9

Prédios à venda em Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.600.000
Preço típico R$ 2.950.000
Até R$ 13.000.000
M² típico R$ 6.728/m²
Quartos 2

Prédios à venda em Florianópolis: 9 opções no portal agora, de R$ 1,6 mi a R$ 13 mi.

Na cidade

As unidades têm áreas de 180 a 600 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3 mi, com o metro quadrado a R$ 6.728.

Por perto

Morar em Florianópolis: 98 mercados, 87 farmácias e 141 escolas num raio de 10 km da região central.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Florianópolis - SC Predio
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Características

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R$ 2.750.000,00
23

Prédio Comercial no Centro de Florianópolis - 180m²

Centro, Florianópolis - SC

Prédio comercial com três andares em localização comercial estratégica do Centro de Florianópolis. Cada andar com 60m² privativos e fachada com excelente vitrine. Acabamento em porcelanato e banheiro com acessibilidade. Ideal para investimento ou para a instalação de comércio próprio. Prédio comercial e residencial no Centro de Florianópolis, com 180m² de área privativa, 2 banheiros e construção c...

2 Banheiros
180 m²
R$ 4.500.000,00
15

Hotel com 50 Quartos à Venda - Estreito - Florianópolis/SC..

Estreito, Florianópolis - SC

Prédio com hotel em funcionamento no bairro estreito Florianópolis, com restaurante servindo almoço todos os dias com uma ótima clientela, o hotel sempre lotado, no prédio da frente são 22 quartos e no segundo prédio mais 28 quartos e com 37 banheiros e recepção decoração clássica com mais 55 anos..O bairro Estreito está situado na porção continental, entre os bairros de Coqueiros, Capoeiras, Baln...

2.300 m²
4 Vagas
R$ 2.950.000,00
21

Prédio Comercial ou Residencial, 240m² - Jardim Atlântico

Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Prédio Comercial ou Residencial com 3 andares em total de 240 m² de área privativa. No térreo um belíssimo espaço de beleza bombando podendo ser locado do próximo proprietário. No segundo andar três dormitórios com uma suíte, banheiro social e escritório, podendo ser transformado em salas.No terceiro andar conceito aberto com sacada vista mar, área de serviço, sala, cozinha, churrasqueira. Todas a...

3 Banheiros
240 m²
4 Vagas
R$ 1.600.000,00
16

Ótima Oportunidade Prédio Comercial e Residencial.

Canto, Florianópolis - SC

Prédio comercial e residencial, composto por 2 apartamentos de dois quartos com 70 m² privativos cada e 1 sala comercial de 56 m² frente para rua movimentada e de comercio, garagem coberta para dois veículos com churrasqueira. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Flor...

3 Banheiros
230 m²
2 Vagas
R$ 3.900.000,00
20
Prédio Comercial

Prédio à Venda, 600 m² por R$ 3.900.000,00 - Centro - Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis - SC

Excelente prédio comercial, localizado estrategicamente em uma esquina, no alto da Rua Tenente Silveira, na melhor região do Centro de Florianópolis/SC.Composto por 5 pavimentos, compostos por:* Térreo: Vagas de garagens e estacionamento, recepção, elevador e escadaria;* Do primeiro ao quarto pavimento é composto por amplas salas, banheiros e copa;Trata-se de um imóvel novo, nunca habitado, com in...

5 Banheiros
600 m²
R$ 2.600.000,00
40

Prédio Comercial - 419m², Jardim Atlântico

Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Prédio Comercial no Jardim Atlântico, Florianópolis com 419m² e excelente localização. O imóvel possui área privativa de 419m², tem a opção de paginação interior permitindo personalização de acordo com a identificação do seu negócio. Possui 8 vagas de garagem cobertas e posição solar leste. Construção nova de 2025 em excelente estado de conservação, com elevador e escritura pública regularizada. O...

419 m²
5 Vagas
R$ 2.950.000,00
26

Prédio - 240m², Jardim Atlântico

Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

DESCRIÇÃO: - Prédio com 03 andares novo; - 01 Salão no térreo em funcionamento; - Banheiros; - Lavabo; - Ponto Comercial e residencial; - 04 Vagas de garagem descobertas; - 80 m² cada andar; - 240 m² total Este Imóvel (prédio) localizado no bairro do Jardim Atlântico, em Florianópolis, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel com excelente localização e amplos espaços.

2 Quartos
3 Banheiros
240 m²
4 Vagas
R$ 13.000.000,00
19

Hotel à Venda, 2480 m² - Lagoa da Conceição - Florianópolis/SC

Lagoa da Conceição, Florianópolis - SC

Excelente oportunidade para você que deseja investir e viver em um lugar paradisíaco, no coração da cobiçada e encantadora Lagoa da Conceição. Um charmoso hotel com 2.480m² de área construída em terreno amplo com 1840 m2.São 43 suítes com frigobar e ar condicionado , decoradas e prontas para darem retorno imediato. Além de 01 casa residencial com cozinha, 5 quartos sendo uma suíte com hidromassage...

2.480 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em Florianópolis/SC

Quanto custa um prédio em Florianópolis?
Os prédios à venda em Florianópolis/SC vão de R$ 1.600.000 a R$ 13.000.000, com preço médio de R$ 2.950.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em Florianópolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Florianópolis/SC (R$ 2.950.000) pede entrada em torno de R$ 590.000. Nas opções a partir de R$ 1.600.000, a entrada cai para cerca de R$ 320.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Florianópolis?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Florianópolis/SC (R$ 2.950.000), isso dá cerca de R$ 100.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Florianópolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Florianópolis?
Os prédios à venda em Florianópolis/SC têm de 180 a 600 m² de área privativa.
Os prédios em Florianópolis têm garagem?
Sim. Há prédios em Florianópolis/SC com 2 a 5 vagas de garagem.
Quantos prédios tem em Florianópolis?
Atualmente há 9 prédios disponíveis em Florianópolis/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Florianópolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 98Casa de Bolos Floripa - Estreito 114m · Supermercados Imperatriz - Estr… 139m · Mercado e verdureira MilMar 388m
  • 💊 Farmácias 87Droga Raia 124m · Farmácia Preço Popular 153m · Emporium Manipulation Pharmacy 194m
  • 🏫 Escolas 141Colégio Vovó Raquel - Do Berçár… 164m · Maple Bear Florianópolis - Cont… 272m · Basic Education School Irineu B… 324m
  • 🏥 Saúde 139Clínica Geron Gastro 128m · CS Estreito 147m · Medical clinic Dr Casuo Ishimine 300m
  • 🚌 Transporte 101Rua General Liberato Bittencour… 267m · Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 315m · Rua General Euríco Gáspar Dutra… 477m
  • 🏋️ Academias 103Figueirense Futebol Clube 146m · Orlando Scarpelli Stadium 237m · Ritmo Floripa 255m
  • 🌳 Parques 81Praça Nossa Senhora de Fátima 453m · Dog Place 469m · Museum Crib 582m
  • 🏪 Comércio 35Atacado Catarinense - Estreito 213m · Ortonew Sale and Rent 309m · Tortelli Ferragens 720m
  • 🍽️ Restaurantes 14Coffee Machine South 1,7km · Parazinho Produtos do norte - PA 1,8km · Liv Up 2,9km
  • 📍 Praia 10Praia da Saudade 2,9km · Praia do Meio 3,2km · Praia das Palmeiras 3,6km
  • 📍 Shopping 11Mac Shopping 186m · Galeria Praia de Fora 3,0km · Centro Comercial Portico 3,1km