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Sobrados 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.100.000
Preço típico R$ 1.337.500
Até R$ 1.450.000
M² típico R$ 6.763/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda na Vila Gumercindo: 4 opções no portal agora, de R$ 1,1 mi a R$ 1,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 145 a 280 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,3 mi, com o metro quadrado a R$ 6.763.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 378m (Hirota Food Supermarkets), mais 42 farmácias e 45 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Gumercindo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 1.380.000,00
28

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 280m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso na Vila Gumercindo, com excelente distribuição dos ambientes e uma área externa perfeita para aproveitar bons momentos em família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. No piso principal, sala, escritório, lavabo, copa, cozinha e lavanderia. Na área externa, quintal gramado com churrasqueira e uma segunda sala de convivência, com banheiro, criando um espaço agradável para receber. A garagem comporta até 5 carros em vagas enfileiradas e ainda conta com um dormitório adicional com banheiro, trazendo praticidade e versatilidade para diferentes necessidades. Uma casa completa, com muito espaço e uma configuração difícil de encontrar na Vila Gumercindo.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
280 m²
5 Vagas
Cod: 226648
R$ 1.295.000,00
17

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 218m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado a venda no Bairro Bosque da Saúde O imóvel possui 03 suítes sendo 02 com armários embutidos, 01 com pequeno closet e 01 com banheira, sala para 02 ambientes, sala de jantar, sala de TV, jardim de inverno, lavabo, cozinha, quarto de despejo, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, jardim na frente e quintal com churrasqueira. Garagem para 03 carros. Terreno medindo 6,70 x 31m totalizando uma área de 207,70m² e com área construída de 218m². Ótimo bairro! Próximo de restaurantes, mercados, escolas, padarias, farmácias, correios, clínicas veterinárias, pets shop, academias, postos de gasolina, sacolão. Fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes, Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafer, Museu do Ipiranga. Localizado em bairro tranquilo, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. Agende sua visita! Zoneamento: ZM

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
218 m²
3 Vagas
Cod: 203844
R$ 1.100.000,00
17

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 145m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado totalmente reformado localizado no Bosque da Saúde, em uma rua tranquila com fácil acesso ao comércio, escolas, metrô e principais vias da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, sala com ar-condicionado, e outros dois dormitórios também equipados com ar-condicionado. O quintal espaçoso inclui churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para morar, com excelente acabamento e pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 203574
R$ 1.450.000,00
24

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado Triplex Novo - 180 m² - Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: - Infraestrutura completa para aquecimento a gás - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala - Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóve...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203136

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos na Vila Gumercindo?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 1.100.000 a R$ 1.450.000, com preço médio de R$ 1.337.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.337.500) pede entrada em torno de R$ 267.500. Nas opções a partir de R$ 1.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 220.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.337.500), isso dá cerca de R$ 60.188, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos na Vila Gumercindo?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 145 a 280 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 2 a 5 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 4 sobrados de 3 quartos disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 39Hirota Food Supermarkets 378m · Orquídea Máxima 414m · Supermercado Vila das Frutas 425m
  • 💊 Farmácias 42FarMelhor 270m · Farmácia S Roque da Saúde 270m · Drogasil 339m
  • 🏫 Escolas 45College New Generation 211m · E. E. Conde José Vicente de Aze… 231m · Oemar - Educational Organizatio… 326m
  • 🏥 Saúde 45Clínica Peróli Saúde psico, ter… 491m · Notre Dame Intermédica 491m · Hospital Bosque DA Saúde 569m
  • 🚌 Transporte 49Av. Bosque da Saúde, 1471 479m · Av. Bosque da Saúde, 2043 571m · Av. Bosque da Saúde, 2044 582m
  • 🏋️ Academias 41Run2Fit Academia 330m · Toshio Aquatics & Fitness 362m · Acreditando Centro Integrado - … 432m
  • 🌳 Parques 38Praça Angela Fioreto 287m · Praça Professor Amaro de Abreu … 561m · Praça agte washington Gomes de … 607m
  • 🏪 Comércio 58Decorgrill Churrasqueiras Gourm… 265m · King Star Colchões - Ipiranga 507m · Komfort House - Shop Ipiranga 543m
  • 🍻 Bares 43Bar Do Dica 460m · Bar Dona breja 499m · Bar do Luiz Nozoie 725m
  • 🍽️ Restaurantes 42Orient House Restaurante 590m · Matsuya Saúde 631m · Picanharia dos Amigos - Ipiranga 632m
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