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Sítios à venda em Biguaçu - SC

A partir de R$ 350.000
Preço típico R$ 880.000
Até R$ 5.350.000
M² típico R$ 6.156/m²
Quartos 1 a 5

Sítios à venda em Biguaçu: são 23 opções disponíveis hoje, de R$ 350 mil a R$ 5,4 mi.

Na cidade

A maioria tem de 1 a 3 quartos, com áreas de 80 a 130 m² e até 5 vagas de garagem. Veja sítios de 2 quartos à venda em Biguaçu ou sítios de 3 quartos à venda em Biguaçu.

Comparando

O preço típico é R$ 880 mil, com o metro quadrado a R$ 6.156.

Por perto

Morar em Biguaçu: 13 mercados, 19 escolas e 5 academias num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Biguaçu.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Biguaçu por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Biguaçu - SC Sitio
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R$ 350.000,00
30

Chácara de 11.000 m² com Nascente, Pomar e Fibra Óptica a 10 km do Contorno Viário

São Mateus, Biguaçu - SC

Localizada em uma região extremamente tranquila, esta propriedade é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, ar puro e contato direto com a natureza. Com aproximadamente 2.000 m² de área limpa e muito gramado, o terreno oferece um espaço vasto e convidativo para lazer, cultivo ou ampliação. Água em Abundância e Natureza Viva O grande diferencial desta chácara é a sua riqueza hídrica. O i...

2 Quartos
1 Banheiro
11.730 m²
1 Vaga
1 Sala
R$ 2.200.000,00
8

🌿 Sítio Espetacular em Biguaçu - 14 Hectares de Natureza e Lazer Completo 🌿

📏 DIMENSÕES E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Área Total: A propriedade possui documentação registrando 141.026,45 m², perfeitamente corroborada pelo levantamento topográfico georreferenciado que aponta 141.064,96 m². Há também outra matrícula associada detalhando uma área complementar de 45.456,00 m². Localização Privilegiada: Situado no bairro Fundos, o sítio tem frente direta para a Estrada Geral. Fáci...

140.000 m²
R$ 1.700.000,00
40

Sítio Cinematográfico em Biguaçu: Árvores Centenárias, Riacho e Estrutura Impecável

Sorocaba, Biguaçu - SC

📍 Dados Gerais e Localização Localização: Biguaçu, SC – Propriedade estrategicamente muito bem localizada, unindo o refúgio rural à conveniência urbana e litorânea. Área Total: 5,9 Hectares (59.000 m²) Área de Pastagem: 2 Hectares (20.000m²) Logística e Distâncias: Apenas 36 km de Florianópolis. Apenas 35 km da Praia de Palmas (Governador Celso Ramos). Acesso Externo: Trajeto final com apenas 2,7 ...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
24.000 m²
3 Vagas
R$ 950.000,00
23

Excelente Propriedade de 6,2 Hectares na Fazendinha, Biguaçu: Ideal para Haras e Criação

Fazendinha, Biguaçu - SC

Se você procura uma área rural ampla, com topografia privilegiada e documentação impecável, esta é a oportunidade perfeita. Localizada na charmosa e valorizada região da Fazendinha, em Biguaçu, esta propriedade destaca-se pelo seu excelente aproveitamento de solo e potencial para projetos rurais, especialmente para a criação de cavalos. 📍 Localização Estratégica: O grande diferencial deste imóvel ...

2 Suítes
1 Banheiro
R$ 1.500.000,00
25

Magnífico Sítio de 10 Hectares na Fazenda de Dentro – Biguaçu/SC

Fazenda, Biguaçu - SC

Descubra o refúgio perfeito no interior de Biguaçu, onde a tranquilidade do campo se une à conveniência de estar a poucos minutos da cidade. Esta é uma propriedade ímpar para quem busca investir em qualidade de vida, agronegócio ou em um projeto de lazer, contando com localização privilegiada e excelente logística de acesso. Destaques da Propriedade: 📐 Área Total: Aproximadamente 10 hectares (~97....

