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Casas 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.100.000
Preço típico R$ 1.295.000
Até R$ 1.450.000
M² típico R$ 7.586/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda na Vila Gumercindo: 3 opções no portal agora, de R$ 1,1 mi a R$ 1,5 mi (típico R$ 1,3 mi, metro quadrado a R$ 7.586).

As unidades têm áreas de 145 a 218 m² e até 3 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 406m (Supermercado Vila das Frutas), mais 48 farmácias e 45 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Gumercindo.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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R$ 1.295.000,00
17

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 218m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado a venda no Bairro Bosque da Saúde O imóvel possui 03 suítes sendo 02 com armários embutidos, 01 com pequeno closet e 01 com banheira, sala para 02 ambientes, sala de jantar, sala de TV, jardim de inverno, lavabo, cozinha, quarto de despejo, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, jardim na frente e quintal com churrasqueira. Garagem para 03 carros. Terreno medindo 6,70 x 31m totalizando uma área de 207,70m² e com área construída de 218m². Ótimo bairro! Próximo de restaurantes, mercados, escolas, padarias, farmácias, correios, clínicas veterinárias, pets shop, academias, postos de gasolina, sacolão. Fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes, Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafer, Museu do Ipiranga. Localizado em bairro tranquilo, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. Agende sua visita! Zoneamento: ZM

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
218 m²
3 Vagas
Cod: 203844
R$ 1.100.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 145m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado totalmente reformado localizado no Bosque da Saúde, em uma rua tranquila com fácil acesso ao comércio, escolas, metrô e principais vias da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, sala com ar-condicionado, e outros dois dormitórios também equipados com ar-condicionado. O quintal espaçoso inclui churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para morar, com excelente acabamento e pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 203574
R$ 1.450.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado Triplex Novo - 180 m² - Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: - Infraestrutura completa para aquecimento a gás - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala - Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóve...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203136

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos na Vila Gumercindo?
As casas de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 1.100.000 a R$ 1.450.000, com preço médio de R$ 1.295.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.295.000) pede entrada em torno de R$ 259.000. Nas opções a partir de R$ 1.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 220.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.295.000), isso dá cerca de R$ 58.275, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos na Vila Gumercindo?
As casas de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 145 a 218 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 3 casas de 3 quartos disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 38Supermercado Vila das Frutas 406m · Hirota Food Supermarkets 437m · Orquídea Máxima 452m
  • 💊 Farmácias 48FarMelhor 295m · Farmácia S Roque da Saúde 295m · Drogasil 402m
  • 🏫 Escolas 45E. E. Conde José Vicente de Aze… 186m · College New Generation 267m · Oemar - Educational Organizatio… 305m
  • 🏥 Saúde 45Clínica Peróli Saúde psico, ter… 459m · Notre Dame Intermédica 459m · Hospital Bosque DA Saúde 580m
  • 🚌 Transporte 48Av. Bosque da Saúde, 1471 439m · Av. Bosque da Saúde, 1058 545m · Av. Bosque da Saúde, 2043 602m
  • 🏋️ Academias 40Run2Fit Academia 388m · Toshio Aquatics & Fitness 401m · Acreditando Centro Integrado - … 410m
  • 🌳 Parques 40Praça Angela Fioreto 222m · Praça Professor Amaro de Abreu … 502m · Panobianco Academia Bosque da S… 515m
  • 🏪 Comércio 50Decorgrill Churrasqueiras Gourm… 202m · Komfort House - Shop Ipiranga 479m · King Star Colchões - Ipiranga 506m
  • 🍻 Bares 45Bar Dona breja 443m · Bar Do Dica 505m · Bottini Grill 713m
  • 🍽️ Restaurantes 40Orient House Restaurante 620m · McDonald's 623m · Matsuya Saúde 668m
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