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Sobrados 3 quartos à venda em Moema, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.450.000
Preço típico R$ 2.100.000
Até R$ 2.700.000
M² típico R$ 9.797/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda em Moema: são 7 opções disponíveis hoje, de R$ 1,5 mi a R$ 2,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 100 a 400 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,1 mi, com o metro quadrado a R$ 9.797.

Por perto

No entorno há 41 mercados (o mais próximo, Maria Philó, a 93m), além de 37 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Moema.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Moema, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 1.600.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 100m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa Sobrado, com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Possui 1 vaga de garagem. Próximo ao Metrô Eucaliptos e Shopping Ibirapuera. Moema também é um bairro muito seguro para se viver. A maior parte das ruas são bem tranquilas, além de muito arborizadas. O bairro conta com dois batalhões da Polícia Militar, o que contr...

3 Quartos
3 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 204911
R$ 2.700.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 400m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado em Moema, com living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Conta com 4 vagas de garagem. Precisa de reforma. possuí armários embutidos, dependências de empregados, cozinha mobiliada e lavabo.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
400 m²
4 Vagas
Cod: 204868
R$ 1.450.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 148m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado de 148m², com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, despensa, quintal com churrasqueira e edícula. Possui 2 vagas de garagem. Próximo estação de metro linha 5 lilás Moema Eucaliptos e 300 metros do Shopping Ibirapuera. Fácil acesso a serviços e comercio em geral da Região.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
148 m²
2 Vagas
Cod: 204865
R$ 2.100.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 234m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado residencial de 234m² de área construída. Zona que permite tanto residência, como comércio. Piso inferior: com living para 3 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço. Piso superior com 2 dormitórios. Possui 2 vagas de garagem. Zoneamento: ZCOR-3

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
234 m²
3 Vagas
Cod: 204859
R$ 2.700.000,00
14

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 204m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Com seus 200m², este sobrado oferece um piso inferior com um amplo living para 2 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço. No piso superior, encontra-se uma suíte e mais 2 dormitórios, oferecendo conforto e privacidade. Destaque para as 2 vagas de garagem que garantem praticidade no estacionamento. Agende uma visita e descubra mais sobre este espaço aconchegante para chamar de lar! 2 vagas de ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
204 m²
2 Vagas
Cod: 204854
R$ 1.650.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Moema apresenta casa de 200m² com planta funcional distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas integradas, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências completas. O quintal conta com churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de salão com banheiro e quarto superior com pequena sacada. Localização valorizada, próxima a serviços e vias estratégicas do bairro. 2 vagas de garagem. Zoneamento ZM

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 203176
R$ 2.160.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Residência com 200 m² de área útil em localização estratégica entre o Planalto Paulista e Moema, unindo tranquilidade e conveniência. Possui salas de estar e jantar integradas, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), banheiro social e lavabo. Conta ainda com cozinha moderna, área de serviço, quintal privativo e garagem para 4 veículos um diferencial raro na região. Imóvel mobiliado, pronto para ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
200 m²
4 Vagas
Cod: 202992

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Moema, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos em Moema?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Moema, São Paulo/SP vão de R$ 1.450.000 a R$ 2.700.000, com preço médio de R$ 2.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Moema?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 2.100.000) pede entrada em torno de R$ 420.000. Nas opções a partir de R$ 1.450.000, a entrada cai para cerca de R$ 290.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Moema?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 2.100.000), isso dá cerca de R$ 94.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Moema?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos em Moema?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Moema, São Paulo/SP têm de 100 a 400 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos em Moema têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Moema, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos em Moema têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Moema, São Paulo/SP com suíte.
Quantos sobrados de 3 quartos tem em Moema?
Atualmente há 7 sobrados de 3 quartos disponíveis em Moema, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Moema?
O bairro Moema fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Moema?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Maria Philó 93m · Feito à Mão - Padaria Artesanal 548m · Natural da Terra - Nhambiquaras 586m
  • 💊 Farmácias 37Droga Raia 339m · Drogasil 404m · Farmácia Pague Menos 578m
  • 🏫 Escolas 49E.E. Professor Napoleão de Carv… 243m · College Augusto Orange 380m · Escola AeD 640m
  • 🏥 Saúde 41Espaçolaser 59m · Cema Ibirapuera 232m · Lavoisier | Ibirapuera 392m
  • 🚌 Transporte 36Shopping Ibirapuera, 3303 137m · Eucaliptos 178m · Shopping Ibirapuera 220m
  • 🏋️ Academias 41Tonus Gym - Moema 2 262m · Academia BIO Ritmo - Shopping I… 352m · Academia Smart Fit - Bem Te Vi 379m
  • 🌳 Parques 36Pump Novo Mundo 433m · Parcão David Nesser 454m · Praça David Nasser 484m
  • 🏪 Comércio 62Abrakadabra Moema 59m · Querubim - Hospital Veterinário… 83m · Seu Sofá 96m
  • 🍻 Bares 28Philippe Restaurante 216m · Spicy Club 245m · Tonton Jazz & Music Bar 274m
  • 🍽️ Restaurantes 48Restaurante Aoyama - Moema 189m · Willi Willie Bar e Arquería 251m · McDonald's 392m
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