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Prédio Comercial

Prédio à Venda, 600 m² por R$ 3.900.000,00 - Centro - Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis - SC
R$ 3.900.000,00
IPTU: R$ 51.373
600 m² Privativa

Sobre o Imovel

Excelente prédio comercial, localizado estrategicamente em uma esquina, no alto da Rua Tenente Silveira, na melhor região do Centro de Florianópolis/SC.Composto por 5 pavimentos, compostos por:* Térreo: Vagas de garagens e estacionamento, recepção, elevador e escadaria;* Do primeiro ao quarto pavimento é composto por amplas salas, banheiros e copa;Trata-se de um imóvel novo, nunca habitado, com infraestrutura ideal para ser a sede de uma empresa, secretaria de órgãos públicos, e outros fins.* Possui uma área construída de 600,00 metros quadrados;*Possui uma área total de terreno de 231,13 metros quadrados;Conheça este imóvel e faça a sua proposta, o Vendedor aceita permuta por outros imóveis como parte do pagamento.A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Elevador
Recepção
TV/Internet

Características

Cozinha

Segurança

Condomínio Fechado
Codigo do Imovel: 1961

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 213m
  • Angeloni Supermercado 266m
  • Angeloni Top Market 355m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 460m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 97m
  • Drogaria Catarinense 313m
  • Panvel Farmácias 358m
  • Farmácia Pague Menos 399m
Escolas
  • Educandário Imaculada Conceição 110m
  • School of Rock Florianópolis 204m
  • EEB Prof. Henrique Stodieck 246m
  • Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 325m
Saúde
  • Pronto Atendimento Infantil Unimed - UGF Infantil 213m
  • Municipal Downtown Polyclinic 228m
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 243m
  • Somed - Instituto do Sono e Medicina Respiratória 312m
Comércio
  • Casa DOS Fogões 249m
  • Flomatec Decorações 292m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 429m
  • Sebo's Império 1,0km
Academias
  • Academia AD3 Florianópolis - Centro 135m
  • Academia Pratique Fitness - Centro de Florianópolis 266m
  • Studio Kore Florianópolis 275m
  • Academia Beyond 420m
Transporte
  • Rua Tenente Silveira, 443 204m
  • Florianópolis 353m
  • Terminal Rodoviário de Florianópolis 454m
  • Rua Tenente Silveira, 162 493m
Parques
  • Largo do Fagundes 214m
  • Praça Gilberto Guerreiro da Fonseca 343m
  • Parque da Luz 551m
  • Customs Square 560m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 361m
  • Grão & Pronto Healthy food 521m
Praia
  • Praia do Rita Maria 659m
  • Praia Rita Maria 800m
  • Praia do Arataca 841m
  • Praia da Beira-Mar Norte 859m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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