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Residencial Recanto das Baías

Cobertura com Piscina e 2 Quartos e Suítes no João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 2.749.000,00
Condomínio: R$ 1.500 IPTU: R$ 8.000
2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
270 m² Privativa

Sobre o Imovel

A presente cobertura residencial localizada em João Paulo, Florianópolis, oferece uma área privativa de 270m² e área total de 312m².

Com 2 dormitórios, 2 suítes e 4 banheiros, a unidade conta ainda com 2 vagas de garagem e posição solar voltada para o sol da manhã e da tarde, encontrando-se em ótimo estado de conservação.

Totalmente mobiliada, a cobertura dispõe de água quente nas torneiras e chuveiros, área de serviço, climatização em todos os cômodos, cozinha completa e está pronta para morar.

Sua privilegiada localização proporciona fácil acesso a hospitais, clínicas, shopping centers e linhas de ônibus, além de rua asfaltada e tratamento de esgoto.

Dentre os diferenciais desta cobertura, destacam-se a academia, a churrasqueira, o condomínio fechado com elevador, piscina, playground e sacada, além de itens de segurança como câmeras, interfone, portão eletrônico, portaria remota e sistema de alarme.

Trata-se de uma excelente opção para quem busca conforto, comodidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Florianópolis.
Codigo do Imovel: 25201

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 117m
  • Mercado Taviana 146m
  • Mercado Ilha Bella 310m
  • Armazém Taviana 587m
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 328m
  • Panvel Farmácias 1,5km
  • Farmácia Preço Popular 1,9km
  • Raia 2,1km
Escolas
  • E.B José do Valle Pereira 443m
  • Neim Judite Fernandes de Lima 577m
  • Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,1km
  • EEB Leonor de Barros 1,4km
Saúde
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 437m
  • CS João Paulo 541m
  • Flex Terapias Integradas 579m
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 675m
Comércio
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 579m
  • Michel Pães 712m
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 868m
  • Fort Atacadista 2,0km
Academias
  • Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 579m
  • Be Strong 604m
  • Trilha JP 950m
  • Alfama Squash Fitness 968m
Transporte
  • Rodovia João Paulo, 1030 213m
  • EBM José do Valle Pereira 442m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 757m
  • Rodovia João Paulo, 27 770m
Parques
  • Parque da Ponta do Goulart 335m
  • Praça do João Paulo 504m
  • Manguezal do Itacorubi 970m
  • Florianópolis Botanical Garden 1,8km
Restaurantes
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,1km
Praia
  • Praia do Barcela 972m
  • Praia da Ponta do Lessa 1,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.749.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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