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Sobrados 3 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo - SP

A partir de R$ 750.000
Preço típico R$ 1.414.500
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 6.818/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda em Aclimacao: 14 opções no portal agora, de R$ 750 mil a R$ 3,5 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 106 a 320 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,4 mi, com o metro quadrado a R$ 6.818.

Por perto

No entorno há 57 mercados (o mais próximo, Recanto Doce, a 144m), além de 44 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Aclimacao.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimacao, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 2.400.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 255m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Ao entrar, você se depara com uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e lazer. A integração dos espaços cria um ambiente acolhedor e funcional. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com dois closets, um para ela e outro para ele. O terceiro dormitório está sendo utilizado como escritório. Além disso, o imóvel também dispõe de: - Cozinha espaçosa - Lavabo...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
255 m²
3 Vagas
Cod: 227024
R$ 3.500.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 620m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa à venda na Aclimação, com piscina e o parque como extensão do quintal Imagine morar em uma casa onde o Parque da Aclimação faz parte da paisagem e dos passeios do dia a dia. Em um terreno com privacidade, sem paredes geminadas, o imóvel reúne ambientes amplos, lazer privativo e possibilidades para criar uma casa com a identidade da família. A sala comporta três ambientes e conta com lavabo. A...

3 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
620 m²
2 Vagas
Cod: 222960
R$ 1.900.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa ampla com quintal, edícula e 4 vagas na Aclimação. Excelente casa à venda na Aclimação, ideal para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A casa possui uma planta ampla e confortável, com sala para três ambientes, proporcionando diferentes possibilidades de estar, jantar e receber amigos e familiares. Conta ainda com lavabo e coz...

3 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
200 m²
4 Vagas
Cod: 217489
R$ 1.049.000,00
13

Sobrado 3 Quartos com 150m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Aclimação 175 m² | 3 dormitórios Excelente sobrado na Aclimação, com 175 m² de área construída e ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e excelente localização em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. 3 vagas de garagem.

3 Quartos
3 Banheiros
150 m²
3 Vagas
Cod: 214756
R$ 1.950.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 320m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa Sobrado na Aclimação. Com living para 3 ambientes, lavabo, 2 escritórios com ar condicionado, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado e espaço para closet, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal com churrasqueira. Sistema de câmeras de segurança, ambientes refrigerados. 3 vagas de garagem. (carros grandes: 2 vagas). Parque da Aclimação: 8 min à pé Praça Rosa Alves da Silv...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
320 m²
3 Vagas
Cod: 204321
R$ 950.000,00
26

Sobrado 3 Quartos com 143m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Sobrado localizada em rua arborizada e tranquila do Bairro da Aclimação. Com 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, quarto de empregada, lavanderia e quintal, além de um porão que pode ser uma sala de TV. 2 vagas de garagens. A Aclimação é um bairro bastante valorizado e desejado para moradia devido à sua localização privilegiada e qualidade de vida. É uma área tranquila, com...

3 Quartos
2 Banheiros
143 m²
2 Vagas
Cod: 204320
R$ 1.580.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 195m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 3 ambientes, 3 dormitórios, cozinha com área de serviço e dependência de empregada, além de um banheiro social. Esse é um diferencial dessa bela casa, um amplo terraço com acesso por 2 dos 3 dormitórios no nível superior do sobrado, que ainda conta com um banheiro completo. O terceiro dormitório também tem seu terraço particular, na parte frontal da casa Logo ao entrar...

3 Quartos
2 Banheiros
195 m²
2 Vagas
Cod: 203651
R$ 1.250.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 225m² - Aclimaçao

Aclimaçao, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso com 225m² de área construída em terreno de 230m². Na casa principal, são 3 amplos dormitórios, sendo um com varanda, living para dois ambientes, ampla cozinha repleta de armários, 2 banheiros, lavanderia, dormitório e banheiro de serviços e Deposito. O imóvel conta com jardim arborizado e uma edícula, com quarto, cozinha, living e banheiro. 7 vagas de garagem. A Aclimação é um bai...

