16

Sobrados à venda em Moema, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.350.000
Preço típico R$ 2.300.000
Até R$ 4.150.000
M² típico R$ 9.309/m²
Quartos 2 a 6

Sobrados à venda em Moema: são 16 opções disponíveis hoje, de R$ 1,4 mi a R$ 4,2 mi.

No bairro

A maioria tem de 3 a 5 quartos, com áreas de 140 a 579 m² e até 4 vagas de garagem. Veja sobrados de 3 quartos à venda em Moema.

Comparando

O preço típico é R$ 2,3 mi, com o metro quadrado a R$ 9.309.

Por perto

No entorno há 40 mercados (o mais próximo, Maria Philó, a 162m), além de 36 farmácias e 46 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Moema.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Moema, São Paulo - SP Sobrado
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Características

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R$ 1.590.000,00
28

Sobrado 5 Quartos com 190m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa com 190m² de área construída em terreno de 200m², perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, sala para dois ambientes com excelente iluminação natural e uma cozinha planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e armários de alta qualidade. Na área externa, um verdadeiro convite ao lazer: quintal espaçoso...

5 Quartos
2 Banheiros
190 m²
4 Vagas
Cod: 220037
R$ 2.300.000,00
16

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 188m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa muito boa, reformada, muito interessante para quem procura uma casa para morar, residir e trabalhar. Com living para 2 ambientes, 4 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço com dependência de empregada e banheiro. OBS: uma suíte na parte térrea da casa e a outra no piso superior. Imóvel possui quintal, edícula e um belo salão de festas. Com 4 vagas de garag...

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
188 m²
4 Vagas
Cod: 204922
R$ 1.600.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 100m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa Sobrado, com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Possui 1 vaga de garagem. Próximo ao Metrô Eucaliptos e Shopping Ibirapuera. Moema também é um bairro muito seguro para se viver. A maior parte das ruas são bem tranquilas, além de muito arborizadas. O bairro conta com dois batalhões da Polícia Militar, o que contr...

3 Quartos
3 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 204911
R$ 2.700.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 400m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado em Moema, com living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Conta com 4 vagas de garagem. Precisa de reforma. possuí armários embutidos, dependências de empregados, cozinha mobiliada e lavabo.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
400 m²
4 Vagas
Cod: 204868
R$ 1.450.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 148m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado de 148m², com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, despensa, quintal com churrasqueira e edícula. Possui 2 vagas de garagem. Próximo estação de metro linha 5 lilás Moema Eucaliptos e 300 metros do Shopping Ibirapuera. Fácil acesso a serviços e comercio em geral da Região.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
148 m²
2 Vagas
Cod: 204865
R$ 2.100.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 234m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado residencial de 234m² de área construída. Zona que permite tanto residência, como comércio. Piso inferior: com living para 3 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço. Piso superior com 2 dormitórios. Possui 2 vagas de garagem. Zoneamento: ZCOR-3

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
234 m²
3 Vagas
Cod: 204859
R$ 2.700.000,00
14

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 204m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Com seus 200m², este sobrado oferece um piso inferior com um amplo living para 2 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço. No piso superior, encontra-se uma suíte e mais 2 dormitórios, oferecendo conforto e privacidade. Destaque para as 2 vagas de garagem que garantem praticidade no estacionamento. Agende uma visita e descubra mais sobre este espaço aconchegante para chamar de lar! 2 vagas de ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
204 m²
2 Vagas
Cod: 204854
R$ 3.180.000,00
25

Sobrado 5 Quartos com 2 Suítes e 720m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Excelente casa com piscina, amplo living para vários ambientes, lareira, ótima área externa. São 05 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de jantar e almoço. 04 vagas de garagem. Morar em Moema é ter acesso a diversas áreas verdes. O bairro conta com os Parques como o do Povo, das Bicicletas e o Ibirapuera. A localização conta com diversos supermercados, padarias, farmácias e lojas. Próximo à Avenida...

5 Quartos
2 Suítes
6 Banheiros
720 m²
4 Vagas
Cod: 204679
R$ 2.900.000,00
14

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 379m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Sobrado com excelente padrão de acabamento, repleto de armários embutidos, ar condicionado em todos os cômodos, gesso e iluminação em sanca, piso em mármore na sala com lareira e 3 ambientes, lavabo, taco nos quartos, banheiro principal da suíte máster com hidro e 2 pias, lavanderia separada, garagem com armários, quarto de empregada com banheiro exclusivo. Terceiro andar com vista única e exclusi...

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
379 m²
4 Vagas
Cod: 204636
R$ 3.300.000,00
22

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 289m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa de 289 m² distribuída em três níveis, com o piso superior oferecendo quatro dormitórios (uma suíte e dois dormitórios com varanda) e dois banheiros; o piso inferior conta com um living para quatro ambientes, jardim de inverno, banheiro e cozinha; a edícula abriga dois dormitórios, lavanderia e banheiros. Perfeita para quem busca conforto, privacidade e espaço para a família. 4 vagas de garage...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
289 m²
4 Vagas
Cod: 204463
R$ 2.300.000,00
20

Sobrado 2 Quartos com 90m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 espaçosos living, ideal para criar ambientes confortáveis e versáteis. A cozinha é bem planejada, acompanhada de uma lavanderia prática, que atende às necessidades do dia a dia. 2 vagas de garagem. Moema, além de ser um centro gastronômico e cultural, o bairro também se destaca pela proximidade com importantes centros comerciais e empresariais ...

