4 Imóveis 2 quartos à venda em Tarumã, Viamão

Q: O que tem por perto em Tarumã?

Num raio de 2 km em Tarumã há 9 mercados (mais próximo: Padaria e Confeitaria Fröhlich, 1,2km), 6 farmácias (mais próximo: Farmácia São João, 1,3km), 16 escolas (mais próximo: Escola Municipal de Educação Infantil Maria Regina Frota de Oliveira, 632m), 18 saúde (mais próximo: AmorSaúde Centro de Viamão, 1,1km), 3 transporte (mais próximo: Terminal Empresa Viamão - Parada Linhas Metropolitanas E Municipais, 1,3km), 9 academias (mais próximo: Threebox Centro de Treinamento, 415m), 3 comércio (mais próximo: Centro Clínico Veterinário Popular, 1,2km).

R$ 360.000,00

Casa 2 Quartos com Piscina - Tarumã

Tarumã, Viamão - RS

Casa 2 quartos no Tarumã, Viamão, com área total de 900m² e 60m² de área privativa. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha equipada e 5 vagas de garagem — estrutura que atende com conforto famílias que buscam espaço e praticidade. A ampla área total é um diferencial expressivo, oferecendo liberdade de uso e potencial para projetos personalizados. A propriedade dispõe de piscina e churrasqueira, ideais para momentos de lazer em casa. A instalação de espera para ar-condicionado já está prevista, facilitando futuras adaptações. O terreno generoso permite ainda ampliações ou acomodação de múltiplos veículos com facilidade. Localizada no bairro Tarumã, em Viamão, a casa fica próxima a hospital e comércio local, garantindo acesso rápido a serviços essenciais do dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível a diferentes perfis de compradores. • Piscina • Churrasqueira • Aceita Pet • Próximo a hospital • Próximo a comércio local • Espera para ar-condicionado • 5 vagas de garagem

2 Quartos

1 Banheiro

60 m²

5 Vagas

R$ 259.900,00

403

Sobrado Geminado 2 Quartos 65m² - Centro

Tarumã, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Centro, Gravataí com 65m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui área total de 80m², 2 dormitórios, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem. Totalmente averbado e em condições ideais para moradia imediata, oferecendo funcionalidade e praticidade em todos os ambientes. O sobrado geminado financiável apresenta distribuição inteligente dos espaços, maximizando o aproveitamento da metragem. Com acabamentos bem conservados e estrutura sólida, proporciona conforto para toda família. A propriedade está regularizada e pronta para financiamento bancário, facilitando a aquisição. Localizado no Centro de Gravataí, próximo a escolas, comércio local, bancos e transporte público. A região central oferece fácil acesso aos principais serviços da cidade e excelente infraestrutura urbana. Sobrado geminado financiável em localização privilegiada para quem busca praticidade no dia a dia. **Diferenciais:** • Aceita financiamento bancário • Excelente estado de conservação • Localização central privilegiada • 2 banheiros completos • Imóvel averbado regularizado • Pronto para morar • Próximo a comércio e serviços

2 Quartos

2 Banheiros

65 m²

1 Vaga

R$ 780.000,00

375

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 147m² - Tarumã

Tarumã, Viamão - RS

Casa Alto padrão 2 quartos em Tarumã, Viamão com 147,03m² de área privativa e 200m² de área total em excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e garagem para 2 veículos. A propriedade está averbada e pronta para financiamento bancário, oferecendo área de lazer com churrasqueira para momentos em família. A casa financiável conta com ótima localização no bairro Tarumã, proporcionando fácil acesso aos principais pontos de Viamão. O imóvel em excelente estado dispensa reformas e oferece conforto imediato aos novos proprietários, com acabamentos bem conservados e distribuição funcional dos ambientes. Localizado em Tarumã, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público da região. A casa aceita financiamento bancário facilitando a aquisição, sendo uma excelente oportunidade em um dos bairros mais bem localizados de Viamão com infraestrutura consolidada. **Diferenciais:** • Aceita financiamento bancário • Excelente estado de conservação • Churrasqueira para área de lazer • Garagem para 2 veículos • Suíte master com banheiro privativo • Ótima localização no Tarumã • Imóvel averbado e regularizado

