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Casas à venda no Parque 35, Guaíba - RS

Casas à venda no Parque 35: são 2 casas no momento, a partir de R$ 530 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Parque 35, Guaíba - RS Casa
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R$ 890.000,00
18

Casa Dois Pisos

Parque 35, Guaíba - RS

Casa 4 quartos em Parque 35, Guaíba, com 360m² de área total, uma vaga de garagem e espaço gourmet para receber família e amigos. A casa está em excelente estado de conservação e oferece conforto no dia a dia. O imóvel conta com móveis planejados, acabamento em gesso, sacada, cozinha, área de serviço e lavanderia. A climatização com ar condicionado garante bem-estar em todas as estações, e os dois banheiros atendem bem a rotina da casa. Localizada em Guaíba, a casa é financiável, com aceitação de financiamento bancário, o que facilita a aquisição. • Espaço gourmet • Móveis planejados • Sacada • Climatizado • Ar condicionado • Acabamento em gesso • Financiável

4 Quartos
3 Banheiros
360 m²
1 Vaga
1 Sala
1 Varanda
Cod: 222967
R$ 530.000,00
5

Rua Comissário Antônio Augusto Teixeira, 384

Parque 35, Guaíba - RS

Casa 2 quartos no Parque 35, Guaíba, com 1 suíte, 2 vagas de garagem e piscina privativa. Em ótimo estado de conservação, esta residência combina funcionalidade e conforto em um dos bairros residenciais de Guaíba. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação, com ambientes bem distribuídos e acabamentos cuidados. A piscina é o grande diferencial da propriedade, oferecendo lazer e qualidade de vida sem sair de casa. A suíte garante privacidade e conforto, enquanto as duas vagas de garagem atendem com folga o dia a dia da família. Localizada no Parque 35, em Guaíba, a casa alia tranquilidade residencial a boa acessibilidade. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do negócio. • Piscina privativa • Ótimo estado de conservação • Aceita financiamento bancário

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Cod: 218827

Preço médio em outros bairros de Guaíba

Casas em Colina R$ 450 mil 4 imóveis Casas em Santa Rita R$ 298 mil 4 imóveis Casas em Jardim Iolanda R$ 235 mil 3 imóveis Casas em Pedras Brancas R$ 276 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Parque 35, Guaíba/RS

Quanto custa uma casa no Parque 35?
Uma casa disponível em Parque 35, Guaíba/RS está anunciado por R$ 530.000.
Dá para financiar uma casa no Parque 35?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Parque 35, Guaíba/RS (R$ 530.000) pede entrada em torno de R$ 106.000. Nas opções a partir de R$ 530.000, a entrada cai para cerca de R$ 106.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Parque 35?
O ITBI em Guaíba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Parque 35, Guaíba/RS (R$ 530.000), isso dá cerca de R$ 23.320, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Parque 35?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As casas no Parque 35 têm garagem?
Sim. Há casas em Parque 35, Guaíba/RS com 2 vagas de garagem.
As casas no Parque 35 têm suíte?
Sim. Há casas em Parque 35, Guaíba/RS com suíte.
Quantas casas tem no Parque 35?
Atualmente há 2 casas disponíveis em Parque 35, Guaíba/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Parque 35?
O bairro Parque 35 fica em Guaíba/RS.
O que tem por perto no Parque 35?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23Supermercados Índio 462m · Super Guaibom 663m · Padaria e Confeitaria Gêmeas 884m
  • 💊 Farmácias 11Droga Raia 505m · Farmácia São João 593m · Panvel Farmácias 689m
  • 🏫 Escolas 23Escola Cônego Scherer 107m · E.M.E.I. Prof Consuelo Laviague… 243m · Colégio Ulbra Martinho Lutero 288m
  • 🏥 Saúde 25Paula Fedatto Estética Avançada 134m · OrthoDontic 441m · Drª. Alessandra Papadopol 761m
  • 🚌 Transporte 18Rua Dr. José Montaury, 456 857m · Terminal Hidro-Rodoviário de Gu… 1,4km · Hidroviária De Guaíba 1,4km
  • 🏋️ Academias 12Corpo e Forma Academia 473m · Instituto do Movimento - Guaíba 490m · Academia 26fit Guaíba 580m
  • 🌳 Parques 6Coelhão 555m · Apple Square 1,4km · Guaíba Park 1,4km
  • 🏪 Comércio 16Loja 7 Guaíba 450m · Guaíba System Informática 751m · Movelaria 842m
  • 🍻 Bares 9Bar do Gilson 1,2km · Pátio 36 1,3km · Bar Da Beti 1,6km
  • 🍽️ Restaurantes 17Sport Club Itapuí 656m · Sayru Sushi 823m · Cookie Sul - Cafeteria e Doceria 835m
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