R$ 560.000,00
1 / 9
R$ 515.000,00
Condomínio: R$ 600
IPTU: R$ 1.200
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
66
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 66m² privativos, suíte e sacada com churrasqueira fechada em vidro. O imóvel está em excelente estado de conservação, com piso em porcelanato, massa corrida, espera para ar-condicionado, móveis planejados e área de serviço. A vaga de garagem coberta completa a entrega.
No Nícolas Residence, o morador conta com dois salões de festas, playground e elevador. A segurança é garantida por portaria 24h com sistema remoto, câmeras, interfone e portão eletrônico, em condomínio fechado com medidores individuais.
O Roçado oferece fácil acesso à BR, com escolas, hospital e comércio nas proximidades. Pronto para morar, aceita pet e financiamento bancário.
• Sacada com churrasqueira envidraçada
• Móveis planejados
• Porcelanato
• Portaria 24h, presencial e remota
• Aceita Pet
• Condomínio fechado com câmeras
• Pronto para morar
No Nícolas Residence, o morador conta com dois salões de festas, playground e elevador. A segurança é garantida por portaria 24h com sistema remoto, câmeras, interfone e portão eletrônico, em condomínio fechado com medidores individuais.
O Roçado oferece fácil acesso à BR, com escolas, hospital e comércio nas proximidades. Pronto para morar, aceita pet e financiamento bancário.
• Sacada com churrasqueira envidraçada
• Móveis planejados
• Porcelanato
• Portaria 24h, presencial e remota
• Aceita Pet
• Condomínio fechado com câmeras
• Pronto para morar
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 8550
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 91 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 21 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 720 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.325.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 299m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 574m
- Brisa Mini Mercado - Kobrasol 660m
Farmácias
- Panvel Farmácias 599m
- Droga Raia 601m
- Farmácia Pague Menos 612m
Escolas
- Centro Educacional Atitude 333m
- Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 387m
- Centro de Educação Infantil Professora Araci Olivia da Silva 398m
Saúde
- SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 504m
- Top Image 622m
- CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 677m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 523m
- Espetinhos Curitiba - São José 538m
- Deslize 742m
Academias
- Escola de Natação Tutubarão 19m
- Minhacademia no Roçado 234m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 295m
Transporte
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 258m
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 260m
- Rua Cassol 387m
Parques
- Square Eugenio Raulino Koerich 502m
- Praça Cassol 597m
- Praça Dona Cotinha 769m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,0km
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 403m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 988m
- Shopping Itaguaçu 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 515.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Nícolas Residence
O portal tem 3 unidades à venda no Nícolas Residence, em Roçado.
Ver todas as unidades no Nícolas Residence
