R$ 1.790.000,00
1 / 24
Escritório/Sala 180m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 844
180
m² Privativa
366
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Ótimo imóvel comercial em localização estratégica, situado em esquina com a Rua Tito. O espaço anteriormente funcionava como restaurante e pizzaria e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber diversos tipos de negócio.
Região com grande fluxo, próxima a comércios, colégios e serviços, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso.
Uma excelente oportunidade para o seu empreendimento. Venha conhecer !
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Código do Imóvel: 7838
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 323 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 760 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.023.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Swift Meat Market 59m
- Chocolândia - Lapa 234m
- Padaria Laika 260m
Farmácias
- Droga Raia 340m
- Farmácias Nissei 436m
- Drogasil 451m
Escolas
- Colégio Módulo 233m
- Romeu de Moraes 500m
- Escola Estadual Pereira Barreto 600m
Saúde
- Instituto de Fisioterapia Dr Robson Sitta 285m
- Hospital Metropolitano 397m
- UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Coelho DE Moraes" 402m
Comércio
- Gomes Estampas 414m
- Zahara Pet 422m
- Center Chacon 491m
Academias
- Pure Pilates 155m
- Smart Fit gym - Fábia 364m
- Smart Fit gym - Clélia III 377m
Transporte
- Rua Tito, 1131 212m
- Rua Monteiro de Melo 392m
- Rua Clélia, 2123 451m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 229m
- Praça Jacyra G DO Carmo Curado 635m
- Praça Dos Ratos 636m
Restaurantes
- McDonald's 153m
- Tosquinho Lanches 182m
- Giones Bacon - Hamburgueria na Lapa - SP | Burgers na Brasa 205m
Bares
- Lanchonete Souza Lapa 250m
- Velhas Piratas 313m
- QG da Lapa Bar e Petiscos 493m
Shopping
- Shopping Center Lapa 773m
- Bourbon Shopping São Paulo 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
