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Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Barreiros

Barreiros, São José - SC
R$ 980.000,00
IPTU: R$ 2.500
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
175 m² Privativa
150 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado em Barreiros, São José, com área privativa de 174,94m² e terreno de 150m².

Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado e aceita financiamento, com escritura pública e totalmente averbado.

A propriedade apresenta acabamento de qualidade com porcelanato, massa corrida, gesso e soleiras em granito nas portas. Conta com infraestrutura completa incluindo espera para ar condicionado, água quente nas torneiras e chuveiros, cabeamento para TV/internet e medidores individuais. Área externa com amplo terreno nos fundos, espaço para jardim e churrasqueira.

Localização privilegiada com fácil acesso à BR e proximidade a diversos serviços essenciais como escolas públicas e particulares, universidades, faculdades, hospital, shopping center e centro comercial. O imóvel está em rua asfaltada, com serviços públicos completos e tratamento de esgoto.

Segurança reforçada com câmeras de segurança e portão eletrônico. Propriedade totalmente murada e cercada, oferecendo privacidade e proteção. Destaca-se ainda pela vista para a montanha, sacada, persianas integradas, calhas de chuva e pingadeiras nas janelas, garantindo conforto em todas as estações.

ACEITA FINANCIAMENTO
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

Aclive Amplo Terreno Nos Fundos Casa Geminada Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25299

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pioneira Sul 381m
  • Mercado Guésser 774m
  • Casa de Carnes e Mercado Vonei - Delivery de Carnes Premium 866m
  • Mercado Morés 878m
Farmácias
  • Farmacia Super Popular 431m
  • Drogaria Catarinense 617m
  • Farmácia Preço Popular 681m
  • Farmácia Pague Menos 688m
Escolas
  • Colégio Inovar 131m
  • Colégio Elisa Andreoli 267m
  • EEb Prof Americo Vespucio Prates 341m
  • Faculdade Estácio Barreiros - Faça Sua Matrícula 565m
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde Barreiros - UBS Barreiros 505m
  • Municipal Polyclinic Barreiros 593m
  • VetPele - Dermatologia veterinária em São José e Florianópolis 674m
  • Apheto Espaço Multidisciplinar 683m
Comércio
  • Tok Festas e Embalagens Barreiros SJ 332m
  • Combo Atacadista - São José 429m
  • Ceasa/SC - Unidade São José 617m
  • Refrisul Barreiros Equipamentos Gastrônomicos e Industriais e em São José equipamentos industriais 647m
Academias
  • TRX Training Center . Academia . Funcional / CrossFit 285m
  • Tatical - Clube e Escola de Tiro 308m
  • Maciel Boxe Team 624m
  • Academia Up 663m
Transporte
  • Rua do Iano, 143 298m
  • Rua Nossa Senhora Aparecida, 1240 447m
  • Rua Santo Ântônio - Mercearia 517m
  • Avenida Leoberto Leal, 689 633m
Parques
  • Pracinha da paineira 435m
  • Parque Barreiros 609m
  • Praça prof Cleusa de Resende Moreira 610m
  • Praça de Barreiros 618m
Restaurantes
  • Smart Fit Arena 1,4km
Praia
  • Praia de Barreiros 815m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 980.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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