Sobre o Imovel
Localizada no bairro João Paulo, esta residência oferece uma combinação rara de espaço, vista privilegiada e infraestrutura completa, em um terreno amplo de 939m².
Com 503m² de área construída, distribuídos em dois andares, a casa apresenta um layout inteligente e funcional, além de excelente iluminação natural e ventilação.
O imóvel passou por reformas ao longo dos anos, mantendo sempre a manutenção em dia, o que garante conservação e conforto.
A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com pé direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Todos os cômodos possuem móveis planejados, agregando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.
A lavanderia é separada, coberta e equipada, trazendo mais organização ao dia a dia.
Na área íntima, a casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, todos com vista para o mar. O quarto principal conta com closet, oferecendo mais conforto e privacidade.
Na área externa, o imóvel se destaca pelo amplo terreno, com quintal espaçoso e canil, além de uma completa área de lazer com piscina de aproximadamente 50 mil litros (11x3 metros) e espaço gourmet com vista mar — ideal para momentos de lazer e convivência.
A propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente da casa principal, com aproximadamente 28m², composta por 1 dormitório com suíte, sala e cozinha, proporcionando versatilidade e privacidade para visitas.
Outro diferencial importante é a capacidade para até 9 veículos, sendo 2 vagas cobertas com carregador para carro elétrico e 7 vagas descobertas distribuídas ao longo do terreno.
O imóvel possui sistema de energia solar (placas solares), além de um sistema de armazenamento de água com boiler elétrico e capacidade para 5.000 litros, localizado abaixo da piscina.
Conta também com usina elétrica própria, garantindo autonomia energética para atender as dependências da residência.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com vista mar, amplo espaço e localização privilegiada em Florianópolis.
