulkan Fight Company - Brazil 67m
- Biblos Planejados 388m
- Evolukit 455m
Academias
- Club Caliber Shoot 349m
- Espaço Maxima 445m
- Acquademia Arte Natação - Academia💪 Natação🏊♂️ Mergulho 🤿 504m
Transporte
- Rua Tito, 1131 634m
- Rua Pio XI, 1200 658m
- Rua Barão de Jundiaí, 301 770m
Parques
- Praça Araçatuba 310m
- Parque Estadual Manoel Pitta 310m
- Praça Marcelino Bressiani 333m
Restaurantes
- Burger King 492m
- Number One - The Finest Burger 590m
- Kotay Sushi Lapa 607m
Bares
- Grandparents House Craft Beer 399m
- Botando Banca 405m
- QG da Lapa Bar e Petiscos 427m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
