10

Coberturas à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.290.000
Preço típico R$ 2.649.500
Até R$ 12.701.326
M² típico R$ 14.333/m²
Quartos 1 a 4

Coberturas à venda em João Paulo: entre os bairros de Florianópolis, é o 2º de preço médio mais alto. São 10 opções, de R$ 1,3 mi a R$ 12,7 mi.

No bairro

A maioria tem de 2 a 4 quartos, com áreas de 96 a 244 m² e até 4 vagas de garagem. Veja coberturas de 2 quartos à venda em João Paulo ou coberturas de 3 quartos à venda em João Paulo.

Comparando

O preço típico é R$ 2,6 mi, com o metro quadrado a R$ 14.333. Na mesma cidade, Centro tem média de R$ 2,3 mi e Campeche, R$ 4,8 mi.

Por perto

No entorno há 11 mercados (o mais próximo, Mercado Ilha Bella, a 24m), além de 10 farmácias e 11 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também coberturas para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Cobertura
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Características

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R$ 1.290.000,00
22
Condomínio Splendore

Apartamento com 2 Quartos no Condomínio Splendore - Bairro João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Localizado no João Paulo, este apartamento no Splendore Residenziale combina conforto, funcionalidade e uma infraestrutura completa em meio à tranquilidade e ao verde característicos da região. Destaques do Imóvel: Sala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude e praticidade Sacada na sala e varanda gourmet com churrasqueira Sacada privativa na suíte 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro socia...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
90 m²
2 Vagas
Cod: 221620
R$ 3.490.000,00
35
Edifício Residencial Lá Opera

Cobertura Duplex Mobiliada com 3 Quartos no João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Cobertura duplex mobiliada à venda no bairro João Paulo, em Florianópolis. Possui 213 m² de área privativa, três quartos, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas cobertas. Os ambientes são amplos e contam com móveis planejados, ar-condicionado, closet, piso em porcelanato e vinílico, além de vista para o mar e para a montanha. O condomínio oferece churrasqueira, espaço gourmet, salão de festa...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
213 m²
2 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
1 Varanda
Cod: 214590
R$ 3.490.000,00
34
Residencial La Ópera

Cobertura com 3 Quartos com 2 Suítes no Bairro João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Características do Imóvel: • 3 Dormitórios com 2 suítes, sendo 1 master com closet e banheira de imersão; • 3 Banheiros; • 2 Vagas de garagem; • Área privativa: 213m²; • Área total: 244m². Diferenciais e Acabamentos: • Vista mar privilegiada; • Sol da manhã e da tarde; • Excelente estado de conservação; • Pronto para morar; • Escritura pública regularizada. Infraestrutura do Condomínio: • Condomín...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
213 m²
2 Vagas
Cod: 100289
R$ 12.701.326,00
4
D/Season

Cobertura 4 Quartos no D/Season - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Uma nova visão de vida urbana espera por você no futuro lançamento residencial da Dimas, o D/Season Residence Club. Este projeto foi desenhado para harmonizar as conveniências urbanas com a tranquilidade e o lazer de um resort.Estrategicamente localizado no bairro João Paulo, em Florianópolis, o conceito de moradia da Dimas busca proporcionar uma experiência de vida equilibrada e agradável. D/Seas...

4 Quartos
4 Suítes
4 Vagas
Cod: 90728
R$ 2.550.000,00
200
Laelia Purpurata

Cobertura 3 Quartos com 2 Suítes e 183m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Apartamento Duplex com Piscina e Vista Mar Privilegiada no João Paulo, Florianópolis!Seu sonho de morar em um apartamento duplex, com vista mar deslumbrante e lazer completo, acaba de se tornar realidade! Este imóvel exclusivo, localizado no cobiçado bairro João Paulo em Florianópolis, oferece 210,529 m² de área total e 183,83 m² de área privativa, proporcionando espaços amplos, confortáveis e fin...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
183 m²
3 Vagas
Cod: 71498
R$ 1.295.644,00
12
Residencial Alberto de Santiago

Cobertura Duplex 1 Quarto com 1 Suíte e 96m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Cobertura duplex no Residencial Alberto de Santiago, João Paulo, Florianópolis, com 96,48m² de área privativa e 122,68m² de área total. Unidade possui 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e vaga exclusiva para moto, localizada a 5 minutos do centro e no caminho das praias. O imóvel oferece acabamentos em porcelanato e piso vinílico, água quente nas torneiras, espera para ar condicionado e saca...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
96 m²
2 Vagas
Cod: 68872
R$ 1.765.957,00
18
Residencial Alberto de Santiago

Cobertura Duplex 3 Quartos com 2 Suítes e 122m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Cobertura Duplex no Residencial Alberto de Santiago, localizada em João Paulo, Florianópolis, oferece 122,84m² de área privativa e 158,84m² de área total. O imóvel conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, com posição solar da tarde e aceita financiamento. O condomínio apresenta estrutura completa com piscina, academia, sauna, spa, salão de festas e espaço gourmet. ...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
123 m²
3 Vagas
Cod: 68862
R$ 2.112.493,00
18
Residencial Alberto de Santiago

