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Coberturas 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.765.957
Preço típico R$ 2.550.000
Até R$ 3.490.000
M² típico R$ 16.385/m²
Quartos 3

Coberturas de 3 quartos à venda em João Paulo: entre os bairros de Florianópolis, é o 2º de preço médio mais alto. São 5 opções, de R$ 1,8 mi a R$ 3,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 123 a 213 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,6 mi, com o metro quadrado a R$ 16.385. Na mesma cidade, Centro tem média de R$ 2,3 mi e Campeche, R$ 4,7 mi.

Por perto

No entorno há 8 mercados (o mais próximo, Mercado Ilha Bella, a 95m), além de 3 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também coberturas para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Cobertura 3+ quartos
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Características

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R$ 3.490.000,00
35
Edifício Residencial Lá Opera

Cobertura Duplex Mobiliada com 3 Quartos no João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Cobertura duplex mobiliada à venda no bairro João Paulo, em Florianópolis. Possui 213 m² de área privativa, três quartos, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas cobertas. Os ambientes são amplos e contam com móveis planejados, ar-condicionado, closet, piso em porcelanato e vinílico, além de vista para o mar e para a montanha. O condomínio oferece churrasqueira, espaço gourmet, salão de festa...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
213 m²
2 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
1 Varanda
Cod: 214590
R$ 3.490.000,00
34
Residencial La Ópera

Cobertura com 3 Quartos com 2 Suítes - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Características do Imóvel: • 3 Dormitórios com 2 suítes, sendo 1 master com closet e banheira de imersão; • 3 Banheiros; • 2 Vagas de garagem; • Área privativa: 213m²; • Área total: 244m². Diferenciais e Acabamentos: • Vista mar privilegiada; • Sol da manhã e da tarde; • Excelente estado de conservação; • Pronto para morar; • Escritura pública regularizada. Infraestrutura do Condomínio: • Condomín...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
213 m²
2 Vagas
Cod: 100289
R$ 2.550.000,00
200
Laelia Purpurata

Cobertura 3 Quartos com 2 Suítes e 183m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Apartamento Duplex com Piscina e Vista Mar Privilegiada no João Paulo, Florianópolis!Seu sonho de morar em um apartamento duplex, com vista mar deslumbrante e lazer completo, acaba de se tornar realidade! Este imóvel exclusivo, localizado no cobiçado bairro João Paulo em Florianópolis, oferece 210,529 m² de área total e 183,83 m² de área privativa, proporcionando espaços amplos, confortáveis e fin...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
183 m²
3 Vagas
Cod: 71498
R$ 1.765.957,00
18
Residencial Alberto de Santiago

Cobertura Duplex 3 Quartos com 2 Suítes e 122m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Cobertura Duplex no Residencial Alberto de Santiago, localizada em João Paulo, Florianópolis, oferece 122,84m² de área privativa e 158,84m² de área total. O imóvel conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, com posição solar da tarde e aceita financiamento. O condomínio apresenta estrutura completa com piscina, academia, sauna, spa, salão de festas e espaço gourmet. ...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
123 m²
3 Vagas
Cod: 68862
R$ 2.112.493,00
18
Residencial Alberto de Santiago

Cobertura Duplex 3 Quartos com 3 Suítes e 126m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Cobertura duplex no Residencial Alberto de Santiago, João Paulo, Florianópolis, com 126,81m² de área privativa e 162,81m² de área total. Dispõe de 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas independentes de garagem e aceita financiamento bancário. O imóvel conta com acabamentos em porcelanato e piso vinílico, água quente em todas as torneiras, lavabo, área de serviço e sacada com vista mar. Possui espera para...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
127 m²
3 Vagas
Cod: 68861

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Coberturas em Coqueiros R$ 1,6 mi 20 imóveis Coberturas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 1,2 mi 20 imóveis Coberturas em Campeche R$ 4,7 mi 12 imóveis Coberturas em Centro R$ 2,3 mi 12 imóveis Coberturas em Estreito R$ 1,5 mi 10 imóveis Coberturas em Balneário R$ 1,9 mi 8 imóveis Coberturas em Abraão R$ 2,2 mi 7 imóveis Coberturas em Capoeiras R$ 1,2 mi 6 imóveis Coberturas em Córrego Grande R$ 2 mi 6 imóveis Coberturas em Canto R$ 1,3 mi 5 imóveis Coberturas em Bom Abrigo R$ 2,1 mi 4 imóveis Coberturas em Carvoeira R$ 1,1 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa uma cobertura de 3 quartos em João Paulo?
As coberturas de 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 1.765.957 a R$ 3.490.000, com preço médio de R$ 2.550.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma cobertura em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 2.550.000) pede entrada em torno de R$ 510.000. Nas opções a partir de R$ 1.765.957, a entrada cai para cerca de R$ 353.191. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 2.550.000), isso dá cerca de R$ 86.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas de 3 quartos em João Paulo?
As coberturas de 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC têm de 123 a 213 m² de área privativa.
As coberturas de 3 quartos em João Paulo têm garagem?
Sim. Há coberturas de 3 quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com 2 a 3 vagas de garagem.
As coberturas de 3 quartos em João Paulo têm suíte?
Sim. Há coberturas de 3 quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas coberturas de 3 quartos tem em João Paulo?
Atualmente há 5 coberturas de 3 quartos disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Mercado Ilha Bella 95m · Mateus Casa de Carnes João Paulo 312m · Mercado Taviana 340m
  • 💊 Farmácias 3Farmácia Ponta do Goulart 125m · Panvel Farmácias 1,7km · Raia 1,9km
  • 🏫 Escolas 6E.B José do Valle Pereira 233m · Neim Judite Fernandes de Lima 430m · Centro Educacional Atobá - Educ… 1,3km
  • 🏥 Saúde 11Royal Face Florianópolis - João… 223m · CS João Paulo 379m · Elleve Wellness - Pilates em Fl… 460m
  • 🚌 Transporte 8Rodovia João Paulo, 1030 14m · EBM José do Valle Pereira 230m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 951m
  • 🏋️ Academias 9Ginástica Artística/Irano Carva… 779m · Solar 38 - Tecido Acrobático. P… 785m · Be Strong 793m
  • 🌳 Parques 4Praça do João Paulo 290m · Parque da Ponta do Goulart 334m · Manguezal do Itacorubi 1,2km
  • 🏪 Comércio 6Michel Pães 498m · Fabrica de lingerie | Atacado e… 779m · Maxi Acessórios - Florianópolis… 1,0km
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Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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