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Coberturas 2 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.290.000
Preço típico R$ 2.019.500
Até R$ 2.749.000
M² típico R$ 12.257/m²
Quartos 2

Coberturas de 2 quartos à venda em João Paulo: entre os bairros de Florianópolis, é o 2º de preço médio mais alto. São 2 opções, de R$ 1,3 mi a R$ 2,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 90 a 270 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2 mi, com o metro quadrado a R$ 12.257. Na mesma cidade, Centro tem média de R$ 2,3 mi e Campeche, R$ 4,8 mi.

Por perto

No entorno há 15 mercados (o mais próximo, Mercado Taviana, a 66m), além de 11 farmácias e 14 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também coberturas para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Cobertura 2+ quartos
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Características

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R$ 1.290.000,00
22
Condomínio Splendore

Apartamento com 2 Quartos no Condomínio Splendore - Bairro João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Localizado no João Paulo, este apartamento no Splendore Residenziale combina conforto, funcionalidade e uma infraestrutura completa em meio à tranquilidade e ao verde característicos da região. Destaques do Imóvel: Sala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude e praticidade Sacada na sala e varanda gourmet com churrasqueira Sacada privativa na suíte 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Último andar, com excelente posição solar 2 vagas de garagem privativas Infraestrutura do Condomínio Portaria 24 horas Elevadores Academia Piscina Salão de festas com espaço gourmet Gás encanado Corrimão Vaga de garagem acessível e vagas para visitantes Piso tátil Churrasqueira Playground Sauna Brinquedoteca Rampas de acesso Área verde privativa Localização Estratégica: Situado na principal avenida do João Paulo, o imóvel possui fácil acesso ao Centro, SC-401 e Norte da Ilha, além de estar próximo das praias de Jurerê, Daniela e Santo Antônio de Lisboa. A região também conta com fácil acesso aos terminais TITRI e TICEN, além de mercados e atacadistas como Fort Atacadista e Brasil Atacadista, garantindo mais praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, se...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
90 m²
2 Vagas
Cod: 221620
R$ 2.749.000,00
28
Residencial Recanto das Baías

Cobertura com Piscina e 2 Quartos e Suítes no João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

A presente cobertura residencial localizada em João Paulo, Florianópolis, oferece uma área privativa de 270m² e área total de 312m². Com 2 dormitórios, 2 suítes e 4 banheiros, a unidade conta ainda com 2 vagas de garagem e posição solar voltada para o sol da manhã e da tarde, encontrando-se em ótimo estado de conservação. Totalmente mobiliada, a cobertura dispõe de água quente nas torneiras e chuveiros, área de serviço, climatização em todos os cômodos, cozinha completa e está pronta para morar. Sua privilegiada localização proporciona fácil acesso a hospitais, clínicas, shopping centers e linhas de ônibus, além de rua asfaltada e tratamento de esgoto. Dentre os diferenciais desta cobertura, destacam-se a academia, a churrasqueira, o condomínio fechado com elevador, piscina, playground e sacada, além de itens de segurança como câmeras, interfone, portão eletrônico, portaria remota e sistema de alarme. Trata-se de uma excelente opção para quem busca conforto, comodidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Florianópolis.

2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
270 m²
2 Vagas
Cod: 48950

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Coberturas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 1,3 mi 21 imóveis Coberturas em Coqueiros R$ 1,6 mi 20 imóveis Coberturas em Campeche R$ 4,8 mi 12 imóveis Coberturas em Centro R$ 2,3 mi 12 imóveis Coberturas em Estreito R$ 2,2 mi 10 imóveis Coberturas em Abraão R$ 2,2 mi 9 imóveis Coberturas em Balneário R$ 2 mi 7 imóveis Coberturas em Canto R$ 1,4 mi 6 imóveis Coberturas em Capoeiras R$ 1,2 mi 6 imóveis Coberturas em Córrego Grande R$ 2 mi 5 imóveis Coberturas em Bom Abrigo R$ 2 mi 4 imóveis Coberturas em Carvoeira R$ 1,1 mi 4 imóveis Coberturas em Coloninha R$ 720 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa uma cobertura de 2 quartos em João Paulo?
As coberturas de 2 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 1.290.000 a R$ 2.749.000, com preço médio de R$ 2.019.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma cobertura em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 2.019.500) pede entrada em torno de R$ 403.900. Nas opções a partir de R$ 1.290.000, a entrada cai para cerca de R$ 258.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 2.019.500), isso dá cerca de R$ 68.663, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas de 2 quartos em João Paulo?
As coberturas de 2 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC têm de 90 a 270 m² de área privativa.
As coberturas de 2 quartos em João Paulo têm garagem?
Sim. Há coberturas de 2 quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com 2 vagas de garagem.
As coberturas de 2 quartos em João Paulo têm suíte?
Sim. Há coberturas de 2 quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas coberturas de 2 quartos tem em João Paulo?
Atualmente há 2 coberturas de 2 quartos disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Mercado Taviana 66m · Mateus Casa de Carnes João Paulo 92m · Armazém Taviana 386m
  • 💊 Farmácias 11Farmácia Ponta do Goulart 499m · Cold Pharma 1,3km · Dimed S/A - Distribuidora de Me… 1,3km
  • 🏫 Escolas 14E.B José do Valle Pereira 615m · Neim Judite Fernandes de Lima 683m · Centro Educacional Atobá - Educ… 913m
  • 🏥 Saúde 13Flex Terapias Integradas 378m · Royal Face Florianópolis - João… 617m · CS João Paulo 663m
  • 🚌 Transporte 16Rodovia João Paulo, 1030 405m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 556m · Rodovia João Paulo, 27 569m
  • 🏋️ Academias 18Ginástica Artística/Irano Carva… 378m · BOX48 Cross 378m · Be Strong 404m
  • 🌳 Parques 12Parque da Ponta do Goulart 501m · Praça do João Paulo 692m · Manguezal do Itacorubi 836m
  • 🏪 Comércio 11Fabrica de lingerie | Atacado e… 378m · Vitorino Colchões - Florianópol… 448m · Vetsc Clínica Veterinária - Joã… 469m
  • 🍽️ Restaurantes 4Escolha Biô - Panificação e Con… 776m · Maria Glacê Café e Confeitaria … 944m · Garapuvu Café & Bistrô 1,4km
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