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Flats à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

A partir de R$ 440.000
Preço típico R$ 760.000
Até R$ 1.080.000
M² típico R$ 21.358/m²
Quartos 1

Flats à venda na Vila Madalena: 2 opções no portal agora, de R$ 440 mil a R$ 1,1 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 25 a 43 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 760 mil, com o metro quadrado a R$ 21.358.

Por perto

No entorno há 42 mercados (o mais próximo, Minuto Pão de Açúcar, a 145m), além de 36 farmácias e 47 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também flats para alugar na Vila Madalena.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP Flat
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Características

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0 selecionados
R$ 1.080.000,00
30

Flat com 43m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Apartamento de 43m², meticulosamente reformado, está pronto para receber seus primeiros moradores. Em um prédio recém-construído em 2022, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e a atmosfera vibrante do bairro. 1 vaga de garagem. Idealizado pelo escritório de arquitetura Triptyque, propõe duas torres independentes (Home e Studio) com unidades modernas e funcionais e áreas comuns que trazem o urbano e a natureza para dentro. O prédio foi pensado como lajes empilhadas com fechamento em vidro piso-teto, favorecendo a entrada de ar e luz nos apartamentos. A sacada que contorna todo o perímetro do edifício aumenta a sensação de espaço nos apartamentos, protege do sol e privilegia a vista. No térreo, um exuberante jardim tropical criado por Rodrigo Oliveira envolve os espaços de convivência, inteiramente envidraçados. As transparências preservam a vista da praça em frente e trazem o verde para dentro. No rooftop tem piscina, spa, academia, sala de ginástica, sala de massagem, salão de festas, salão gourmet, lavanderia Arquitetura Triptyque Paisagismo Rodrigo Oliveira Área comum com piscina e lavanderia, áreas comuns: Portaria 24 horas blindada, piscina ...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
43 m²
1 Vaga
Cod: 201297
R$ 440.000,00
30

Flat com 25m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Studio situado na Vila Madalena / Pinheiros, localizado a 4 km do Estádio do Pacaembu e a 4 km da Avenida Paulista. O apartamento mobiliado e equipado, distribuídos em 1 dormitório armários planejados, com ar-condicionado, TV, Varanda , cozinha compacta totalmente equipada armários , e ainda com geladeira, fogão elétrico. O Condomínio localizado na Rua Harmonia, na Vila Madalena, é um empreendimento moderno e acolhedor que reúne conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais charmosas e desejadas de São Paulo. O edifício dispõe de um agradável jardim, que traz tranquilidade e contato com a natureza, além de uma sala fitness equipada, ideal para manter uma rotina saudável sem precisar sair de casa. Conta também com um espaço de coworking, perfeito para o trabalho remoto ou estudos, e um salão de festas versátil e bem estruturado, ideal para confraternizações e encontros sociais. A localização é um de seus principais diferenciais: a Rua Harmonia está no coração da Vila Madalena, cercada por cafés, bares, restaurantes, galerias de arte e uma vida cultural intensa que faz do bairro um dos mais vibrantes da cidade. A mobilidade também é favorecida pela proximidade com a estação d...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
25 m²
Cod: 199103

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Flats em Itaim Bibi R$ 905 mil 15 imóveis Flats em Bela Vista R$ 798 mil 11 imóveis Flats em Consolação R$ 475 mil 8 imóveis Flats em Higienópolis R$ 605 mil 8 imóveis Flats em Jardim Paulista R$ 890 mil 6 imóveis Flats em Jardim America R$ 1,5 mi 3 imóveis Flats em Paraiso R$ 885 mil 3 imóveis Flats em Perdizes R$ 699 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa um flat na Vila Madalena?
Os flats à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP vão de R$ 440.000 a R$ 1.080.000, com preço médio de R$ 760.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um flat na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um flat no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 760.000) pede entrada em torno de R$ 152.000. Nas opções a partir de R$ 440.000, a entrada cai para cerca de R$ 88.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 760.000), isso dá cerca de R$ 34.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos flats na Vila Madalena?
Os flats à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP têm de 25 a 43 m² de área privativa.
Os flats na Vila Madalena têm garagem?
Sim. Há flats em Vila Madalena, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os flats na Vila Madalena têm suíte?
Sim. Há flats em Vila Madalena, São Paulo/SP com suíte.
Quantos flats tem na Vila Madalena?
Atualmente há 2 flats disponíveis em Vila Madalena, São Paulo/SP, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 42Minuto Pão de Açúcar 145m · Padoca Vegan 151m · De Lá Do Pão Padaria Artesanal 187m
  • 💊 Farmácias 36Farmácia Sensitiva 220m · Drogasil 252m · Ultrafarma Popular 260m
  • 🏫 Escolas 47Colégio Oswald de Andrade - Uni… 305m · Carlos Maximiliano Pereira Dos … 320m · Emef Olavo Pezzotti Prof. 345m
  • 🏥 Saúde 45Caps AD II V Madalena Prosam 370m · MedSênior - Sumarezinho SP 472m · UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 555m
  • 🚌 Transporte 36Rua Harmonia, 1177 80m · Terminal Metrô Vila Madalena 203m · Rua Heitor Penteado, 1230 238m
  • 🏋️ Academias 40Action 360º - Vila Madalena 114m · Academia Gaviões 24h - Vila Mad… 149m · Vidya Studio - Vila Madalena 197m
  • 🌳 Parques 47Praça Harmonia dos Sentidos 165m · Bosque Madalena (Praça Rafael S… 313m · Praça Dr. Fernando de Oliveira 399m
  • 🏪 Comércio 46IVI - Veterinary Institute of I… 54m · Vó Judith Brechó Vintage 262m · Lojão das Clínicas Produtos Méd… 514m
  • 🍻 Bares 54Pé Pra Fora 385m · Pé de Manga 599m · Olívio Bar & Gastronomy 631m
  • 🍽️ Restaurantes 34Casa Marx 202m · McDonald's 343m · São Cristóvão Bar e Restaurante 596m
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