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Sala/Escritório à venda em Belem, São Paulo - SP

Salas e escritórios à venda em Belem: são 1 sala/escritório no momento, a partir de R$ 6,3 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Belem, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 6.300.000,00
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Escritório/Sala Comercial - 1200m², Belem

Belem, São Paulo - SP

Galpão à Venda, 1.200m² Belém. Este galpão possui 1.200 m² de área construída e está situado em um terreno de aproximadamente 820m², oferecendo espaços amplos e livres. A localização é excelente, com fácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste e ao metrô Bresser-Mooca.

1.200 m²
Cod: 204053

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Belem, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Belem?
Um sala/escritório disponível em Belem, São Paulo/SP está anunciado por R$ 6.300.000.
Dá para financiar um sala/escritório em Belem?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 6.300.000) pede entrada em torno de R$ 1.260.000. Nas opções a partir de R$ 6.300.000, a entrada cai para cerca de R$ 1.260.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Belem?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 6.300.000), isso dá cerca de R$ 283.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Belem?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Belem?
Os salas e escritórios à venda em Belem, São Paulo/SP têm 1200 m² de área privativa.
Quantos salas e escritórios tem em Belem?
Atualmente há 1 sala/escritório disponível em Belem, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Belem?
O bairro Belem fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Belem?

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  • 🚌 Transporte 24Av. Alcântara Machado (Radial L… 574m · Rua João Tobias, 15 - Parada In… 603m · Rua do Hipódromo, 1110 674m
  • 🏋️ Academias 15Pró3 Academia - Belenzinho 841m · Academia Smart Fit - Belenzinho 1,1km · Mooca Sports Center 1,1km
  • 🌳 Parques 21Cachorródromo Clube da Mooca 801m · Mooca Park 887m · Estacionamento São José do Belém 933m
  • 🏪 Comércio 21Agente Uniformes 561m · MultVisual Envelopamento de Veí… 643m · Hello Baby Radial Leste 678m
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  • 🍽️ Restaurantes 14Boteco Central da Mooca 637m · McDonald's 752m · Burger King 889m
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