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Casa com Área Gourmet, Salão de Festas com Isolamento Acústico e Linda Vista Permanente para Baía Norte no João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 3.290.000,00
Condomínio: R$ 10 IPTU: R$ 1.545
3 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
262 m² Privativa
405 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em João Paulo, Florianópolis, com 262m², demi-suítes, 5 banheiros, 4 vagas e vista privilegiada para a Baía Norte. Imóvel exclusivo, em excelente estado de conservação e com documentação aprovada.

A casa foi projetada em múltiplos níveis para aproveitar ao máximo a topografia e a vista para o mar. No andar térreo, a sala de estar com lareira de ferro e exaustão integrada se conecta à ampla área gourmet com churrasqueira e bancada voltadas para a Baía Norte. No subsolo, o salão de festas com isolamento acústico completo, banheira aquecida para 4 pessoas e fire-place transforma o imóvel em um espaço de entretenimento de alto padrão.

A casa conta com infraestrutura independente de condomínio: portão eletrônico, garagem coberta para 2 carros com espaço para moto, aquecimento a gás smart controlado por aplicativo, ar-condicionado inverter em todos os dormitórios e água pressurizada em toda a edificação. A estrutura suporta mais dois andares, construída em aclives para maior segurança.

João Paulo combina tranquilidade residencial com fácil acesso ao mar e à infraestrutura urbana completa. O bairro oferece praias próximas, comércio, serviços e áreas verdes a poucos minutos. O imóvel é financiável.

Destaques:
• Vista Mar • Aceita Pet • Ar Condicionado
• Churrasqueira • Espaço Gourmet • Sacada
• Próximo a Área Verde • Boa Localização • Móveis Planejados

No entorno:
• Praia do Cacupé Grande: 3 min de carro
• Praia do Teodoro: 4 min de carro
• Praia do Zé da Benta: 5 min de carro
• Praça do João Paulo: 7 min a pé
• Escola Neim Judite Fernandes de Lima: 6 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Sacada

Características

Financiável Próximo a Área Verde Vista Mar

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 392

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 439m
  • Mercado Ilha Bella 681m
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 1,0km
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 650m
  • Raia 1,5km
  • Panvel Farmácias 1,6km
Escolas
  • Neim Judite Fernandes de Lima 491m
  • E.B José do Valle Pereira 541m
  • Uniavan Florianópolis 1,5km
Saúde
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 359m
  • CS João Paulo 482m
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 558m
Comércio
  • Michel Pães 327m
  • Fort Atacadista 1,3km
  • Área - Centro Automotivo | Mecânica Geral, Injeção Eletrônica, Geometria e Balanceamento, Pneus, Funilaria, Pintura, Estética 1,4km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 70m
  • Trilha JP 822m
  • Categero Centro Esportivo Ltda. 1,4km
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 546m
  • Rodovia João Paulo, 1030 780m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,4km
Parques
  • Praça do João Paulo 528m
  • Parque da Ponta do Goulart 1,0km
  • Manguezal do Itacorubi 1,9km
Restaurantes
  • Restaurante Ubaiá 1,9km
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,9km
  • Assados Pala 2,2km
Praia
  • Praia do Cacupé Grande 2,0km
Shopping
  • Floripa Shopping 1,5km
  • Passeio Primavera 1,8km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.290.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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