3 Quartos
2 Banheiros
225 m²
7 Vagas
Cod: 203606
R$ 750.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 120m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa sobrado com 120 m², conta com 3 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, copa, cozinha, área de serviço, banheiro desempregada e um amplo quintal aos fundos. 1 Vaga de garagem (com possibilidade de ampliação para 2) O imóvel está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de São Paulo, bairro da Aclimação, com ampla infraestrutura urbana e fácil acesso ao centr...

3 Quartos
1 Banheiro
120 m²
1 Vaga
Cod: 203518
R$ 950.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 106m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Encantadora casa na Aclimação, com living amplo e bem iluminado, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Possui 3 dormitórios, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região tranquila e arborizada, próxima ao Parque da Aclimação, escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos bairro...

3 Quartos
2 Banheiros
106 m²
1 Vaga
Cod: 203299
R$ 1.600.000,00
26

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Aclimaçao

Aclimaçao, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso com mais edícula e 4 vagas na Aclimação - ideal para morar ou investir! Sobrado com 250 m² de área construída, localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, Perfeito para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para morar, trabalhar ou investir. A casa principal é totalmente isolada, conta com ampla sala integrada à cozinha mobiliada, jardim e l...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
250 m²
4 Vagas
Cod: 203238
R$ 845.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 100m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente...

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 202842
R$ 1.299.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 160m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado com aproximadamente 160 m² de área construída, destacando-se pela elegante fachada revestida em pedras de quartzo rosa, que confere charme, personalidade e sofisticação ao imóvel. O acesso principal é feito por um muro alto revestido em quartzo rosa, proporcionando mais privacidade e segurança. A entrada social conduz a uma agradável varanda e ao interior da residência por amplas portas de...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
160 m²
2 Vagas
Cod: 196451
R$ 1.530.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 278m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. 3 dormitórios, sendo 1 com closet 2 banheiros 1 lavabo Ampla sala para 3 ambientes Copa e cozinha bem distribuídas Churrasqueira e salão festas 5 vagas de garagem Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a cr...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
278 m²
5 Vagas
Cod: 196216

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimacao, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos em Aclimacao?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP vão de R$ 750.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 1.414.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Aclimacao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 1.414.500) pede entrada em torno de R$ 282.900. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimacao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 1.414.500), isso dá cerca de R$ 63.653, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimacao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos em Aclimacao?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP têm de 100 a 620 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos em Aclimacao têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com 1 a 7 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos em Aclimacao têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem em Aclimacao?
Atualmente há 14 sobrados de 3 quartos disponíveis em Aclimacao, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimacao?
O bairro Aclimacao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimacao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 57Recanto Doce 144m · Koa Food Market 276m · Supermercado Vila das Frutas 449m
  • 💊 Farmácias 44Droga Raia 177m · Drogaria São Paulo 251m · Drogasil 281m
  • 🏫 Escolas 48Emebs Helen Keller 205m · Escola Bilíngue Pueri Domus Acl… 422m · Colégio Tutor 623m
  • 🏥 Saúde 43Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 789m · A.C.Camargo Cancer Center - Uni… 838m · UBS Cambuci 994m
  • 🚌 Transporte 48Rua Topázio, 596 342m · Av. Lacerda Franco, 1458 669m · Av. da Aclimação, 120 764m
  • 🏋️ Academias 47Action 360° - Aclimação 218m · M25 Aclimação 225m · Crossfit Aclimação 548m
  • 🌳 Parques 37Parque da Aclimação - Portão 2 245m · Praça Jorge Cury 270m · Parque da Aclimação - Portão 3 285m
  • 🏪 Comércio 53Topázio Pet Shop e Veterinária 68m · Cresci e Perdi - Aclimação 178m · Hering 293m
  • 🍻 Bares 31Casa Pirâmide 191m · Costelão do Boni 217m · Capone Craft Beer Company - Bar… 385m
  • 🍽️ Restaurantes 54Espetinho Vaca Loka Aclimação 80m · McDonald's 172m · Burger King 199m
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