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Flats à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP

A partir de R$ 800.000
Preço típico R$ 905.000
Até R$ 1.975.000
M² típico R$ 22.625/m²
Quartos 1 a 2

Flats à venda em Itaim Bibi: entre os bairros de São Paulo, é o 2º de preço médio mais alto. São 15 opções, de R$ 800 mil a R$ 2 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 40 a 45 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 905 mil, com o metro quadrado a R$ 22.625. Na mesma cidade, Jardim Paulista tem média de R$ 890 mil e Jardim America, R$ 1,5 mi.

Por perto

No entorno há 35 mercados (o mais próximo, Flakes, a 171m), além de 44 farmácias e 42 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também flats para alugar em Itaim Bibi.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Itaim Bibi, São Paulo - SP Flat
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Características

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R$ 1.975.000,00
19

Flat com 85m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Itaim Bibi com 85 m², completamente reformado, mobiliado e com acabamentos de alto padrão. Possui 2 suítes, ambientes integrados e modernos, além de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece academia, piscina com solarium e sauna, além de serviço de manobristas. Excelente localização, próximo à Avenida Faria Lima, restaurantes, cafés, comércios e toda a infraestrutur...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
85 m²
2 Vagas
Cod: 220038
R$ 905.000,00
30

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Flat à venda no Itaim Bibi. Excelente flat com 1 suíte, living, sacada, copa, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem com manobrista. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo a shopping centers, universidades, transporte público e com fácil acesso às marginais. Os apartamentos deste condomínio variam de 40 a 43m², podendo conter até 1 quarto (sem suíte), 1 ...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 214521
R$ 905.000,00
25

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Excelente Flat de 40 m² | 1 suíte | 1 vaga Excelente flat com 40 m² de área útil, composto por living para 1 ambiente, sacada, 1 suíte, copa, cozinha e área de serviço. O imóvel possui 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. A localização é uma das mais cobiçadas da região, próxima a diversos shopping centers, universidades e opções de transporte público, além de oferecer fácil e rápido acess...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
40 m²
1 Vaga
Cod: 214287
R$ 905.000,00
24

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Flat à venda no Itaim Bibi. Excelente flat com 1 suíte, living, sacada, copa, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem com manobrista. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo a shopping centers, universidades, transporte público e com fácil acesso às marginais. Os apartamentos deste condomínio variam de 40 a 43m², podendo conter até 1 quarto (sem suíte), 1 ...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 214286
R$ 905.000,00
26

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Excelente flat com 40 m² de área útil Excelente flat com 40 m² de área útil, composto por living para 1 ambiente, sacada, 1 suíte, copa, cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. A localização é uma das mais cobiçadas da região, próxima a diversos shopping centers, universidades e opções de transporte público, além de oferecer fácil e rápido acesso às Marginais...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
40 m²
1 Vaga
Cod: 214285
R$ 905.000,00
21

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Excelente flat com 40 m² de área útil Excelente flat com 40 m² de área útil, composto por living para 1 ambiente, sacada, 1 suíte, copa, cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. A localização é uma das mais cobiçadas da região, próxima a diversos shopping centers, universidades e opções de transporte público, além de oferecer fácil e rápido acesso às Marginais...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
40 m²
1 Vaga
Cod: 214284
R$ 905.000,00
25

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Flat à venda no Itaim Bibi. Excelente flat com 1 suíte, living, sacada, copa, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem com manobrista. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo a shopping centers, universidades, transporte público e com fácil acesso às marginais. Os apartamentos deste condomínio variam de 40 a 43m², podendo conter até 1 quarto (sem suíte), 1 ...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 214283
R$ 1.060.000,00
22

Flat com 36m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento Estilo Flat à Venda - Itaim Bibi. Área: 36m², com 1 quarto, 1 banheiro, sala integrada à cozinha e varanda com área verde, proporcionando a visita de árvores e pássaros. Este é o único apartamento no prédio com esse perfil. Conforto: Ar-condicionado. Estacionamento: 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. Mobiliado: Opção de ser vendido mobiliado ou não, a critério do comprador. L...

1 Quarto
1 Banheiro
36 m²
1 Vaga
Cod: 202067
R$ 1.250.000,00
30

Flat com 45m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento Flat com living integrado a varanda e a cozinha americana. O imóvel conta com um dormitório, um banheiro e área de serviço. Com 1 vaga de garagem. O condomínio Saint Exupery Residence Service conta com espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, jardim, quadra de esportes, sala de jogos, sala fitness e salão de festas. O Itaim Bibi é um bairro sofisticado e moderno de São Paulo...

