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Prédio Comercial - 419m², Jardim Atlântico

Jardim Atlântico, Florianópolis - SC
R$ 2.600.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 814
5 Vagas
419 m² Privativa
300 m² Terreno

Sobre o Imovel

Prédio Comercial no Jardim Atlântico, Florianópolis com 419m² e excelente localização. O imóvel possui área privativa de 419m², tem a opção de paginação interior permitindo personalização de acordo com a identificação do seu negócio. Possui 8 vagas de garagem cobertas e posição solar leste. Construção nova de 2025 em excelente estado de conservação, com elevador e escritura pública regularizada.

O prédio oferece infraestrutura completa e elevador para maior comodidade dos clientes. A construção recente garante acabamentos modernos e tecnologia atualizada. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

Localizado no Jardim Atlântico, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, além de comércio em geral. A região oferece excelente infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais pontos da cidade, sendo ideal para quem busca praticidade e valorização imobiliária.

**Diferenciais:**
• Construção nova 2025
• 8 vagas de garagem
• Aceita financiamento bancário
• Elevador no prédio
• Posição solar leste
• Próximo a escolas e comércio
• Escritura pública regularizada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Elevador
Murado
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade

Características

Declive Escritura Pública Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Viabilidade Comercial
Codigo do Imovel: 26981

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Nobles 286m
  • Mini mercado BC - 24 horas 591m
  • Mini Market Duomanos 642m
  • Mercado Jardins 1,1km
Farmácias
  • Farmácia São João 201m
  • Farmácia Do Trabalhador 222m
  • Farmácia do Trabalhador 224m
  • Panvel Farmácias 1,2km
Escolas
  • Colégio Adventista de Florianópolis - Estreito 499m
  • Colégio Contemporâneo Bambini 630m
  • Escola de Educação Básica América Dutra Machado 640m
  • Centro de Educação Popular - Cedep 709m
Saúde
  • Centro de Saúde Sapé 313m
  • UPA Continente 680m
  • Centro de Saúde Jardim Atlântico 727m
  • CS Monte Cristo 740m
Comércio
  • Fort 57m
  • Atacado Catarinense - Jardim Atlântico 930m
  • Atacadão - Florianópolis Via Expressa 979m
  • Sam’s Club 1,0km
Academias
  • Funny Fit - Estreito 433m
  • CrossFit Illustris Florianópolis 1,1km
  • Academia Flex 1,1km
  • Academia Pratique Fitness - Jardim Atlântico 1,2km
Transporte
  • Rua Genuíno Pereira da Silva 370m
  • Rua Felipe Neves, 1190 591m
  • Rua Gualberto Senna, 300 673m
  • Rua Elesbão Pinto da Luz, 434 687m
Parques
  • Praça Jacques Schweidson 101m
  • Praça Aquiles Paulo de Souza 222m
  • Parque Infantil do Sapé 370m
  • Passeio da Av. Jucelino Kubitschek de Oliveira - Florianópolis Continental 498m
Restaurantes
  • Coffee Machine South 480m
  • Parazinho Produtos do norte - PA 643m
Bares
  • Matthew 659m
Praia
  • Praia do Balneário do Estreito 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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