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Sala/Escritório à venda em Brás, São Paulo - SP

Salas e escritórios à venda em Brás: são 1 sala/escritório no momento, a partir de R$ 7,1 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Brás, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 7.130.000,00
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Escritório/Sala Comercial - 1062m², Brás

Brás, São Paulo - SP

Galpão ao Lado do Metrô Bresser/Mooca 1.062 m² Construídos | Zoneamento ZEU Localização Estratégica - Brás / Mooca ? SP Detalhes do Imóvel: Área do terreno: aprox. 882 m² (dois lotes) Área construída: 1.062 m² Zoneamento ZEU Zona Eixo de Estruturação Urbana (alto potencial construtivo e versatilidade de uso) Entrada para caminhões Pé-direito livre de 7 metros Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso Estrutura: Recepção Salas administrativas Sala de reunião Banheiros Refeitório Vagas de garagem (a definir conforme projeto ou necessidade do novo proprietário) Localização privilegiada com acesso rápido às principais vias: Marginal Tietê Av. Salim Farah Maluf Av. Radial Leste Av. Paes de Barros Av. do Estado Destaques: Localização a poucos passos do metrô Forte apelo logístico e comercial Pronto para uso Zoneamento que permite ampliações e novas construções.

1.062 m²
6 Vagas
Cod: 203352

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Brás, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Brás?
Um sala/escritório disponível em Brás, São Paulo/SP está anunciado por R$ 7.130.000.
Dá para financiar um sala/escritório em Brás?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 7.130.000) pede entrada em torno de R$ 1.426.000. Nas opções a partir de R$ 7.130.000, a entrada cai para cerca de R$ 1.426.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Brás?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 7.130.000), isso dá cerca de R$ 320.850, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Brás?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Brás?
Os salas e escritórios à venda em Brás, São Paulo/SP têm 1062 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Brás têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Brás, São Paulo/SP com 6 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Brás?
Atualmente há 1 sala/escritório disponível em Brás, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Brás?
O bairro Brás fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Brás?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 25Mercado Ipanema 511m · Carrefour Express Celso Garcia 2 536m · Padaria Garoto 564m
  • 💊 Farmácias 25Drogaria Do Brás 142m · Signet Manipulation Pharmacy - … 214m · Farma D+ Popular - Brás 524m
  • 🏫 Escolas 27Ee Domingos Faustino Sarmiento 379m · SP Escola de Teatro - Unidade B… 603m · E.E. Padre Anchieta 646m
  • 🏥 Saúde 24MCI MED 134m · Clinica Metrô Bresser 417m · Reab Clin Mooca 460m
  • 🚌 Transporte 32Terminal Rodoviário 191m · Bresser - Mooca 299m · Rua do Hipódromo, 1110 569m
  • 🏋️ Academias 27Pure Pilates - Bresser 422m · Garagem dos ônibus e caminhão d… 577m · Kravmaga Bukanbras - Academia d… 617m
  • 🌳 Parques 25Soneca Park 521m · Rr Park 614m · Área de recreação canina - Esta… 822m
  • 🏪 Comércio 37Ferinha da madrugada 281m · Sodimac Dicico - Radial 629m · Armarinhos Fernando 652m
  • 🍻 Bares 17Bella Drinks Night Club 493m · Santa Facul - Bar e Balada Univ… 632m · Boteco do Brás 638m
  • 🍽️ Restaurantes 23Boteco Central da Mooca 421m · Restaurante Popular Bom Prato U… 589m · Burger King 756m
  • 📍 Shopping 6Shopping Central 1,3km · Shopping Mega Polo Moda - Brás 1,3km · Shopping 900 1,5km
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