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Nicolas Residence

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 62m² - Roçado

Roçado, São José - SC
R$ 560.000,00
Condomínio: R$ 506 IPTU: R$ 558
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
62 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos com suíte no Roçado, São José — 62m² privativo de pura praticidade. O Nicolas Residence entrega uma planta inteligente com sala integrada, varanda com churrasqueira, cozinha, lavanderia e dois banheiros completos. Com sol da manhã, o imóvel foi construído em 2015 e se encontra em excelente estado de conservação, pronto para morar. Uma vaga de garagem completa o conjunto.

O condomínio fechado Nicolas Residence oferece infraestrutura pensada para o dia a dia e para o lazer: salão de festas, playground e elevador. A segurança é reforçada por câmeras, guarita, portão eletrônico, portaria remota, interfone e sistema de alarme — tranquilidade para toda a família, incluindo os pets, já que o condomínio aceita animais.

Localizado no Roçado, São José, o apartamento conta com fácil acesso à BR, proximidade a escolas e hospital, além de estar inserido em uma região com ampla oferta de serviços. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu projeto.

• Sacada com churrasqueira
• Ar-condicionado instalado
• Piso em porcelanato
• Aceita Pet
• Medidores individuais
• Pronto para morar
• Elevador
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Medidores Individuais
Playground
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas

Características

Climatizado Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Varanda Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 28977

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Express Kobrasol 299m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 574m
  • Brisa Mini Mercado - Kobrasol 660m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 738m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 599m
  • Droga Raia 601m
  • Farmácia Pague Menos 612m
  • Farmácia Preço Popular 631m
Escolas
  • Escola de Natação Tutubarão 19m
  • Centro Educacional Atitude 333m
  • Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 387m
  • Centro de Educação Infantil Professora Araci Olivia da Silva 398m
Saúde
  • SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 504m
  • Top Image 622m
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 677m
  • Clínica do Aparelho Digestivo 722m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 523m
  • Espetinhos Curitiba - São José 538m
  • Deslize 742m
  • Direto do Campo Campinas 1,3km
Academias
  • Minhacademia no Roçado 234m
  • Box F18 - CrossFit & Funcional 295m
  • Cativeiro Paintball 373m
  • Cross Nutrition Box Kobrasol 661m
Transporte
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 258m
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 260m
  • Rua Cassol 387m
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 419m
Parques
  • Square Eugenio Raulino Koerich 502m
  • Praça Cassol 597m
  • Praça Dona Cotinha 769m
  • Meliponário Thor 781m
Praia
  • Praia Comprida #2 1,1km
  • Praia Comprida #1 1,3km
  • Praia Comprida 1,6km
  • Praia Comprida Hotel 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 560.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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