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Sítio à venda em Guaiba - RS

Sítios à venda em Guaiba: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 340 mil. O estoque na cidade gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Guaiba - RS Sitio
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R$ 340.000,00
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Casa 3 Dormitórios no Bairro Santa Rita

Santa Rita, Guaiba - RS

Casa 3 quartos em Santa Rita, Guaíba, com 2 vagas de garagem e piscina como principal diferencial de lazer. A planta conta com cozinha integrada à lavanderia, distribuição funcional dos ambientes e localização em rua calçada, que garante mais tranquilidade e conforto no dia a dia. O imóvel oferece estrutura completa para o uso cotidiano, com dois banheiros bem posicionados e espaços pensados para o aproveitamento da família. A piscina disponível agrega qualidade de vida sem sair de casa, ideal para quem busca lazer e praticidade no mesmo endereço. Situado no bairro Santa Rita, em Guaíba, o apartamento combina localização acessível com infraestrutura de lazer. Uma escolha sólida para quem quer conforto real, sem abrir mão de espaço e praticidade. • Piscina • Rua calçada • Lavanderia privativa • 2 vagas de garagem

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Guaiba/RS

Quanto custa um sítio em Guaiba?
Um sítio disponível em Guaiba/RS está anunciado por R$ 340.000.
Dá para financiar um sítio em Guaiba?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Guaiba/RS (R$ 340.000) pede entrada em torno de R$ 68.000. Nas opções a partir de R$ 340.000, a entrada cai para cerca de R$ 68.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Guaiba?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Guaiba/RS (R$ 340.000), isso dá cerca de R$ 14.960, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Guaiba?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sítios em Guaiba têm garagem?
Sim. Há sítios em Guaiba/RS com 2 vagas de garagem.
Quantos sítios tem em Guaiba?
Atualmente há 1 sítio disponível em Guaiba/RS, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Guaiba?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Mercado Renascer 108m · Casa do Pão Caseiro 191m · Atual Supermercados 360m
  • 💊 Farmácias 20Farmácia São João 292m · Farmácia Vera 487m · Agafarma 565m
  • 🏫 Escolas 38Emef Santa Rita 6m · Patotinhas Escola de Educacão I… 550m · Cursos Vet Br Porto Alegre 728m
  • 🏥 Saúde 36ESF IPÊ 723m · Psicóloga Sandra Braga 1,0km · Centro Oftalmológico DE Guaíba 1,1km
  • 🚌 Transporte 33Av. Comendador Ismael Chaves Ba… 362m · Rua Natal, 1148 365m · Rua Antônio Inácio Galeão, 1109 426m
  • 🏋️ Academias 21Engenhus Academia 889m · Strike Bowling Bar And 928m · Elite Centro de Treinamento 967m
  • 🌳 Parques 8Guaíba Park 367m · Área Verde do Engenho 841m · Visual Bacana 1,3km
  • 🏪 Comércio 26The Redemac J Kings 313m · Inove Móveis Planejados 378m · Brick Lp Móve 430m
  • 🍻 Bares 10Beto's Bar 556m · Bar do Alemão 686m · Luca's Bar 764m
  • 🍽️ Restaurantes 18Kaeda Lanches 68m · Trailer Do Alemão 356m · Restaurante Natal 465m