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Sala/Escritório 3 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

Salas e escritórios de 3 quartos à venda na Vila Madalena: são 1 sala/escritório no momento, a partir de R$ 7,7 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP Escritorio sala 3+ quartos
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R$ 7.700.000,00
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Escritório/Sala Comercial - 754m², Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa com comercial com amplo espaço no nível da rua, possui mezanino com divisões e banheiro. Garagem para até 05 carros. Em cima possui uma casa residencial com amplo living para 02 ambientes, terraço muito espaçoso e aconchegante, lavabo, 03 suítes, copa, cozinha grande, área de serviço e dependência de empregada completa. Localizado em rua tranquila, arborizada, com fácil acesso as principais avenidas da região e ampla rede de serviços.

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
754 m²
5 Vagas
Cod: 205073

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório de 3 quartos na Vila Madalena?
Um sala/escritório de 3 quartos disponível em Vila Madalena, São Paulo/SP está anunciado por R$ 7.700.000.
Dá para financiar um sala/escritório na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 7.700.000) pede entrada em torno de R$ 1.540.000. Nas opções a partir de R$ 7.700.000, a entrada cai para cerca de R$ 1.540.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 7.700.000), isso dá cerca de R$ 346.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios de 3 quartos na Vila Madalena?
Os salas e escritórios de 3 quartos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP têm 754 m² de área privativa.
Os salas e escritórios de 3 quartos na Vila Madalena têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios de 3 quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com 5 vagas de garagem.
Os salas e escritórios de 3 quartos na Vila Madalena têm suíte?
Sim. Há salas e escritórios de 3 quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos salas e escritórios de 3 quartos tem na Vila Madalena?
Atualmente há 1 sala/escritório de 3 quartos disponível em Vila Madalena, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Pomar da Vila 314m · Sacolão São Jorge 366m · Padaria e Confeitaria Nova Leão 460m
  • 💊 Farmácias 35Drogasil 174m · Drogaria São Paulo 237m · Farmácia Equilíbrio 261m
  • 🏫 Escolas 38Escola Livre Arete 232m · Instituto de Artes Culinárias L… 236m · Emef Olavo Pezzotti Prof. 332m
  • 🏥 Saúde 40UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 383m · Universidade do laser 601m · DiVA 642m
  • 🚌 Transporte 39Rua Harmonia, 857 454m · Rua Purpurina, 155 474m · Rua Fidalga, 416 565m
  • 🏋️ Academias 43Humane Gym 24h - Vila Madalena 291m · AP Academia 315m · Aquasport Academy Swimming and … 381m
  • 🌳 Parques 45Passagem Parque das Corujas 214m · ParCão BNH Vila Madalena - Praç… 229m · Square Éder Sader 235m
  • 🏪 Comércio 46Calma SAO Paulo 449m · Vila Web Informática 494m · Enjoei 527m
  • 🍻 Bares 57Olívio Bar & Gastronomy 63m · Pé de Manga 102m · Bar Astor Vila Madalena 108m
  • 🍽️ Restaurantes 39Rango Brabo Burger 247m · São Cristóvão Bar e Restaurante 326m · Camélia Òdòdó Restaurante, Café… 559m
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