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Condado Catella

Casa 3 Quartos no Condado de Catella - Viamão

Condado de Castella, Viamão - RS
R$ 944.200,00
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
150 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em Condado Castella, Viamão com 150m² privativos e amplo terreno de 345m² total. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas. Casa averbada e pronta para financiamento bancário, com acabamentos de qualidade e excelente distribuição dos ambientes em condomínio fechado de alto padrão.

O condomínio Condado Catella conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia equipada e playground para crianças. O empreendimento oferece segurança 24 horas com portaria controlada e área de lazer bem estruturada para toda família. Casa financiável com documentação regularizada e processo de financiamento facilitado.

Localizada no bairro Condado em Viamão, região em constante valorização próxima a escolas, supermercados e principais vias de acesso. A localização privilegiada oferece fácil deslocamento para o centro de Viamão e Porto Alegre, com transporte público nas proximidades e comércio diversificado na região.

**Diferenciais:**
• Casa 3 quartos com suíte master
• Terreno amplo de 345m² total
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e academia no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• 2 vagas de garagem cobertas
• Localização privilegiada no Condado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Lareira
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quiosque
Recepção
Salão de Festas

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 39

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 944.200,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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