100.000 m²
R$ 1.280.000,00
24

Área Rural de 4 Hectares com Sede Pronta e Excelente Acesso em Biguaçu

Área Rural de Biguaçu, Biguaçu - SC

Apresentamos o refúgio perfeito para quem busca a tranquilidade do campo com a praticidade da cidade! Localizado na região de Três Riachos / São Marcos, em Biguaçu, este sítio de 40.000 m² (4 hectares) é uma verdadeira joia rural, pronta para moradia, lazer ou investimento. 🏡✨ 📍 Localização Estratégica: A logística é um ponto fortíssimo! A propriedade fica a apenas 4 km do novo contorno viário, co...

1 Quarto
1 Banheiro
7.000 m²
R$ 350.000,00
13

Linda Chácara com Lago

Tres Riachos, Biguaçu - SC

Sítio 1 dormitório com 60m² em excelente estado de conservação, ideal para quem busca contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, distribuídos em uma planta funcional que aproveita bem cada metro quadrado. O destaque fica por conta da privilegiada vista da montanha, que transforma o cotidiano em uma experiência tranquila...

1 Quarto
1 Banheiro
60 m²
1 Vaga
R$ 590.000,00
19

Sítio em Área Rural de Biguaçu, Biguaçu/SC

Área Rural de Biguaçu, Biguaçu - SC

Excelente oportunidade de adquirir um sítio encantador, localizado no bairro Área Rural de Biguaçu em Biguaçu-SC. Com dois dormitórios e um banheiro, este imóvel oferece o refúgio perfeito para fugir do agito da cidade e desfrutar da tranquilidade do campo. Com uma área total de 3699m², este sítio possui o espaço ideal para cultivar um jardim, criar animais de estimação ou simplesmente relaxar em ...

2 Quartos
1 Banheiro
100 m²
2 Vagas
R$ 877.000,00
24

Sítio em Encruzilhada, Biguaçu/SC

Encruzilhada, Biguaçu - SC

Oportunidade imperdível: sítio à venda com duas casas amplas no mesmo terreno! Localizado em uma área tranquila e com fácil acesso, este sítio é ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com área total de 20000 m² o terreno conta com duas casas independentes, perfeitas para moradia, lazer em família ou até mesmo investimento em aluguel. ? Casa 1 - 120 m² 2 quartos 2 banheiros Aca...

5 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
20.000 m²
R$ 880.000,00
19

Sítio com Casa à Venda, 20000 m² por R$ 877.000 - Área Rural de Biguaçu - Biguaçu/SC

Área Rural de Biguaçu, Biguaçu - SC

Excelente sítio, com uma área total de 220.000 m², composta por uma casa de alvenaria com 02 dormitórios, sala, cozinha com churrasqueira, 2 banheiros, garagem e terreno todo cercado.Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange desde a pesca até a indústria, conseguindo assim atrair cada vez mais invest...

2 Quartos
2 Banheiros
120 m²
2 Vagas
R$ 750.000,00
30

Sítio com 2 Dormitórios à Venda, 2987 m² por R$ 745.000,00 - Russia - Biguaçu/SC

Rio Caveiras, Biguaçu - SC

Excelente Sítio com área total de 2987 m², com uma casa de 200 m², composta por 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço.Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange desde a pesca até a indústria, conseguindo assim atrair cada vez mais investidores. Seja para o comércio ...

2 Quartos
2 Banheiros
130 m²
1 Vaga
R$ 1.200.000,00
16

Sítio à Venda - Fazenda - Biguaçu/SC

Sitio localizado em Biguaçu no Bairro Fazenda !Com 55 mil m² medindo 60x900, com açude boa parte plana com pastagem e iluminação pública..Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange desde a pesca até a indústria, conseguindo assim atrair cada vez mais investidores. Seja para o comércio ou moradia, essa...

2 Quartos
1 Banheiro
55.000 m²
R$ 920.000,00
30

Sítio à Venda -Fazenda - Biguaçu/SC

Encruzilhada, Biguaçu - SC

Sítio situado na Fazenda de Dentro em Biguaçu, a poucos km, da passagem do Anel Viário!.Casa com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social, área de serviço com churrasqueira e fogão a lenha, terreno com pequeno lago.Bairro: Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange desde a pesca até a indústria, cons...

