R$ 2.000.000,00
1 / 20
Escritório/Sala Comercial - 203m², Vila Romana
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 2.014.000,00
IPTU: R$ 900
2
Banheiros
4
Vagas
203
m² Privativa
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa Comercial espaçosa, versátil e muito bem localizada, ideal tanto para uso comercial quanto para investimento.
Destaques do imóvel:
Telhado novo com telhas Tégula, garantindo qualidade e durabilidade
Localizada em rua movimentada, próxima a grandes condomínios, comércios e serviços
A aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1,5 km)
Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel
Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos
Estacionamento:
1 vaga de garagem fechada
Espaço externo com até 3 vagas para clientes ou visitantes
Distribuição interna:
Entrada ampla com recepção
3 salas frontais
Copa e 2 banheiros
Amplo espaço nos fundos, com possibilidade de divisão em várias salas
Edícula com 2 ambientes e banheiro
Área aberta com churrasqueira
Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação natural
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com grande potencial de adaptação e localização estratégica.
Destaques do imóvel:
Telhado novo com telhas Tégula, garantindo qualidade e durabilidade
Localizada em rua movimentada, próxima a grandes condomínios, comércios e serviços
A aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1,5 km)
Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel
Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos
Estacionamento:
1 vaga de garagem fechada
Espaço externo com até 3 vagas para clientes ou visitantes
Distribuição interna:
Entrada ampla com recepção
3 salas frontais
Copa e 2 banheiros
Amplo espaço nos fundos, com possibilidade de divisão em várias salas
Edícula com 2 ambientes e banheiro
Área aberta com churrasqueira
Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação natural
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com grande potencial de adaptação e localização estratégica.
Codigo do Imovel: 7735
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Neighbor 461m
- Supermarkets Mambo 464m
- Pão de Açúcar 815m
Farmácias
- Drogasil 740m
- Xis Farmácia 867m
- Droga Raia 939m
Escolas
- Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental 531m
- Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque 759m
- Romeu de Moraes 789m
Saúde
- UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Coelho DE Moraes" 534m
- Hospital Metropolitano 594m
- Otoclim 625m
Comércio
- Brechó Armário da Vizinha 699m
- Mineração Caieiras 837m
- Gêni Rigor | Aluguel de Ternos e Smoking 963m
Academias
- Ecofit Club 729m
- Smart Fit gym - Fábia 931m
- Movimento 422 1,1km
Transporte
- Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 548m
- Rua Barão do Bananal, 1086 943m
- Av. Pompeia, 1165 1,0km
Parques
- Praça Claudino Cesar 163m
- Praça Diogo Amaral 495m
- ParCão Lapa - Praça Amadeu Decome 533m
Restaurantes
- IPo Bar 455m
- Cacilda 899m
- Dona Deôla 901m
Bares
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 251m
- Milo Garage 799m
- Esquina do Souza 939m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,6km
- Bourbon Shopping São Paulo 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 2.014.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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