R$ 4.075.000,00
1 / 38
Casa 5 quartos, 500m² em João Paulo, Florianópolis
João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 4.075.000,00
IPTU: R$ 4.256
5
Quartos
3
Suites
5
Banheiros
5
Vagas
500
m² Privativa
950
m² Terreno
Sobre o Imovel
Localizada no bairro João Paulo, esta residência oferece uma combinação rara de espaço, vista privilegiada e infraestrutura completa, em um terreno amplo de 939m².
Com 503m² de área construída, distribuídos em dois andares, a casa apresenta um layout inteligente e funcional, além de excelente iluminação natural e ventilação.
O imóvel passou por reformas ao longo dos anos, mantendo sempre a manutenção em dia, o que garante conservação e conforto.
A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com pé direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Todos os cômodos possuem móveis planejados, agregando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.
A lavanderia é separada, coberta e equipada, trazendo mais organização ao dia a dia.
Na área íntima, a casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, todos com vista para o mar. O quarto principal conta com closet, oferecendo mais conforto e privacidade.
Na área externa, o imóvel se destaca pelo amplo terreno, com quintal espaçoso e canil, além de uma completa área de lazer com piscina de aproximadamente 50 mil litros (11x3 metros) e espaço gourmet com vista mar — ideal para momentos de lazer e convivência.
A propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente da casa principal, com aproximadamente 28m², composta por 1 dormitório com suíte, sala e cozinha, proporcionando versatilidade e privacidade para visitas.
Outro diferencial importante é a capacidade para até 9 veículos, sendo 2 vagas cobertas com carregador para carro elétrico e 7 vagas descobertas distribuídas ao longo do terreno.
O imóvel possui sistema de energia solar (placas solares), além de um sistema de armazenamento de água com boiler elétrico e capacidade para 5.000 litros, localizado abaixo da piscina.
Conta também com usina elétrica própria, garantindo autonomia energética para atender as dependências da residência.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com vista mar, amplo espaço e localização privilegiada em Florianópolis.
Com 503m² de área construída, distribuídos em dois andares, a casa apresenta um layout inteligente e funcional, além de excelente iluminação natural e ventilação.
O imóvel passou por reformas ao longo dos anos, mantendo sempre a manutenção em dia, o que garante conservação e conforto.
A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com pé direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Todos os cômodos possuem móveis planejados, agregando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.
A lavanderia é separada, coberta e equipada, trazendo mais organização ao dia a dia.
Na área íntima, a casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, todos com vista para o mar. O quarto principal conta com closet, oferecendo mais conforto e privacidade.
Na área externa, o imóvel se destaca pelo amplo terreno, com quintal espaçoso e canil, além de uma completa área de lazer com piscina de aproximadamente 50 mil litros (11x3 metros) e espaço gourmet com vista mar — ideal para momentos de lazer e convivência.
A propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente da casa principal, com aproximadamente 28m², composta por 1 dormitório com suíte, sala e cozinha, proporcionando versatilidade e privacidade para visitas.
Outro diferencial importante é a capacidade para até 9 veículos, sendo 2 vagas cobertas com carregador para carro elétrico e 7 vagas descobertas distribuídas ao longo do terreno.
O imóvel possui sistema de energia solar (placas solares), além de um sistema de armazenamento de água com boiler elétrico e capacidade para 5.000 litros, localizado abaixo da piscina.
Conta também com usina elétrica própria, garantindo autonomia energética para atender as dependências da residência.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com vista mar, amplo espaço e localização privilegiada em Florianópolis.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Próximo a Comércio
Sacada
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 8119
João Paulo, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 92 imóveis à venda em João Paulo, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 930 mil e R$ 4,44 milhões, com valor mediano de R$ 2,03 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.012.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 433m
- Mercado Ilha Bella 664m
- Mateus Casa de Carnes João Paulo 1,0km
Farmácias
- Farmácia Ponta do Goulart 631m
- Raia 1,4km
- Panvel Farmácias 1,6km
Escolas
- Neim Judite Fernandes de Lima 458m
- E.B José do Valle Pereira 523m
- Uniavan Florianópolis 1,5km
Saúde
- Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 355m
- CS João Paulo 452m
- Royal Face Florianópolis - João Paulo 543m
Comércio
- Michel Pães 326m
- Fort Atacadista 1,3km
- Área - Centro Automotivo | Mecânica Geral, Injeção Eletrônica, Geometria e Balanceamento, Pneus, Funilaria, Pintura, Estética 1,4km
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 47m
- Trilha JP 785m
- Categero Centro Esportivo Ltda. 1,4km
Transporte
- EBM José do Valle Pereira 530m
- Rodovia João Paulo, 1030 762m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,4km
Parques
- Praça do João Paulo 518m
- Parque da Ponta do Goulart 1,0km
- Manguezal do Itacorubi 1,9km
Restaurantes
- Restaurante Ubaiá 1,9km
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,9km
- Assados Pala 2,2km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,0km
Shopping
- Floripa Shopping 1,5km
- Passeio Primavera 1,8km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 4.075.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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