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
R$ 5.350.000,00
26

Sítio - Alto Biguaçu - Biguaçu/SC

Beira Rio, Biguaçu - SC

Excelente sítio com 55 m de frente, 1.100 m fundos = 60.000 m. .Possui pomar com frutas variadas, açude com tilápia, área construída de + - 600 m. Sendo uma casa com 01 suíte master, closet, banheira com hidromassagem, 02 suítes, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha ampla, dispensa ampla, sala e porão. O imóvel possui móveis sob medida, água quente com aquecimento solar em todas as torneiras, i...

3 Quartos
3 Suítes
1 Banheiro
60.500 m²
3 Vagas
R$ 1.100.000,00
21

Chácara a Venda , em Três Riachos - Biguaçu SC

Área Rural de Biguaçu, Biguaçu - SC

Imóvel: Maravilhoso Sitio em três riachos, com casa mobiliada, 3 dormitórios, sala tv e jantar, banheiro social, área de serviço, cozinha montada, varanda, amplo quintal e jardim, churrasqueira, piscina. 230 m² de área construída, área total de 4500 m². . Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange des...

3 Quartos
1 Banheiro
100 m²
R$ 500.000,00
19

Sítio com Piscina na Fazenda de Dentro

Fazenda de Dentro, Biguaçu - SC

Sítio 2 quartos em Fazenda de Dentro, Biguaçu, com 1.000m² de área total, 84m² de área construída e vista privilegiada para a montanha. O imóvel está em ótimo estado de conservação e reúne tranquilidade rural com infraestrutura de lazer completa. A propriedade oferece ambientes bem distribuídos, com acabamento cuidado e sensação de espaço e privacidade. Churrasqueira e piscina tornam o lazer ao ar...

2 Quartos
1 Banheiro
84 m²
R$ 640.000,00
61

Sítio 2552m² - com 3 Casas em Área Rural de Biguaçu

Encruzilhada, Biguaçu - SC

Sítio com 3 Casas, Sendo a 1° e a principal Casa com 3 quartos com 2 suítes Sala de estar e jantar enorme conjugada com cozinha, e banheiro social e área de lavanderia ( semi mobiliada ) 2° Casa com 2 quarto, banheiro, sala e cozinha conjugada ( semi Mobiliada ) 3° Casa com 1 Quarto, Banheiro e sala e cozinha conjugada Área Rural de Biguaçu, Biguaçu, oferece 600m² de área construída em terreno de ...

3 Quartos
2 Suítes
600 m²
5 Vagas
R$ 1.908.000,00
19

Sitio em Biguaçu

Três Riachos, Biguaçu - SC

Sítio 3 quartos sendo 1 suíte em Três Riachos, Biguaçu, com 20.000m² de terreno e área construída de 300m², sendo 2 banheiros e vagas para vários veículos. A propriedade unifamiliar conta com posição solar privilegiada (sol da manhã e tarde), terreno nos fundos com área verde e está em ótimo estado de conservação, pronta para morar. Ideal para quem busca tranquilidade no campo sem abrir mão de con...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
300 m²
5 Vagas
R$ 650.000,00
27

Sítio 1440m² - Área Rural de Biguaçu

Área Rural de Biguaçu, Biguaçu - SC

Refúgio Campestre Espera por Você em Biguaçu! Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar o ar puro do campo e desfrutar de momentos inesquecíveis em um verdadeiro paraíso particular. Este sítio encantador, localizado na Estrada Geral da Fazendinha, na Área Rural de Biguaçu, oferece tudo isso e muito mais! Com 80m² de área privativa, este refúgio é perfeito para quem busca tranquilidade sem...

