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Prédios à venda no Centro, Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.750.000
Preço típico R$ 3.325.000
Até R$ 3.900.000
M² típico R$ 10.889/m²

Prédios à venda no Centro: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 2,8 mi a R$ 3,9 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 180 a 600 m².

Comparando

O preço típico é R$ 3,3 mi, com o metro quadrado a R$ 10.889.

Por perto

No entorno há 19 mercados (o mais próximo, Casa de Bolos Conselheiro Mafra, a 211m), além de 22 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Florianópolis - SC Predio
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Características

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R$ 2.750.000,00
23

Prédio Comercial no Centro de Florianópolis - 180m²

Centro, Florianópolis - SC

Prédio comercial com três andares em localização comercial estratégica do Centro de Florianópolis. Cada andar com 60m² privativos e fachada com excelente vitrine. Acabamento em porcelanato e banheiro com acessibilidade. Ideal para investimento ou para a instalação de comércio próprio. Prédio comercial e residencial no Centro de Florianópolis, com 180m² de área privativa, 2 banheiros e construção concluída em 2025. O imóvel apresenta planta versátil com viabilidade comercial, ideal para escritórios, consultórios ou uso misto, aliando localização estratégica a um padrão construtivo moderno e acabamento em porcelanato. O empreendimento entregue em 2025 garante estrutura nova, com infraestrutura completa de tratamento de esgoto e acesso por rua asfaltada. Os acabamentos internos seguem padrão elevado, com piso em porcelanato em todos os ambientes, proporcionando durabilidade e sofisticação ao espaço. Situado no Centro de Florianópolis, o imóvel ocupa uma das regiões de maior circulação e valorização da capital catarinense. A escritura pública já está disponível, facilitando o processo de transferência e possibilitando financiamento. Uma escolha sólida para quem busca imóvel novo com se...

2 Banheiros
180 m²
Cod: 147042
R$ 3.900.000,00
20
Prédio Comercial

Prédio à Venda, 600 m² por R$ 3.900.000,00 - Centro - Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis - SC

Excelente prédio comercial, localizado estrategicamente em uma esquina, no alto da Rua Tenente Silveira, na melhor região do Centro de Florianópolis/SC.Composto por 5 pavimentos, compostos por:* Térreo: Vagas de garagens e estacionamento, recepção, elevador e escadaria;* Do primeiro ao quarto pavimento é composto por amplas salas, banheiros e copa;Trata-se de um imóvel novo, nunca habitado, com infraestrutura ideal para ser a sede de uma empresa, secretaria de órgãos públicos, e outros fins.* Possui uma área construída de 600,00 metros quadrados;*Possui uma área total de terreno de 231,13 metros quadrados;Conheça este imóvel e faça a sua proposta, o Vendedor aceita permuta por outros imóveis como parte do pagamento. A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT. Concretizando seus Sonhos.

5 Banheiros
600 m²
Cod: 119751

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Florianópolis/SC

Quanto custa um prédio no Centro?
Os prédios à venda em Centro, Florianópolis/SC vão de R$ 2.750.000 a R$ 3.900.000, com preço médio de R$ 3.325.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 3.325.000) pede entrada em torno de R$ 665.000. Nas opções a partir de R$ 2.750.000, a entrada cai para cerca de R$ 550.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 3.325.000), isso dá cerca de R$ 113.050, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios no Centro?
Os prédios à venda em Centro, Florianópolis/SC têm de 180 a 600 m² de área privativa.
Quantos prédios tem no Centro?
Atualmente há 2 prédios disponíveis em Centro, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 19Casa de Bolos Conselheiro Mafra 211m · Angeloni Supermercado 271m · Angeloni Top Market 349m
  • 💊 Farmácias 22Farmácia Preço Popular 94m · Drogaria Catarinense 309m · Panvel Farmácias 364m
  • 🏫 Escolas 27Educandário Imaculada Conceição 116m · School of Rock Florianópolis 202m · EEB Prof. Henrique Stodieck 252m
  • 🏥 Saúde 32Pronto Atendimento Infantil Uni… 214m · Municipal Downtown Polyclinic 222m · Policlínica da Mulher e da Cria… 249m
  • 🚌 Transporte 26Rua Tenente Silveira, 443 209m · Florianópolis 354m · Terminal Rodoviário de Florianó… 451m
  • 🏋️ Academias 27Academia AD3 Florianópolis - Ce… 132m · Academia Pratique Fitness - Cen… 261m · Studio Kore Florianópolis 270m
  • 🌳 Parques 27Largo do Fagundes 218m · Praça Gilberto Guerreiro da Fon… 340m · Parque da Luz 545m
  • 🏪 Comércio 22Casa DOS Fogões 248m · Flomatec Decorações 293m · Camelódromo Florianópolis RDD P… 431m
  • 🍻 Bares 15Sauna Thermas 2500 - Florianópo… 1,2km · Negroni Bar 1,2km · Senhorita 1,3km
  • 🍽️ Restaurantes 17Casa Múltiplas - Espaço para ev… 367m · Grão & Pronto Healthy food 527m · Artusi Ristorante 1,1km
  • 📍 Shopping 6Centro Comercial Portico 204m · Galeria Central 432m · Shopping Point 435m
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