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Sobrado Geminado - Nova São José

Jardim Cidade de Florianópolis, São José - SC
R$ 640.000,00
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 2 quartos em São José com 125m² e churrasqueira integrada. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem . A propriedade oferece área privativa ampla com acabamentos em bom estado e espaços bem distribuídos para máximo aproveitamento familiar.

O sobrado geminado conta com área de lazer privativa incluindo churrasqueira para momentos de confraternização. A estrutura residencial oferece privacidade e segurança em bairro consolidado, com garagem para dois veículos proporcionando comodidade no dia a dia.

Localizado em Jardim Cidade de Florianópolis, São José, próximo a escolas, supermercados e transporte público. A região oferece fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, com comércio diversificado e infraestrutura urbana completa para residência familiar.

**Diferenciais:**
• Sobrado geminado com 125m² privativos
• Suíte master com banheiro privativo
• Churrasqueira integrada para lazer
• Duas vagas de garagem
• Localização privilegiada em São José
• Proximidade a escolas e comércio
• Fácil acesso a Florianópolis
Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Spa / Jacuzzi
Codigo do Imovel: 186

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Brasil Atacadista - Ipiranga 592m
  • Casa de Carnes e Mercado Vonei - Delivery de Carnes Premium 691m
  • Mercado Guésser 707m
  • Sacolão Barreiros Fruits and Vegetables 764m
Farmácias
  • Farma e Farma Popular 260m
  • Drogaraia 450m
  • Farmácia Preço Popular 484m
  • Farmácia Sumaia 500m
Escolas
  • CEI Prof. Maria Minervina Soares Cunha (CEI Lia) 304m
  • Colégio Reino Azul 473m
  • Escola de Educação Básica Wanderley Junior 564m
  • Uninter São José SC 592m
Saúde
  • Ortex 117m
  • Clinica Sanno Med 358m
  • CredOdonto São José 453m
  • Academia SAN Corpore 515m
Comércio
  • Casa Brasil Loja De Utilidades 753m
  • BC Alumínios 801m
  • Total Motopeças - Distribuidora 945m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,1km
Academias
  • Minhacademia no Jardim 192m
  • Academia AD3 São José - Ipiranga 476m
  • Ginásio Municipal Barreiros 491m
  • Sesc São José 514m
Transporte
  • Maria Julia da Luz 353m
  • Rua Emidio Francisco da Silva, 52 683m
  • Rua Candido Amaro Damasio, 301 702m
  • Rua Emidio Francisco da Silva, 213275 759m
Parques
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 341m
  • Parque infantil 551m
  • Praça das Orquídeas 570m
  • praça Antônio Vitor de Melo Lubi 801m
Praia
  • Praia de Barreiros 2,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 640.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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