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Sobrados à venda em Guaiba - RS

A partir de R$ 150.000
Preço típico R$ 240.000
Até R$ 330.000
Quartos 2 a 3

Sobrados à venda em Guaiba: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 150 mil a R$ 330 mil.

Na cidade

As unidades vão de 2 a 3 quartos e 1 vaga de garagem. Veja sobrados de 2 quartos à venda em Guaiba ou sobrados de 3 quartos à venda em Guaiba.

Comparando

O preço típico é R$ 240 mil.

Por perto

Morar em Guaiba: 51 mercados, 21 farmácias e 40 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Guaiba.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Guaiba - RS Sobrado
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Características

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R$ 150.000,00
14

Apartamento 3 Dormitórios Cohab

Cohab, Guaiba - RS

Sobrado 3 quartos no bairro COHAB, em Guaíba, com 1 banheiro e vaga de garagem. Um imóvel de boa localização, que combina praticidade e conforto para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. A distribuição interna aproveita bem os ambientes, com 3 dormitórios, sala integrada e cozinha funcional. A vaga de garagem garante comodidade no dia a dia, e o sobrado oferece a privacidade característica desse tipo de imóvel. Situado no COHAB, em Guaíba, o imóvel conta com boa localização, facilitando o acesso à rotina urbana. • Boa localização no bairro

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
1 Sala
Cod: 219529
R$ 330.000,00
11

Sobrado 2 Dormitorios no Jardim Iolanda Semi Mobiliado

Jardim Iolanda, Guaiba - RS

Sobrado 2 quartos no Jardim Iolanda, Guaíba, com acabamentos de qualidade e móveis planejados inclusos. O imóvel entrega uma combinação prática e confortável para quem busca morar bem sem abrir mão de funcionalidade. Internamente, o sobrado conta com piso vinílico e porcelanato, cozinha equipada com móveis planejados e climatização por ar-condicionado. O conjunto de acabamentos eleva o padrão do imóvel e reduz custos de adaptação para o novo morador. Localizado no Jardim Iolanda, em Guaíba, o imóvel aceita financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. • Móveis planejados inclusos • Climatização com ar-condicionado • Piso vinílico e porcelanato • Aceita financiamento bancário

2 Quartos
1 Banheiro
Cod: 218617

Perguntas frequentes sobre imóveis em Guaiba/RS

Quanto custa um sobrado em Guaiba?
Os sobrados à venda em Guaiba/RS vão de R$ 150.000 a R$ 330.000, com preço médio de R$ 240.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Guaiba?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Guaiba/RS (R$ 240.000) pede entrada em torno de R$ 48.000. Nas opções a partir de R$ 150.000, a entrada cai para cerca de R$ 30.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Guaiba?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Guaiba/RS (R$ 240.000), isso dá cerca de R$ 10.560, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Guaiba?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sobrados em Guaiba têm garagem?
Sim. Há sobrados em Guaiba/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos sobrados tem em Guaiba?
Atualmente há 2 sobrados disponíveis em Guaiba/RS, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Guaiba?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 51Asun Supermercados: Frutas, Car… 248m · Mercado Armazém 431m · Mercado Rodrigues 528m
  • 💊 Farmácias 21Farmácias São João 413m · Agafarma 433m · Farmacias São Pedro 834m
  • 🏫 Escolas 40E.M.E.F. Rio Grande do Sul 574m · EAD Laureate - Guaíba 712m · Emei Três Patinhos 761m
  • 🏥 Saúde 38Dr. Mauricio Longaray, Ortopedi… 715m · ESF São Jorge 819m · Unidade Básica de Saúde Vila Io… 990m
  • 🚌 Transporte 49Av. Adão Foques, 2900 346m · Av. Maurício Lessa, 1168 423m · Av. Adão Foques, 2234 599m
  • 🏋️ Academias 23CT Studio Fitness 413m · TOP1 Academia Wellness Center 993m · Coliseu Fitness 1,3km
  • 🌳 Parques 8Praça ionara Andrade 992m · Praça Vitor Fraga 1,0km · Beira 4,0km
  • 🏪 Comércio 30Expressão Gráfica Digital 2,5km · Galvet Clínica Veterinária 3,0km · Galpão Sadi Agropecuária 3,0km
  • 🍻 Bares 10Bar do Gilson 5,3km · Pátio 36 5,4km · Bar Da Beti 5,7km
  • 🍽️ Restaurantes 18Sport Club Itapuí 4,7km · Tchê Costela 5,0km · Cookie Sul - Cafeteria e Doceria 5,0km
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