80 m²
R$ 550.000,00
19

Sítio - Fazenda de Dentro

Fazenda de Dentro, Biguaçu - SC

Encante-se com este Refúgio Semimobiliado na Tranquila Fazenda de Dentro, Biguaçu! Imagine acordar com o canto dos pássaros e respirar o ar puro em um sítio charmoso, localizado no sereno bairro Fazenda de Dentro, em Biguaçu. Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio perfeito para quem busca paz, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Este imóvel sem...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
80 m²
1 Vaga
R$ 1.100.000,00
41

Sítio 1m² - Fazendinha

Fazendinha, Biguaçu - SC

Seu refúgio particular te espera na Fazendinha, Biguaçu! Imagine-se vivendo em um sítio encantador, onde a tranquilidade do campo encontra a praticidade da vida moderna. Apresentamos um imóvel semimobiliado, pronto para morar e te receber de braços abertos no bairro Fazendinha, em Biguaçu/SC. Com uma área total e privativa de 1.12m², este sítio oferece espaço de sobra para você e sua família desfr...

3 Quartos
2 Banheiros
1 m²
1 Vaga
R$ 450.000,00
6

Sítio 2789m² - Sorocaba do Sul

Sorocaba do Sul, Biguaçu - SC

Refúgio Bucólico em Biguaçu: Sítio Semimobiliado Espera por Você! Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar o ar puro e contemplar a beleza da natureza exuberante. Este sonho pode se tornar realidade neste encantador sítio localizado na tranquila região de Sorocaba do Sul, em Biguaçu/SC. Com uma área total de 2789m², este paraíso oferece a combinação perfeita entre o sossego do campo e a ...

3 Quartos
1 Banheiro
120 m²
3 Vagas
R$ 400.000,00
12

Sítio 5320m² - Área Rural de Biguaçu

Área Rural de Biguaçu, Biguaçu - SC

Localizada na Área Rural em Biguaçu/SC. Sítio á venda com área total de 5320.00m². Casa com 45m² com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem. Valor de R$ 400.000,00. Características: Permite Animais   Proximidades: Açougue, Feiras e Supermercados, Comércio, Escolas Públicas, Farmácia, Padaria, Ponto de Oníbus, Posto de Saúde

1 Quarto
1 Banheiro
5.000 m²
1 Vaga

Perguntas frequentes sobre imóveis em Biguaçu/SC

Quanto custa um sítio em Biguaçu?
Os sítios à venda em Biguaçu/SC vão de R$ 350.000 a R$ 5.350.000, com preço médio de R$ 880.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Biguaçu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Biguaçu/SC (R$ 880.000) pede entrada em torno de R$ 176.000. Nas opções a partir de R$ 350.000, a entrada cai para cerca de R$ 70.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Biguaçu?
O ITBI em Biguaçu é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Biguaçu/SC (R$ 880.000), isso dá cerca de R$ 29.920, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Biguaçu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Biguaçu?
Os sítios à venda em Biguaçu/SC têm de 60 a 300 m² de área privativa.
Os sítios em Biguaçu têm garagem?
Sim. Há sítios em Biguaçu/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Os sítios em Biguaçu têm suíte?
Sim. Há sítios em Biguaçu/SC com até 3 suítes.
Quantos sítios tem em Biguaçu?
Atualmente há 23 sítios disponíveis em Biguaçu/SC, de 1 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Biguaçu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Orgânicos Nau 2,0km · Galpao Marmoraria 2,9km · Primos Mini Market 6,0km
  • 🏫 Escolas 19ceim jandira faria de amorim 6,2km · Ceim Saudade 6,3km · E.E.F Santo Antônio 6,7km
  • 🏥 Saúde 27Posto de Saúde Fazenda de Dentro 2,1km · Madu Celidonio 6,1km · Posto De Saude 6,7km
  • 🚌 Transporte 103Av. Sorocaba 780m · Av. Sorocaba Sorocaba do Sul 2,0km
  • 🏋️ Academias 5Bigua Paramotor 8,0km · Gracie Barra Biguaçu - Deltavil… 8,7km · Delta Cross 8,9km
  • 🌳 Parques 3Cachoeira da Buraca 6,4km · Biguá-Açu Water Park 7,0km · Terra Indígena M'Biguaçu 7,9km
  • 🏪 Comércio 8Da Fazenda Indústrias de Panifi… 964m · Floranda Distribuidora 7,0km · Casa das Árvores - Viveiro de Á… 7,6km