1 Quarto
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 200169
R$ 840.000,00
30

Flat com 45m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento Flat com living integrado a varanda e a cozinha americana. O imóvel conta com uma suíte, um banheiro social e área de serviço. 1 vaga de garagem. O condomínio conta com espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, jardim, quadra de esportes, sala de jogos, sala fitness e salão de festas. O Itaim Bibi é um bairro sofisticado e moderno de São Paulo, conhecido por sua vida noturna ...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
45 m²
1 Vaga
Cod: 198969
R$ 960.000,00
30

Flat com 45m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento Flat com living integrado a varanda e a cozinha. O imóvel conta com uma suíte, um banheiro social e área de serviço. 1 vaga de garagem. O condomínio conta com espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, jardim, quadra de esportes, sala de jogos, sala fitness e salão de festas. O Itaim Bibi é um bairro sofisticado e moderno de São Paulo, conhecido por sua vida noturna agitada e ...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
45 m²
1 Vaga
Cod: 198845
R$ 800.000,00
30

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Itaim Bibi Apartamento mobiliado, com living integrado, terraço, 1 suíte, banheiro social, cozinha americana e área de serviço, em planta funcional e bem distribuída. O condomínio oferece praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, próximo a comércios, serviços, restaur...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 198267
R$ 905.000,00
30

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento Flat de 40m², com living para 1 ambiente, sacada, 1 suíte, copa, cozinha, área de serviço. Com 1 vaga para garagem. Os apartamentos deste condomínio variam de 40 a 43m², podendo conter até 1 quarto (sem suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Os pontos de referência mais populares próximos são o Museu da Casa Brasileira, o Hotel Intercity Adress Faria Lima, o Radisson Blu São...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 197732
R$ 905.000,00
30

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento com living, terraço, 1 suíte, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. Com 1 vaga de garagem. Os apartamentos deste condomínio variam de 40 a 43m², podendo conter até 1 quarto (sem suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Os pontos de referência mais populares próximos são o Museu da Casa Brasileira, o Hotel Intercity Adress Faria Lima, o Radisson Blu São Paulo, o...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 197730
R$ 905.000,00
30

Flat com 40m² - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento com living integrado ao terraço, proporcionando ótima iluminação natural e sensação de amplitude. Conta com 1 suíte, cozinha americana funcional e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem. Localizado no charmoso bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, a região é conhecida por sua excelente infraestrutura, com ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, serviços e fácil acesso às p...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 197728

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Flats em Bela Vista R$ 798 mil 11 imóveis Flats em Consolação R$ 475 mil 8 imóveis Flats em Higienópolis R$ 605 mil 8 imóveis Flats em Jardim Paulista R$ 890 mil 6 imóveis Flats em Jardim America R$ 1,5 mi 3 imóveis Flats em Paraiso R$ 885 mil 3 imóveis Flats em Perdizes R$ 699 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Itaim Bibi, São Paulo/SP

Quanto custa um flat em Itaim Bibi?
Os flats à venda em Itaim Bibi, São Paulo/SP vão de R$ 800.000 a R$ 1.975.000, com preço médio de R$ 905.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um flat em Itaim Bibi?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um flat no preço médio de Itaim Bibi, São Paulo/SP (R$ 905.000) pede entrada em torno de R$ 181.000. Nas opções a partir de R$ 800.000, a entrada cai para cerca de R$ 160.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Itaim Bibi?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Itaim Bibi, São Paulo/SP (R$ 905.000), isso dá cerca de R$ 40.725, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Itaim Bibi?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos flats em Itaim Bibi?
Os flats à venda em Itaim Bibi, São Paulo/SP têm de 36 a 85 m² de área privativa.
Os flats em Itaim Bibi têm garagem?
Sim. Há flats em Itaim Bibi, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os flats em Itaim Bibi têm suíte?
Sim. Há flats em Itaim Bibi, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos flats tem em Itaim Bibi?
Atualmente há 15 flats disponíveis em Itaim Bibi, São Paulo/SP, de 1 a 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Itaim Bibi?
O bairro Itaim Bibi fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Itaim Bibi?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 35Flakes 171m · Feed Açougue do Produtor 247m · PÃO - Padaria Artesanal Orgânica 301m
  • 💊 Farmácias 44Matéria Prima - Farmácia de Man… 207m · Drogasil 264m · Drogaria Discover Itaim bibi 292m
  • 🏫 Escolas 42Emei Tide Setubal 454m · State School Teacher Ceciliano … 496m · Escola Concept São Paulo 608m
  • 🏥 Saúde 46Hcor Diagnóstico - Unidade Cida… 291m · Alta Diagnósticos - Itaim 295m · Care Club Parque do Povo: Medic… 477m
  • 🚌 Transporte 45Rua Iguatemi, 334 126m · Mario Ferraz C/B 234m · Mario Ferraz B/C 281m
  • 🏋️ Academias 41SIX Itaim 232m · 4Fit Academia | Academia de Nat… 273m · Spin 'n Soul 282m
  • 🌳 Parques 27Praça Luís Carlos Paraná 39m · Estação de Ginastica Santander 68m · Boulevard Iguatemi 168m
  • 🏪 Comércio 57Petshop - Petlove Loja Cidade J… 205m · My Closett São Paulo 487m · Peça Rara Itaim Bibi 519m
  • 🍻 Bares 33Boa Praça 146m · Pratifaria 420m · Vaca Véia 443m
  • 🍽️ Restaurantes 56D'Brescia Churrascaria | Faria … 87m · Santo Grão - Itaim 202m · Oguru Sushi & Bar - Itaim 210m
  • 📍 Shopping 4Shopping Iguatemi 822m · Shopping JK Iguatemi 1,1km · Shopping Vila Olímpia 1,4km
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