R$ 350.000,00
Lancamento
1 / 30
Sítio 2 quartos, 11730m² em São Mateus, Biguaçu
São Mateus, Biguaçu - SC
R$ 350.000,00
2
Quartos
1
Banheiro
1
Sala
1
Vaga
11.730
m² Privativa
11.730
m² Terreno
Sobre o Imovel
Localizada em uma região extremamente tranquila, esta propriedade é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, ar puro e contato direto com a natureza. Com aproximadamente 2.000 m² de área limpa e muito gramado, o terreno oferece um espaço vasto e convidativo para lazer, cultivo ou ampliação.
Água em Abundância e Natureza Viva
O grande diferencial desta chácara é a sua riqueza hídrica. O imóvel conta com uma nascente própria de água pura e é cortado por um charmoso riachinho, criando um ambiente relaxante e exclusivo. O paisagismo natural é complementado por um pomar completo, com diversas árvores frutíferas já em fase de produção, pronto para você colher frutas frescas direto do pé.
Estrutura Aconchegante e Conectada
A propriedade possui uma casa simples e acolhedora de 36 m², que guarda o charme da vida no campo com um tradicional fogão à lenha – perfeito para os dias de inverno e para a culinária rústica.
Conforto: Garagem coberta para 1 veículo.
Segurança: Terreno com a frente e a lateral já cercadas.
Infraestrutura pronta: Energia elétrica instalada e Internet Fibra Óptica de alta velocidade, permitindo que você faça home office ou assista a seus filmes com vista para o verde.
Acesso Facilitado e Logística
Chegar ao seu novo refúgio é fácil e rápido. São apenas 300 metros de estrada de chão bem conservada e a propriedade fica a apenas 10 km do Contorno Viário, garantindo mobilidade rápida para toda a região. A comunidade local também é atendida por rota de ônibus escolar, facilitando a rotina de famílias.
Segurança Jurídica e Histórico Sólido
Excelente oportunidade de investimento seguro: o imóvel possui Contrato de Compra e Venda com mais de 12 anos de posse mansa e pacífica, acompanhado de todo o histórico dos contratos anteriores. A área é totalmente apta para regularização (processo de usucapião), permitindo a futura titulação definitiva da propriedade.
Água em Abundância e Natureza Viva
O grande diferencial desta chácara é a sua riqueza hídrica. O imóvel conta com uma nascente própria de água pura e é cortado por um charmoso riachinho, criando um ambiente relaxante e exclusivo. O paisagismo natural é complementado por um pomar completo, com diversas árvores frutíferas já em fase de produção, pronto para você colher frutas frescas direto do pé.
Estrutura Aconchegante e Conectada
A propriedade possui uma casa simples e acolhedora de 36 m², que guarda o charme da vida no campo com um tradicional fogão à lenha – perfeito para os dias de inverno e para a culinária rústica.
Conforto: Garagem coberta para 1 veículo.
Segurança: Terreno com a frente e a lateral já cercadas.
Infraestrutura pronta: Energia elétrica instalada e Internet Fibra Óptica de alta velocidade, permitindo que você faça home office ou assista a seus filmes com vista para o verde.
Acesso Facilitado e Logística
Chegar ao seu novo refúgio é fácil e rápido. São apenas 300 metros de estrada de chão bem conservada e a propriedade fica a apenas 10 km do Contorno Viário, garantindo mobilidade rápida para toda a região. A comunidade local também é atendida por rota de ônibus escolar, facilitando a rotina de famílias.
Segurança Jurídica e Histórico Sólido
Excelente oportunidade de investimento seguro: o imóvel possui Contrato de Compra e Venda com mais de 12 anos de posse mansa e pacífica, acompanhado de todo o histórico dos contratos anteriores. A área é totalmente apta para regularização (processo de usucapião), permitindo a futura titulação definitiva da propriedade.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Cercado
Churrasqueira
Nascente Própria
Próximo a Comércio
Rede de Internet
Riachos
TV/Internet
Características
Codigo do Imovel: 184
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Escolas
- GEM Professora Celina Dias da Cunha 1,7km
Saúde
- Região 12 Tres Riachos 1,8km
Transporte
- Maria Dolores Pereira - Limeira Futebol Clube 765m
- R. Maria Dolores Pereira 892m
- R. Maria Dolores Pereira 968m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Biguaçu:
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