22

Sobrados à venda em Aclimacao, São Paulo - SP

A partir de R$ 750.000
Preço típico R$ 1.650.000
Até R$ 5.000.000
M² típico R$ 7.385/m²
Quartos 3 a 9

Sobrados à venda em Aclimacao: 22 opções no portal agora, de R$ 750 mil a R$ 5 mi.

No bairro

A maioria tem de 3 a 4 quartos, com áreas de 120 a 355 m² e até 4 vagas de garagem. Veja sobrados de 3 quartos à venda em Aclimacao.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi, com o metro quadrado a R$ 7.385.

Por perto

No entorno há 55 mercados (o mais próximo, Recanto Doce, a 223m), além de 43 farmácias e 50 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Aclimacao.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimacao, São Paulo - SP Sobrado
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 2.400.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 255m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Ao entrar, você se depara com uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e lazer. A integração dos espaços cria um ambiente acolhedor e funcional. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com dois closets, um para ela e outro para ele. O terceiro dormitório está sendo utilizado como escritório. Além disso, o imóvel também dispõe de: - Cozinha espaçosa - Lavabo...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
255 m²
3 Vagas
R$ 5.000.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 270m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa na Aclimação com 612 m² de terreno, 4 dormitórios e 4 vagas, ideal para uso residencial ou comercial! Um imóvel diferenciado, com espaço, versatilidade e localização privilegiada a poucos passos do Parque da Aclimação! Em uma das regiões mais desejadas da Aclimação, esta propriedade oferece uma combinação cada vez mais rara em São Paulo: terreno amplo, ambientes generosos e múltiplas possibil...

4 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
270 m²
4 Vagas
R$ 3.500.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 620m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa à venda na Aclimação, com piscina e o parque como extensão do quintal Imagine morar em uma casa onde o Parque da Aclimação faz parte da paisagem e dos passeios do dia a dia. Em um terreno com privacidade, sem paredes geminadas, o imóvel reúne ambientes amplos, lazer privativo e possibilidades para criar uma casa com a identidade da família. A sala comporta três ambientes e conta com lavabo. A...

3 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
620 m²
2 Vagas
R$ 1.900.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa ampla com quintal, edícula e 4 vagas na Aclimação. Excelente casa à venda na Aclimação, ideal para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A casa possui uma planta ampla e confortável, com sala para três ambientes, proporcionando diferentes possibilidades de estar, jantar e receber amigos e familiares. Conta ainda com lavabo e coz...

3 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
200 m²
4 Vagas
R$ 1.049.000,00
13

Sobrado 3 Quartos com 150m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Aclimação 175 m² | 3 dormitórios Excelente sobrado na Aclimação, com 175 m² de área construída e ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e excelente localização em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. 3 vagas de garagem.

3 Quartos
3 Banheiros
150 m²
3 Vagas
R$ 1.700.000,00
30

Sobrado 5 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa ao lado do parque da Aclimação. Imóvel de cinco dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana, amplo living para três ambientes, duas cozinhas, quintal na frente e atrás, Vaga para dois carros.

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
220 m²
2 Vagas
R$ 1.950.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 320m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa Sobrado na Aclimação. Com living para 3 ambientes, lavabo, 2 escritórios com ar condicionado, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado e espaço para closet, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal com churrasqueira. Sistema de câmeras de segurança, ambientes refrigerados. 3 vagas de garagem. (carros grandes: 2 vagas). Parque da Aclimação: 8 min à pé Praça Rosa Alves da Silv...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
320 m²
3 Vagas
R$ 950.000,00
26

Sobrado 3 Quartos com 143m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Sobrado localizada em rua arborizada e tranquila do Bairro da Aclimação. Com 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, quarto de empregada, lavanderia e quintal, além de um porão que pode ser uma sala de TV. 2 vagas de garagens. A Aclimação é um bairro bastante valorizado e desejado para moradia devido à sua localização privilegiada e qualidade de vida. É uma área tranquila, com...

3 Quartos
2 Banheiros
143 m²
2 Vagas
R$ 1.580.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 195m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 3 ambientes, 3 dormitórios, cozinha com área de serviço e dependência de empregada, além de um banheiro social. Esse é um diferencial dessa bela casa, um amplo terraço com acesso por 2 dos 3 dormitórios no nível superior do sobrado, que ainda conta com um banheiro completo. O terceiro dormitório também tem seu terraço particular, na parte frontal da casa Logo ao entrar...

3 Quartos
2 Banheiros
195 m²
2 Vagas
R$ 2.500.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 355m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da ...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
355 m²
2 Vagas
R$ 1.250.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 225m² - Aclimaçao

Aclimaçao, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso com 225m² de área construída em terreno de 230m². Na casa principal, são 3 amplos dormitórios, sendo um com varanda, living para dois ambientes, ampla cozinha repleta de armários, 2 banheiros, lavanderia, dormitório e banheiro de serviços e Deposito. O imóvel conta com jardim arborizado e uma edícula, com quarto, cozinha, living e banheiro. 7 vagas de garagem. A Aclimação é um bai...

3 Quartos
2 Banheiros
225 m²
7 Vagas
R$ 750.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 120m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa sobrado com 120 m², conta com 3 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, copa, cozinha, área de serviço, banheiro desempregada e um amplo quintal aos fundos. 1 Vaga de garagem (com possibilidade de ampliação para 2) O imóvel está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de São Paulo, bairro da Aclimação, com ampla infraestrutura urbana e fácil acesso ao centr...

