3

Casas 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 3.290.000
Preço típico R$ 4.300.000
Até R$ 5.500.000
M² típico R$ 13.580/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em João Paulo: nenhum bairro de Florianópolis tem preço médio mais alto. São 3 opções, de R$ 3,3 mi a R$ 5,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 262 a 405 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 4,3 mi, com o metro quadrado a R$ 13.580. Na mesma cidade, Bom Abrigo tem média de R$ 2,5 mi e Coqueiros, R$ 2,4 mi.

Por perto

No entorno há 13 mercados (o mais próximo, Mercado/Padaria/Açougue Diogo, a 439m), além de 5 farmácias e 13 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Casa 3+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 5.500.000,00
34

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 405m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

3 dormitórios com 3 suítes 3 vagas de garagem Sala de jantar e de tv, living, sacada Mobiliada Piscina Aquecida Casa funcional, moderna, com ambientes amplos e funcional. Proprietário que construiu é engenheiro, e construiu uma casa muito prática para o dia a dia. Apesar de ser uma casa grande não é uma casa que demanda muito tempo para se manter no dia a dia. Churrasqueira, quintal, , banheiro social e auxiliar, lavabo, escritório, cozinha, área de serviço, armários planejados, adega, hall, alarme, persianas elétricas, ar condicionado, piso porcelanato na área social, aquecimento caldeira à gás. Linda vista para o mar Porcelanato aquecido na área intima Imóvel com matrícula

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
405 m²
3 Vagas
Cod: 77029
R$ 4.300.000,00
24

Casa 3 Quartos com Piscina - João Paulo - Florianópolis

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa residencial de alto padrão situada em condomínio fechado no bairro João Paulo, garantindo segurança e privacidade. O terreno possui 500m², com 282m² de área construída. No primeiro pavimento, a casa oferece um amplo living, com sala de estar e TV — ideal para receber visitas e aproveitar momentos de convivência. Um charmoso jardim de inverno conecta o interior da residência à natureza. O ambiente também conta com uma lareira, que proporciona um toque acolhedor nos dias mais frios. A churrasqueira integrada ao deck externo torna o espaço perfeito para confraternizações ao ar livre. A área de lazer é complementada por uma piscina. A cozinha, em estilo americano, promove integração com os demais ambientes. Há ainda uma área de serviço e uma despensa, oferecendo praticidade e espaço extra de armazenamento. Um banheiro de apoio à piscina e um lavabo completam o pavimento térreo. No segundo pavimento, estão localizadas três amplas suítes, todas com banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade para os moradores e seus convidados. Esta residência de alto padrão no bairro João Paulo reúne diversos diferenciais e ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural e exce...

3 Quartos
5 Banheiros
282 m²
2 Vagas
Cod: 65696
R$ 3.290.000,00
26

Casa com Área Gourmet, Salão de Festas com Isolamento Acústico e Linda Vista Permanente para Baía Norte no João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos em João Paulo, Florianópolis, com 262m², demi-suítes, 5 banheiros, 4 vagas e vista privilegiada para a Baía Norte. Imóvel exclusivo, em excelente estado de conservação e com documentação aprovada. A casa foi projetada em múltiplos níveis para aproveitar ao máximo a topografia e a vista para o mar. No andar térreo, a sala de estar com lareira de ferro e exaustão integrada se conecta à ampla área gourmet com churrasqueira e bancada voltadas para a Baía Norte. No subsolo, o salão de festas com isolamento acústico completo, banheira aquecida para 4 pessoas e fire-place transforma o imóvel em um espaço de entretenimento de alto padrão. A casa conta com infraestrutura independente de condomínio: portão eletrônico, garagem coberta para 2 carros com espaço para moto, aquecimento a gás smart controlado por aplicativo, ar-condicionado inverter em todos os dormitórios e água pressurizada em toda a edificação. A estrutura suporta mais dois andares, construída em aclives para maior segurança. João Paulo combina tranquilidade residencial com fácil acesso ao mar e à infraestrutura urbana completa. O bairro oferece praias próximas, comércio, serviços e áreas verdes a poucos minutos....

3 Quartos
5 Banheiros
262 m²
4 Vagas
Cod: 61233

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos em João Paulo?
As casas de 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 3.290.000 a R$ 5.500.000, com preço médio de R$ 4.300.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 4.300.000) pede entrada em torno de R$ 860.000. Nas opções a partir de R$ 3.290.000, a entrada cai para cerca de R$ 658.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 4.300.000), isso dá cerca de R$ 146.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em João Paulo?
As casas de 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC têm de 262 a 405 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em João Paulo têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em João Paulo têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em João Paulo?
Atualmente há 3 casas de 3 quartos disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Mercado/Padaria/Açougue Diogo 439m · Mercado Ilha Bella 681m · Mateus Casa de Carnes João Paulo 1,0km
  • 💊 Farmácias 5Farmácia Ponta do Goulart 650m · Raia 1,5km · Panvel Farmácias 1,6km
  • 🏫 Escolas 13Neim Judite Fernandes de Lima 491m · E.B José do Valle Pereira 541m · Uniavan Florianópolis 1,5km
  • 🏥 Saúde 17Elleve Wellness - Pilates em Fl… 359m · CS João Paulo 482m · Royal Face Florianópolis - João… 558m
  • 🚌 Transporte 14EBM José do Valle Pereira 546m · Rodovia João Paulo, 1030 780m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,4km
  • 🏋️ Academias 8Solar 38 - Tecido Acrobático. P… 70m · Trilha JP 822m · Categero Centro Esportivo Ltda. 1,4km
  • 🌳 Parques 3Praça do João Paulo 528m · Parque da Ponta do Goulart 1,0km · Manguezal do Itacorubi 1,9km
  • 🏪 Comércio 7Michel Pães 327m · Fort Atacadista 1,3km · Área - Centro Automotivo | Mecâ… 1,4km
Comprar Imóvel | Alugar Imóvel | Apartamentos à Venda em São Paulo | Apartamentos à Venda em Palhoça | Casas à Venda em São Paulo

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Uberlândia

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em Uberlândia Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Florianópolis

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Pagani, Palhoça

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Uberlândia Imóveis à Venda em Florianópolis

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José