R$ 849.000,00
1 / 31
R$ 690.000,00
2
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
1
Sala
1
Varanda Gourmet
1
Vaga
69
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 69m², 1 suíte, 1 vaga e vista mar. Novo, nunca habitado e pronto para morar no Cyano Smart Residence, um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança.
O apartamento entrega acabamento cuidado: gesso, massa corrida, soleiras em granito, persianas integradas, pingadeiras nas janelas, espera para ar-condicionado e água quente, lavanderia e sacada. O Cyano Smart Residence oferece piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, cinema, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e quiosque. A segurança é em camadas: portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme, portão eletrônico e portão de enclausuramento.
O Roçado reúne fácil acesso à BR, escolas, hospital e comércio local a poucos minutos. Aceita financiamento bancário.
• Vista Mar
• Pronto para Morar, Imóvel Novo
• Aceita Pet
• Academia e Piscina
• Cinema e Brinquedoteca
• Churrasqueira e Espaço Gourmet
• Condomínio Fechado, Portaria 24h
Não encontrou o imóvel ideal? A Junqueira pode ter o que você procura.
São mais de 1.000 oportunidades na Grande Florianópolis, com a experiência de + de 16 anos e R$ 1,5 bilhão em negócios realizados.
Em construção e prontos para morar
📲 Fale com um especialista pelo WhatsApp e encontre opções para o seu perfil e objetivo.
👉 http://www.junqueiraimobiliaria.com.br
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O apartamento entrega acabamento cuidado: gesso, massa corrida, soleiras em granito, persianas integradas, pingadeiras nas janelas, espera para ar-condicionado e água quente, lavanderia e sacada. O Cyano Smart Residence oferece piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, cinema, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e quiosque. A segurança é em camadas: portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme, portão eletrônico e portão de enclausuramento.
O Roçado reúne fácil acesso à BR, escolas, hospital e comércio local a poucos minutos. Aceita financiamento bancário.
• Vista Mar
• Pronto para Morar, Imóvel Novo
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• Churrasqueira e Espaço Gourmet
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Cinema
Edicula
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 1648
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 110 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 23 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 350 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 690 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.114.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 605m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 832m
- Casa de Bolos Kobrasol - São José 868m
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 417m
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 627m
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 655m
Escolas
- Colegio Atual 510m
- Alfa Kobrasol 559m
- Colégio Dom Jaime 564m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 135m
- St. Louis clinic 416m
- Clínica do Aparelho Digestivo 617m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 338m
- Fort Atacadista Compacto 876m
- Atacado Nova Era 897m
Academias
- Crossfit Ixtepô 335m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 406m
- Escola de Natação Tutubarão 624m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 416m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 462m
- Rua Koesa, 445 610m
Parques
- Praça Cassol 509m
- Meliponário Thor 509m
- Lago do Bosquinho 712m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 588m
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,8km
- Coffee Machine South 2,0km
Bares
- Matthew 2,2km
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 347m
- Shopping Itaguaçu 627m
- MundoCar Mais Shopping 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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