3 Quartos
1 Banheiro
120 m²
1 Vaga
R$ 3.320.000,00
27

Sobrado 9 Quartos com 630m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente config...

9 Quartos
8 Banheiros
630 m²
R$ 950.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 106m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Encantadora casa na Aclimação, com living amplo e bem iluminado, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Possui 3 dormitórios, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região tranquila e arborizada, próxima ao Parque da Aclimação, escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos bairro...

3 Quartos
2 Banheiros
106 m²
1 Vaga
R$ 1.600.000,00
26

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Aclimaçao

Aclimaçao, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso com mais edícula e 4 vagas na Aclimação - ideal para morar ou investir! Sobrado com 250 m² de área construída, localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, Perfeito para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para morar, trabalhar ou investir. A casa principal é totalmente isolada, conta com ampla sala integrada à cozinha mobiliada, jardim e l...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
250 m²
4 Vagas
R$ 2.570.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com ch...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
200 m²
3 Vagas
R$ 2.500.000,00
29

Sobrado 4 Quartos com 322m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e pr...

4 Quartos
4 Banheiros
322 m²
4 Vagas
R$ 845.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 100m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente...

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
R$ 1.900.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 195m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da região da Aclimação. Casa com vista total, permanente e privilegiada para o Parque da Aclimação, cercada pelo verde das árvores e com acesso exclusivo ao parque. Destaques do imóvel: 321 m² de área útil 2 vagas livres e paralelas Rua sem saída (vila aberta), tranquila e segura Acesso exclusivo ao Pa...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
195 m²
2 Vagas
R$ 1.580.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 256m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Sobrado à venda com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de estacionamento e 5 banheiros, abrangendo uma área de 256 m². O sobrado está situado ao lado do Parque Aclimação, proporcionando fácil acesso a pé. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte principal. Dois dormitórios compartilham um banheiro social, enquanto o último dormitório, localizado nos fundos, é uma suíte que ainda necessita de alguns ...

4 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
256 m²
3 Vagas
R$ 1.299.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 160m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado com aproximadamente 160 m² de área construída, destacando-se pela elegante fachada revestida em pedras de quartzo rosa, que confere charme, personalidade e sofisticação ao imóvel. O acesso principal é feito por um muro alto revestido em quartzo rosa, proporcionando mais privacidade e segurança. A entrada social conduz a uma agradável varanda e ao interior da residência por amplas portas de...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
160 m²
2 Vagas
R$ 1.530.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 278m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. 3 dormitórios, sendo 1 com closet 2 banheiros 1 lavabo Ampla sala para 3 ambientes Copa e cozinha bem distribuídas Churrasqueira e salão festas 5 vagas de garagem Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a cr...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
278 m²
5 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimacao, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado em Aclimacao?
Os sobrados à venda em Aclimacao, São Paulo/SP vão de R$ 750.000 a R$ 5.000.000, com preço médio de R$ 1.650.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Aclimacao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 1.650.000) pede entrada em torno de R$ 330.000. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimacao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 1.650.000), isso dá cerca de R$ 74.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimacao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados em Aclimacao?
Os sobrados à venda em Aclimacao, São Paulo/SP têm de 100 a 630 m² de área privativa.
Os sobrados em Aclimacao têm garagem?
Sim. Há sobrados em Aclimacao, São Paulo/SP com 1 a 7 vagas de garagem.
Os sobrados em Aclimacao têm suíte?
Sim. Há sobrados em Aclimacao, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados tem em Aclimacao?
Atualmente há 22 sobrados disponíveis em Aclimacao, São Paulo/SP, de 3 a 9 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimacao?
O bairro Aclimacao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimacao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Recanto Doce 223m · Koa Food Market 379m · Vila Florença - Casa de Pães - … 447m
  • 💊 Farmácias 43Integrittà Farmácia de Manipula… 267m · Droga Raia 272m · Drogaria São Paulo 354m
  • 🏫 Escolas 50Emebs Helen Keller 105m · Escola Bilíngue Pueri Domus Acl… 431m · Colégio Tutor 538m
  • 🏥 Saúde 46Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 777m · A.C.Camargo Cancer Center - Uni… 938m · UBS Cambuci 983m
  • 🚌 Transporte 48Rua Topázio, 596 400m · Av. Lacerda Franco, 1458 591m · Av. Lins de Vasconcelos, 1393 764m
  • 🏋️ Academias 48Action 360° - Aclimação 256m · M25 Aclimação 324m · CrossFit Ximbó 465m
  • 🌳 Parques 38Parque da Aclimação - Portão 3 183m · Concha Acústica 198m · Lachlan's Dog Park 232m
  • 🏪 Comércio 54Topázio Pet Shop e Veterinária 165m · Cresci e Perdi - Aclimação 234m · Hering 396m
  • 🍻 Bares 31Casa Pirâmide 106m · Costelão do Boni 141m · Autêntico BAR & Botequim 287m
  • 🍽️ Restaurantes 51Espetinho Vaca Loka Aclimação 176m · Malibu Park - Aclimação 244m · McDonald's 253m