2 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

147 m²

2 Vagas

R$ 175.000,00

Casa 2 Quartos 49m² - Tarumã

Tarumã, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Tarumã, Viamão com 105m² de área total e excelente estado de conservação. O imóvel possui 49m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem. A propriedade encontra-se em perfeitas condições, pronta para morar, com documentação averbada que permite financiamento bancário. A casa oferece amplo espaço com área total de 105m², proporcionando conforto e funcionalidade para toda família. O imóvel conta com acabamentos em excelente estado, distribuição inteligente dos ambientes e vaga de garagem coberta. A documentação regularizada facilita o processo de financiamento junto aos bancos. Localizado em Tarumã, Viamão, a propriedade está próxima ao comércio em geral, facilitando o acesso a serviços essenciais do dia a dia. A casa financiável representa excelente oportunidade na região, com localização estratégica que oferece praticidade e qualidade de vida aos moradores. **Diferenciais:** • Casa pronta para morar • Aceita financiamento bancário • Documentação averbada • Vaga de garagem incluída • Próximo ao comércio local • Área total de 105m² • Excelente estado de conservação

2 Quartos

1 Banheiro

49 m²

1 Vaga

Perguntas frequentes sobre imóveis em Tarumã, Viamão/RS

Quanto custa um imóvel de 2 quartos em Tarumã?

Os imóveis de 2 quartos à venda em Tarumã, Viamão/RS vão de R$ 175.000 a R$ 780.000, com preço médio de R$ 309.950. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um imóvel em Tarumã?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Tarumã, Viamão/RS (R$ 309.950) pede entrada em torno de R$ 61.990. Nas opções a partir de R$ 175.000, a entrada cai para cerca de R$ 35.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Tarumã?

O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Tarumã, Viamão/RS (R$ 309.950), isso dá cerca de R$ 13.638, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Tarumã?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos em Tarumã?

Os imóveis de 2 quartos à venda em Tarumã, Viamão/RS têm de 49 a 147 m² de área privativa.

Os imóveis de 2 quartos em Tarumã têm garagem?

Sim. Há imóveis de 2 quartos em Tarumã, Viamão/RS com 1 a 5 vagas de garagem.

Os imóveis de 2 quartos em Tarumã têm suíte?

Sim. Há imóveis de 2 quartos em Tarumã, Viamão/RS com suíte.

Quantos imóveis de 2 quartos tem em Tarumã?

Atualmente há 4 imóveis de 2 quartos disponíveis em Tarumã, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Tarumã?

O bairro Tarumã fica em Viamão/RS.

O que tem por perto em Tarumã?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 9Padaria e Confeitaria Fröhlich 1,2km · Supermercado Fruteira & Açougue… 1,3km · Padaria e Confeitaria Bianchi L… 1,3km
💊 Farmácias 6Farmácia São João 1,3km · Fitomisturas Farmácia 1,5km · Panvel Farmácias 1,6km
🏫 Escolas 16Escola Municipal de Educação In… 632m · Emei Possidônio da Cunha 715m · Escola Estadual de 1º Grau Prof… 1,1km
🏥 Saúde 18AmorSaúde Centro de Viamão 1,1km · Policlínica Central Dr. Nilson … 1,3km · Dental Arte Clínicas Odontológi… 1,4km
🚌 Transporte 3Terminal Empresa Viamão - Parad… 1,3km · Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - P… 1,4km · Parada 57 - Av. Sen. Salgado Fi… 1,8km
🏋️ Academias 9Threebox Centro de Treinamento 415m · Studio Saúde em Movimento 886m · Vidativa Academia 1,2km
🏪 Comércio 3Centro Clínico Veterinário Popu… 1,2km · Baby Jr Agropecuária e Ferragem 1,4km · Floricultura Ana Flores 2,0km