2 Quartos
2 Banheiros
90 m²
2 Vagas
Cod: 204350
R$ 2.300.000,00
30

Sobrado 5 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Sobrado à venda em Moema, com 209m² de área construída em um terreno de 300m², ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. No térreo, conta com um amplo living para três ambientes com piso em madeira, sala de jantar, cozinha espaçosa com entrada de serviço independente, três dormitórios com carpete, ventiladores de teto e armários embutidos, além de dois banheiros sociais. A ár...

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 203471
R$ 4.150.000,00
30

Sobrado 6 Quartos com 2 Suítes e 579m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado com amplo living para 3 ambientes, quintal, 4 dormitórios ( sendo 2 suítes ), cozinha, lavabo e área de serviço. O imóvel ainda conta com edícula com mais 2 dormitórios e banheiro. 3 vagas de garagem Zoneamento: (ZCOR-3) Localizado no bairro Planalto Paulista, podendo ser utilizado, além de residência, para clínicas, escritórios, casa de repouso, entre outros. Está próximo a pontos de...

6 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
579 m²
3 Vagas
Cod: 203379
R$ 1.650.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Moema apresenta casa de 200m² com planta funcional distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas integradas, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências completas. O quintal conta com churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de salão com banheiro e quarto superior com pequena sacada. Localização valorizada, próxima a serviços e vias estratégicas do bairro. 2 vagas de garagem. Zoneamento ZM

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 203176
R$ 1.350.000,00
26

Sobrado 2 Quartos com 140m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Esta casa residencial e comercial, com 140m² de área construída, oferece uma excelente oportunidade tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem deseja um espaço para desenvolver um pequeno comércio. A propriedade conta com 2 dormitórios, um banheiro, uma sala ampla e uma cozinha espaçosa, ideal para a convivência diária. Além disso, possui uma lavanderia prática e um terraço que pode...

2 Quartos
1 Banheiro
140 m²
1 Vaga
Cod: 203133
R$ 2.160.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Residência com 200 m² de área útil em localização estratégica entre o Planalto Paulista e Moema, unindo tranquilidade e conveniência. Possui salas de estar e jantar integradas, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), banheiro social e lavabo. Conta ainda com cozinha moderna, área de serviço, quintal privativo e garagem para 4 veículos um diferencial raro na região. Imóvel mobiliado, pronto para ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
200 m²
4 Vagas
Cod: 202992

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Moema, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado em Moema?
Os sobrados à venda em Moema, São Paulo/SP vão de R$ 1.350.000 a R$ 4.150.000, com preço médio de R$ 2.300.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Moema?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 2.300.000) pede entrada em torno de R$ 460.000. Nas opções a partir de R$ 1.350.000, a entrada cai para cerca de R$ 270.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Moema?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 2.300.000), isso dá cerca de R$ 103.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Moema?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados em Moema?
Os sobrados à venda em Moema, São Paulo/SP têm de 90 a 720 m² de área privativa.
Os sobrados em Moema têm garagem?
Sim. Há sobrados em Moema, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados em Moema têm suíte?
Sim. Há sobrados em Moema, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantos sobrados tem em Moema?
Atualmente há 16 sobrados disponíveis em Moema, São Paulo/SP, de 2 a 6 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Moema?
O bairro Moema fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Moema?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Maria Philó 162m · Feito à Mão - Padaria Artesanal 375m · Natural da Terra - Nhambiquaras 514m
  • 💊 Farmácias 36Droga Raia 133m · Drogasil 236m · Farmácia Pague Menos 633m
  • 🏫 Escolas 46College Augusto Orange 425m · E.E. Professor Napoleão de Carv… 429m · Faculdade Melies de Tecnologia 441m
  • 🏥 Saúde 43Cema Ibirapuera 106m · Espaçolaser 152m · Lavoisier | Ibirapuera 365m
  • 🚌 Transporte 37Shopping Ibirapuera 44m · Av. Ibirapuera 72m · Eucaliptos 75m
  • 🏋️ Academias 40Academia BIO Ritmo - Shopping I… 190m · Tonus Gym - Moema 2 215m · Academia Smart Fit - Bem Te Vi 346m
  • 🌳 Parques 37Pump Novo Mundo 634m · Parcão David Nesser 653m · Praça Coronel Fernandes de Lima 669m
  • 🏪 Comércio 62Luuna Colchões Ibirapuera 68m · Seu Sofá 124m · C&A 142m
  • 🍻 Bares 29Spicy Club 222m · Tonton Jazz & Music Bar 248m · Hot Bar 267m
  • 🍽️ Restaurantes 48Willi Willie Bar e Arquería 215m · Quintal do Espeto - Unidade Pav… 264m · Restaurante Aoyama - Moema 269m
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