Cobertura Duplex 3 Quartos com 3 Suítes e 126m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Cobertura duplex no Residencial Alberto de Santiago, João Paulo, Florianópolis, com 126,81m² de área privativa e 162,81m² de área total. Dispõe de 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas independentes de garagem e aceita financiamento bancário. O imóvel conta com acabamentos em porcelanato e piso vinílico, água quente em todas as torneiras, lavabo, área de serviço e sacada com vista mar. Possui espera para...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
127 m²
3 Vagas
Cod: 68861
R$ 2.900.000,00
15

Cobertura

João Paulo, Florianópolis - SC

Cobertura plana, João Paulo, Florianopolis. •04 dormitórios, sendo 03 suítes; •Ampla varanda com churrasqueira a carvão; •04 vagas de garagem; •Amplo hobby box; •Semi-mobiliada; •Móveis planejados. (FA) Chave do anúncio: 3WuqfATES84Jp3zL

4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
244 m²
4 Vagas
Cod: 49990
R$ 2.749.000,00
28
Residencial Recanto das Baías

Cobertura com Piscina e 2 Quartos e Suítes no João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

A presente cobertura residencial localizada em João Paulo, Florianópolis, oferece uma área privativa de 270m² e área total de 312m². Com 2 dormitórios, 2 suítes e 4 banheiros, a unidade conta ainda com 2 vagas de garagem e posição solar voltada para o sol da manhã e da tarde, encontrando-se em ótimo estado de conservação. Totalmente mobiliada, a cobertura dispõe de água quente nas torneiras e chuv...

2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
270 m²
2 Vagas
Cod: 48950

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Coberturas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 1,3 mi 21 imóveis Coberturas em Coqueiros R$ 1,6 mi 20 imóveis Coberturas em Campeche R$ 4,8 mi 12 imóveis Coberturas em Centro R$ 2,3 mi 12 imóveis Coberturas em Estreito R$ 2,2 mi 10 imóveis Coberturas em Abraão R$ 2,2 mi 9 imóveis Coberturas em Balneário R$ 2 mi 7 imóveis Coberturas em Canto R$ 1,4 mi 6 imóveis Coberturas em Capoeiras R$ 1,2 mi 6 imóveis Coberturas em Córrego Grande R$ 2 mi 5 imóveis Coberturas em Bom Abrigo R$ 2 mi 4 imóveis Coberturas em Carvoeira R$ 1,1 mi 4 imóveis Coberturas em Coloninha R$ 720 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa uma cobertura em João Paulo?
As coberturas à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 1.290.000 a R$ 12.701.326, com preço médio de R$ 2.649.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma cobertura em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 2.649.500) pede entrada em torno de R$ 529.900. Nas opções a partir de R$ 1.290.000, a entrada cai para cerca de R$ 258.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 2.649.500), isso dá cerca de R$ 90.083, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas em João Paulo?
As coberturas à venda em João Paulo, Florianópolis/SC têm de 90 a 270 m² de área privativa.
As coberturas em João Paulo têm garagem?
Sim. Há coberturas em João Paulo, Florianópolis/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
As coberturas em João Paulo têm suíte?
Sim. Há coberturas em João Paulo, Florianópolis/SC com até 4 suítes.
Quantas coberturas tem em João Paulo?
Atualmente há 10 coberturas disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC, de 1 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 11Mercado Ilha Bella 24m · Mercado/Padaria/Açougue Diogo 311m · Mateus Casa de Carnes João Paulo 384m
  • 💊 Farmácias 10Farmácia Ponta do Goulart 76m · Farmácia Angeloni Beira-Mar (Fl… 1,7km · Cold Pharma 1,8km
  • 🏫 Escolas 11E.B José do Valle Pereira 165m · Neim Judite Fernandes de Lima 395m · Centro Educacional Atobá - Educ… 1,4km
  • 🏥 Saúde 13Royal Face Florianópolis - João… 150m · CS João Paulo 339m · Elleve Wellness - Pilates em Fl… 386m
  • 🚌 Transporte 14Rodovia João Paulo, 1030 77m · EBM José do Valle Pereira 159m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,0km
  • 🏋️ Academias 14Solar 38 - Tecido Acrobático. P… 720m · BOX48 Cross 851m · Ginástica Artística/Irano Carva… 851m
  • 🌳 Parques 6Praça do João Paulo 216m · Parque da Ponta do Goulart 363m · Manguezal do Itacorubi 1,3km
  • 🏪 Comércio 9Michel Pães 425m · Fabrica de lingerie | Atacado e… 851m · Vitorino Colchões - Florianópol… 897m
  • 🍽️ Restaurantes 4Escolha Biô - Panificação e Con… 1,2km · Maria Glacê Café e Confeitaria … 1,4km · Bob's Burger - Posto Shell Ange… 1,7km
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