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Imóvel à venda em Cel Nassuca, Guaiba - RS

Imóveis à venda em Cel Nassuca: são 1 imóvel no momento, a partir de R$ 420 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cel Nassuca, Guaiba - RS
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R$ 420.000,00
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Apartamento Solar dos Pampas Todo Mobiliado

Cel Nassuca, Guaiba - RS

Apartamento 2 quartos em Cel Nassuca, Guaíba, 100% mobiliado e com móveis planejados, pronto para você se mudar sem gastar com mobília. Conta com vaga de garagem e ar condicionado. O imóvel entrega praticidade desde o primeiro dia: ambientes equipados com móveis planejados, que aproveitam bem cada espaço, e climatização para o conforto em qualquer estação. Fica no condomínio Solar dos Pampas, que oferece a estrutura de um empreendimento organizado para o dia a dia. Localizado em Guaíba, o apartamento aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de fácil locação. • 100% mobiliado • Móveis planejados • Ar condicionado • Condomínio Solar dos Pampas • Aceita financiamento bancário Cozinha completa, geladeira/micro-ondas/forno, móveis planejados Lavanderia, Lavadora Leva/Seca, móveis planejados Sala de Jantar/Estar, móveis planejados, Sofá, TV, mesa de jantar, Ar Condicionado Dormitório, com móveis planejados e cama e segundo quarto montado como escritório e Ar Condicionado Banheiro com móveis planejados

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
1 Sala

Preço médio em outros bairros de Guaiba

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cel Nassuca, Guaiba/RS

Quanto custa um imóvel em Cel Nassuca?
Um imóvel disponível em Cel Nassuca, Guaiba/RS está anunciado por R$ 420.000.
Dá para financiar um imóvel em Cel Nassuca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Cel Nassuca, Guaiba/RS (R$ 420.000) pede entrada em torno de R$ 84.000. Nas opções a partir de R$ 420.000, a entrada cai para cerca de R$ 84.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cel Nassuca?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Cel Nassuca, Guaiba/RS (R$ 420.000), isso dá cerca de R$ 18.480, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cel Nassuca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os imóveis em Cel Nassuca têm garagem?
Sim. Há imóveis em Cel Nassuca, Guaiba/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis tem em Cel Nassuca?
Atualmente há 1 imóvel disponível em Cel Nassuca, Guaiba/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cel Nassuca?
O bairro Cel Nassuca fica em Guaiba/RS.
O que tem por perto em Cel Nassuca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Supermercados Índio 339m · Super Nassuca 590m · Carrefour Guaíba Schell 730m
  • 💊 Farmácias 10Panvel Farmácias 99m · Farmácia São João 270m · Droga Raia 1,6km
  • 🏫 Escolas 20Doce Infância 85m · Escola Municipal de Ensino Fund… 458m · Instituto Estadual Moura e Cunha 480m
  • 🏥 Saúde 8Hospital Regional Nelson Cornet… 545m · JM Consultas Médicas 742m · Ergonomia Assessoria e Consulto… 1,0km
  • 🚌 Transporte 3Terminal Nossa Senhora De Fátima 874m · Br-116, Km 300,5 Norte 1,6km · Br-116, Km 300,5 Sul 1,7km
  • 🏋️ Academias 13RT Fitness Nestor 270m · Fiergs Sesi - Centro Esportivo 612m · Academia corpo e forma 1,1km
  • 🏪 Comércio 6Stok Center Guaíba 151m · Expressão Gráfica Digital 1,2km · Galpão Sadi Agropecuária 1,4km