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Sítios à venda em Três Riachos, Biguaçu - SC

A partir de R$ 350.000
Preço típico R$ 1.129.000
Até R$ 1.908.000
M² típico R$ 6.097/m²
Quartos 1 a 3

Sítios à venda em Três Riachos: 2 opções no portal agora, de R$ 350 mil a R$ 1,9 mi.

No bairro

As unidades vão de 1 a 3 quartos, com áreas de 60 a 300 m² e até 5 vagas de garagem. Veja sítios de 2 quartos à venda em Três Riachos ou sítios de 3 quartos à venda em Três Riachos.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 6.097.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Três Riachos, Biguaçu - SC Sitio
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Características

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R$ 350.000,00
13

Linda Chácara com Lago

Tres Riachos, Biguaçu - SC

Sítio 1 dormitório com 60m² em excelente estado de conservação, ideal para quem busca contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, distribuídos em uma planta funcional que aproveita bem cada metro quadrado. O destaque fica por conta da privilegiada vista da montanha, que transforma o cotidiano em uma experiência tranquila e contemplativa. O sítio está em excelente estado de conservação, dispensando obras ou reformas imediatas. A propriedade possui generosa área verde, proporcionando espaço ao ar livre para lazer, cultivo ou simples descanso em meio à natureza. Um diferencial real para quem valoriza qualidade de vida fora do ambiente urbano. Uma escolha consistente para quem deseja um refúgio com estrutura pronta e bem cuidada. Consulte condições de negociação e disponibilidade. • Vista da Montanha • Área Verde • Excelente estado de conservação • Ambiente rural e tranquilo • Estrutura pronta para uso imediato

1 Quarto
1 Banheiro
60 m²
1 Vaga
R$ 1.908.000,00
19

Sitio em Biguaçu

Três Riachos, Biguaçu - SC

Sítio 3 quartos sendo 1 suíte em Três Riachos, Biguaçu, com 20.000m² de terreno e área construída de 300m², sendo 2 banheiros e vagas para vários veículos. A propriedade unifamiliar conta com posição solar privilegiada (sol da manhã e tarde), terreno nos fundos com área verde e está em ótimo estado de conservação, pronta para morar. Ideal para quem busca tranquilidade no campo sem abrir mão de conforto e estrutura completa. A infraestrutura de lazer é completa e perfeita para receber família e amigos: piscina, churrasqueira, salão de festas e ampla área verde. O imóvel é totalmente climatizado com ar condicionado, possui TV/internet instalada e área de serviço funcional. O terreno é cercado, garantindo privacidade e segurança para toda a família. Localizado em Três Riachos, Biguaçu, o sítio oferece a combinação perfeita entre vida no campo e acessibilidade. A propriedade é plana, facilitando o uso de todos os espaços, e proporciona vista privilegiada da montanha, criando um ambiente de paz e contato direto com a natureza. • Vista da Montanha • Piscina privativa • Churrasqueira • Salão de Festas • Climatizado • Terreno cercado • Pronto para morar

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
300 m²
5 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Três Riachos, Biguaçu/SC

Quanto custa um sítio em Três Riachos?
Os sítios à venda em Três Riachos, Biguaçu/SC vão de R$ 350.000 a R$ 1.908.000, com preço médio de R$ 1.129.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Três Riachos?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Três Riachos, Biguaçu/SC (R$ 1.129.000) pede entrada em torno de R$ 225.800. Nas opções a partir de R$ 350.000, a entrada cai para cerca de R$ 70.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Três Riachos?
O ITBI em Biguaçu é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Três Riachos, Biguaçu/SC (R$ 1.129.000), isso dá cerca de R$ 38.386, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Três Riachos?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Três Riachos?
Os sítios à venda em Três Riachos, Biguaçu/SC têm de 60 a 300 m² de área privativa.
Os sítios em Três Riachos têm garagem?
Sim. Há sítios em Três Riachos, Biguaçu/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Os sítios em Três Riachos têm suíte?
Sim. Há sítios em Três Riachos, Biguaçu/SC com suíte.
Quantos sítios tem em Três Riachos?
Atualmente há 2 sítios disponíveis em Três Riachos, Biguaçu/SC, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Três Riachos?
O bairro Três Riachos fica em Biguaçu/SC.
O que tem por perto em Três Riachos?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🚌 Transporte 4Av. Sorocaba 959m