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Sobrado Geminado à venda em Augusta, Viamão - RS

Sobrados geminados à venda em Augusta: são 1 sobrado geminado no momento, a partir de R$ 100 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Augusta, Viamão - RS Sobrado geminado
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R$ 100.000,00
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Sobrado Geminado 1 Quarto 50m² - Augusta

Augusta, Viamão - RS

Sobrado geminado com 1 dormitório no bairro Augusta, em Viamão, com 50m² de área privativa, 1 vaga de garagem e acesso facilitado à BR. Condomínio fechado com portão eletrônico e interfone, em rua asfaltada com linha de ônibus próxima. O imóvel oferece uma planta funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O condomínio fechado garante mais privacidade e segurança, com controle de acesso por portão eletrônico e interfone. Localizado no bairro Augusta, em Viamão, o sobrado tem acesso direto à BR, facilitando deslocamentos para outras regiões. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível. • Aceita Pet • Condomínio Fechado • Portão Eletrônico • Interfone • Acesso à BR • Rua Asfaltada • Linha de Ônibus Próxima

1 Quarto
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 187841

Perguntas frequentes sobre imóveis em Augusta, Viamão/RS

Quanto custa um sobrado geminado em Augusta?
Um sobrado geminado disponível em Augusta, Viamão/RS está anunciado por R$ 100.000.
Dá para financiar um sobrado geminado em Augusta?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Augusta, Viamão/RS (R$ 100.000) pede entrada em torno de R$ 20.000. Nas opções a partir de R$ 100.000, a entrada cai para cerca de R$ 20.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Augusta?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Augusta, Viamão/RS (R$ 100.000), isso dá cerca de R$ 4.400, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Augusta?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados em Augusta?
Os sobrados geminados à venda em Augusta, Viamão/RS têm 50 m² de área privativa.
Os sobrados geminados em Augusta têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Augusta, Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos sobrados geminados tem em Augusta?
Atualmente há 1 sobrado geminado disponível em Augusta, Viamão/RS, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Augusta?
O bairro Augusta fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Augusta?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Riosul Supermercado 245m · Supermercados Dulukas Loja 02 677m · Supermarkets Guarapari | Paradi… 818m
  • 🏫 Escolas 12Escola Municipal de Ensino Fund… 356m · Escola Municipal de Educação In… 759m · E.M.E.I. Mariquinha 929m
  • 🚌 Transporte 8Parada 24 - Av. Teodoro Luís De… 291m · Estr. Caminho Do Meio, 5160 329m · Parada 22 - Av. Teodoro Luís De… 385m
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